• Etusivu
  • Piha

Fillarikellari taloyhtiössä - ei enää kaaosta

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyö Ovella Systems Oy
Julkaistu 26.03.2015Päivitetty 16.03.2017
20153_42831.jpg

Polkupyörien säilytystelineet on tarkoitettu pyörän turvalliseen ja tehokkaaseen säilyttämiseen rakennuksen sisätiloissa. Kuvassa seinäkiskoilla liukuva säilytyskelkka, ovella Compact PTL-2.

Onko pyöräkellarissanne talven jälkeen aina kaaos? Oma polkupyörä ei tahdo löytyä talven jälkeen millään kellarista. Taloyhtiön kevätsiivous on oiva hetki laittaa myös pyörävarasto järjestykseen uusilla pyörätelineillä. Kuinka mukavaa onkaan alkaa pyöräilykausi, kun polkupyörät ovat siististi järjestyksessä.

Tilaa maksuton esite!

Ovellan turvalliset säilytysratkaisut

ovat helppokäyttöisiä ja korkealaatuisia. Tuotteet parantavat ja tehostavat tilan käyttöä ja helpottavat tilassa liikkumista. Uusien säilytysratkaisujen ansiosta järjestys säilyy pyörävarastossa, koska jokaiselle pyörälle on oma pidikekoukkunsa. Ovellalta löytyvät säilytysratkaisut niin polkupyörille kuin muullekin irtaimelle niin sisä- kuin ulkokäyttöön. Tuotteet valmistetaan kotimaisesta teräksestä suomessa.

Sisätilojen säilytysratkaisut

Sisätiloihin tarkoitetut polkupyörien säilytystelineet

on suunniteltu pyörän turvalliseen ja tehokkaaseen säilyttämiseen rakennuksen sisätiloissa mm. ulkoiluvälinevarastoissa, kellareissa ja autotalleissa. Pyörä voidaan aina lukita telineeseen esimerkiksi vaijerilukolla tai pyörän omalla lukolla.

Kuvassakin olevalla Compact PTL-2:lla saadaan jopa 20 pyörää kolmelle metrille, kun järjestelmä on asennettu keskelle tilaa erillisiin kiinnitystolppiin, jolloin se toimii ns. kaksipuolisena järjestelmänä.

Säilytysjärjestelmät ulkona

Polkupyörien ulkosäilytystelineet

ovat helppokäyttöisiä, kestäviä sekä turvallisia. Ne on suunniteltu ensisijaisesti Suomen rankkoihin olosuhteisiin, eri vuodenajat huomioiden. Säilytystelineet ratkaisevat säilytysongelmat niin pihoissa kuin pyöräparkeissakin. Telineet toimitetaan ns. pinta-asennettavina tai uppoasennettavina esim. betonivaluun.

PyöräNoja -parkkijärjestelmä on patentoitu ja siinä polkupyörät pysyvät järjestyksessä telineen muotoilun ansiosta. Telineessä on erillinen ulosvedettävä ketju, joka pitää pyörän telinettä vasten. Lisäksi telineen kumpare edesauttaa, että pyörät ovat suorassa rivissä keskellä telinettä ilman pyörän omaa tukijalkaa. Lisäksi telineissä on aina käyttöohje niin sisällä kuin ulkona.

Kun fillarit ovat järjestyksessä ja turvassa sisällä ja ulkona niin epämääräinen kaaos ja "asukkaat" kaikkoavat.

Polkupyörien ulkosäilytystelineet ovat houkuttelevia, helppokäyttöisiä, kestäviä sekä turvallisia. Kuvassa runkolukittava teline kahdelle tai useammalle pyörälle, PyöräNoja PN-10 pyöräparkkijärjestelmä.
Polkupyörien ulkosäilytystelineet ovat houkuttelevia, helppokäyttöisiä, kestäviä sekä turvallisia. Kuvassa runkolukittava teline kahdelle tai useammalle pyörälle, PyöräNoja PN-10 pyöräparkkijärjestelmä.

Säilytysjärjestelmiä myös muille tarvikkeille

Järjestelmä sisältää lisäksi suuren valikoiman telineitä myös muille tavaroille, kuten murtomaa- ja laskettelusuksille, sauvoille, suksiboksille, rullalaudoille, puutarhatyövälineille, tekstiileille ja autonrenkaille. Järjestelmän avulla lattiatila vapautuu ja saadaan rakennuksen hyödyntämättömät tilat käyttöön.

