Taloyhtiösiivous ei ole enää pelkkää moppaamista – tutustu tarpeenmukaiseen malliin
PHM Aski on edistyksellinen taloyhtiösiivous, joka on kehitetty yhdessä puhtaanapidon ammattilaistemme kanssa. PHM Aski -palvelun tuottajat ovat paikallisia huoltoyhtiöitä, jotka tuntevat asiakkaiden tarpeet ja tuntevat kotitalot ja niiden erityispiirteet.
Porraskäytävä tuoksahtaa tunkkaiselta heti ulko-ovella. Lasiovet ovat täynnä sormenjälkiä, eikä kellaritiloista tiedä, onko niissä koskaan käyty siivousmielessä. Asukkaat huokaavat, hallitus saa palautetta ja isännöitsijä koittaa selvitellä, milloin siivooja viimeksi kävi ja mitä oikeastaan piti tehdä.
Monessa taloyhtiössä siivous on asia, jonka pitäisi vain sujua. Mutta todellisuudessa siisteys, turvallisuus ja viihtyisyys eivät synny itsestään, ainakaan kestävästi. Kun siivous toteutetaan aidosti tarpeen mukaan, eikä rutiinin vuoksi, lopputuloksessa näkyy sekä puhtaus että tehokkuus.
PHM Aski on siivouspalvelukonsepti, joka on kehitetty juuri tätä varten. Se ei ole pelkkä siivousvuorolista, vaan kokonaisvaltainen tapa huolehtia kiinteistön arjesta, fiksusti ja paikallisesti.
Mikä on PHM Aski?
PHM Aski on taloyhtiöiden arkeen kehitetty siivouspalvelukonsepti. Se syntyi tarpeesta yhdistää laadukas puhtaanapito, vastuullinen työote ja ymmärrys siitä, että jokainen taloyhtiö on erilainen.
Aski ei ole valmis paketti – samaa kaikille – vaan se on ajattelutapa: siivotaan se, mikä tarvitsee siivoamista, ei enempää, ei vähempää. Jokainen siivouskäynti perustuu tilan todelliseen tarpeeseen, ja siivooja arvioi tilanteen paikan päällä. Tämä tarkoittaa paitsi järkevämpää työskentelyä, myös sitä, että resurssit käytetään fiksusti oikeisiin kohteisiin.
PHM Aski ei myöskään jää pelkäksi puhtauden tuottajaksi. Kun siivoojat liikkuvat kiinteistössä säännöllisesti, he näkevät asioita, joita muut eivät aina huomaa. Hajonnut ovenkahva, märkä lattia ilman syytä, epäilyttävä hajuhaitta voivat olla merkkejä suuremmista huoltotarpeista. Kun tiedot kulkevat ajoissa eteenpäin, isommat ongelmat voidaan usein ehkäistä jo ennen kuin ne ehtivät näkyä asukkaille asti.
Palvelun toteuttavat PHM