Säilytystilojen suunnittelun lähtökohtana on turvallisuus, tilan esteettömyys, tilan tehokas käyttö ja toimivuus. Nämä tavoitteet saavutetaan Ovella-järjestelmällä. Järjestelmä ratkaisee säilytysongelmat kerrostaloissa mm. ulkoiluväline- ja irtainvarastoissa sekä parvekkeilla ja pihoissa. Sisä- ja ulkotiloissa telineet ovat helposti käytettävissä sekä houkuttelevat ihmisiä aktiivisuuteen ja huolehtimaan omaisuudestaan.

Taloyhtiön suurempiakin remontteja viimeisteltäessä, kuten putki- ja hissiremontteja, Ovella-järjestelmä on erinomainen ratkaisu. Järjestelmä on kannattava hankinta remontin aikana, sillä kustannus on vain murto-osa verrattuna ko. remontteihin.

Prosessin vaiheet

  1. Taloyhtiön hallituksen päätös polkupyörien säilytys- ja pysäköintitilojen ja telineiden uusimisesta.
  2. Asukkaiden tiedottaminen noin kuukautta aiemmin, jolloin asukkaita kehotetaan merkitsemään omaisuutensa sekä ulkona että sisällä.
  3. Hylättyjen pyörien valokuvaaminen, luettelointi, välivarastointi muualla ja mahdollinen lahjoittaminen tai myyminen.
  4. Uusien, tehokkaiden ja turvallisten säilytysjärjestelmien hankinta tai olemassaolevien päivittäminen.
  5. Säilytyspaikkojen numerointi tai nimeäminen huoneistokohtaiseksi, kun on saavutettu tarpeellinen määrä säilytyspaikkoja per asunto.
  6. Kulkuväylien merkitseminen ja esteettömyyden varmistaminen.
  7. Tilojen lukitus.
  8. Ylläpito ja huolto.
Ovellalla järjestykseen.
Ovellalla järjestykseen.
Huomio

Huomio

Ovella Systems tuo taloyhtiöille merkittäviä etuja:

  • tila voidaan kalustaa tehokkaammin, jolloin saadaan lisää säilytyspaikkoja
  • vapautunut tila on arvokasta
  • järjestelmä luo ja ylläpitää järjestystä sekä turvallisuutta
  • telineet ovat korkealaatuisia ja kestäviä
  • järjestelmää on miellyttävä käyttää, kun asennus on toteutettu konseptin mukaisesti
  • telineet ovat huoltovapaita
  • tila on vaivaton pitää siistinä, koska mm. polkupyörät ovat seinällä telineissä.
  • säilytyspaikat voidaan myös numeroida
  • laske tilan säilytyskapasiteetti avustajalla
  • laske tilan mahdollistama taloudellinen hyöty säästölaskurilla
Ovella Systems Oy
Piha
säilytys
Kiinnostuitko? Tilaa OMAtaloyhtiö-uutiskirje
Putkiremontti? Energiansäästö? Sähköautojen lataus? Talkoot? Mistä teidän taloyhtiössänne tällä viikolla puhutaan? Omataloyhtiö.fi-uutiskirje sisältää ajankohtaisia, sekä kyseisen viikon teemaan liittyviä artikkeleita. Tutustu muiden taloyhtiöiden projekteihin ja kokemuksiin, vertaile hankkeiden toteutuksia ja lopputuloksia ja laita talteen arvokkaat asiantuntijaohjeet. Olitpa aloitteleva hallituksen jäsen tai monessa marinoitunut isännöitsijä, voit olla varma, että Omataloyhtiö.fi:n uutiskirjeestä opit jotain uutta joka viikko.

Aiheeseen liittyvää

20163_45886.jpg
Onko säilytystilakaaos ongelma taloyhtiössänne?
Erilaiset säilytysmahdollisuudet ovat pieni mutta merkittävä osa taloyhtiön kokonaisuutta. Kuinka mukavaa onkaan, kun renkaille, pyörille, suksille ja muille ulkoiluvälineille löytyy taloyhtiöstä paikkansa. Tarpeeton kaaos ja säilytyspaikkojen riittämättömyys vain aiheuttavat ongelmia asukkaiden keskuudessa ja vaikuttavat asumisviihtyvyyteen. Järjestys yhdessä toimivan tilankäytön kanssa ehkäisee ilkivaltaa ja edistää turvallisuutta.
20163_45886.jpg
Taloyhtiön monipuoliset säilytysratkaisut
Erilaiset säilytysmahdollisuudet ovat pieni mutta merkittävä osa taloyhtiön kokonaisuutta. Kuinka mukavaa onkaan, kun renkaille, pyörille, suksille ja muille ulkoiluvälineille löytyy taloyhtiöstä paikkansa. Alla on kerrottu muutamista taloyhtiön arkea helpottavista ratkaisuista.Tilaa maksuton esite!Osta säilytystuotteita verkkokaupasta!
Pyörävarasto
Kesytä taloyhtiön pyöräkaaos
Työmatka- ja harrastuspyöräilyn suosio kasvaa edelleen, mikä on kestävää kehitystä ja aktiivisen elämäntavan merkki. Lähes jokaisella suomalaisella on pyörä ja monilla useampikin eri käyttötarkoitusta varten. Kasvaneeseen tilantarpeeseen on pystytty vastaamaan uusissa kerrostaloissa, mutta vanhoissa taloyhtiöissä pitää tiloja organisoida uudelleen tai tehostaa tilankäyttöä.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus omakotitalossa
Milloin on aika puhdistaa kiinteistön ilmanvaihtokanavat?
Ilmanvaihtojärjestelmiin kertyy ajan mittaan epäpuhtauksia, kuten pölyä, siitepölyä, homesieniä, mikrobeja, bakteereja, savu-, käry- ja kemikaalien jäämiä. Myös kanaviin päässyt kosteus levittää epäpuhtauksia. Epäpuhdas sisäilma vaikuttaa suoraan terveyteen, viihtyvyyteen, paloturvallisuuteen sekä työtehoon. Toimiva ilmastointijärjestelmä paitsi parantaa sisäilmaa, myös auttaa pitämään kiinteistön rakenteet kunnossa poistamalla haitallisen kosteuden rakenteista ja parantaa samalla rakennuksen energiataloudellisuutta. Suositus on puhdistaa ilmanvaihtokanavat 10 vuoden välein.
20215_70716.jpg
Voiko isännöitsijää hakea korvaus­vastuuseen kosteus­vahingosta?
Talonyhtiön yhden asunnon ulkoseinässä alkoi näkyä kosteusvauriota syksyllä. Asukasisännöitsijä ja hallituksen yksi jäsen olivat tietoisia asiasta. Hallituksen jäsenelle isännöitsijä sanoi hoitavansa asian. Muihin hallituksen jäseniin ei isännöitsijä tai vauriosta tiennyt jäsen ollut sen enempää yhteydessä.Keväällä seinä oli kastunut vielä enemmän. Isännöitsijä sanoi, että sisätilat on tutkittu ja vika on todennäköisesti salaojissa. Tässä vaiheessa tuli kuitenkin tieto, että vuoto tulee sisältä päin. Vauriot ovat mittavat. Voiko isännöitsijää hakea korvausvastuuseen?
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Viikon kysymys: Salaojitus uusittu virheellisesti - onko suunnittelija vastuussa?
Taloyhtiössämme teetettiin salaojan uusiminen 1970-luvulla valmistuneeseen kerrostaloon, jossa maantasakerroksessa on asuntoja ja pommisuoja n. 20 cm alempana varsinaista maan tasalla olevia asuntoja. Suunnittelija teki tarjouspyyntöä varten työselityksen, jossa ei ollut mainintaa, että salaojat on kaivettava kauttaaltaan anturan alapinnan tason alapuolelle.Nyt salaojat ovat korkeimmalta kohdalta n. 400 mm varsinaisen asuinhuoneiston lattiapinnasta ja pommisuojan lattian tasolla. Pommisuoja sijaitsee päädyssä, josta salaojitus lähtee laskemaan. Lisäksi jätettiin pätkä salaojaa uusimatta pommisuojan osalta. Vaikka salaojitus menee routarajan yläpuolelta, routaeristystä ei ole asennettu riittävästi. Vain 600 mm:n levyinen ja 50 mm vahva levy joka on n. 300 mm maanpinnasta.Suunnittelija toimi myös rakennustyön valvojana. Miten menetellään, kun salaojat pitää tehdä kokonaan uudelleen? Onko suunnittelija vastuussa suunnitelmistaan, kun hallituksen jäsenet ovat maallikoita, eivätkä tiedä salaojituksen määräyksistä. Urakoitsija sanoo tehneensä salaojat tarjouspyynnön mukaisesti. Onko järkevää ottaa tavarantarkastaja vai tuomari asian eteenpäin saattamiseksi. Mitä kustannuksia tulee tavarantarkastajan tilaamisesta ja saammeko kulut perityksi urakoitsijalta, suunnittelijalta tai isännöitsijältä?

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton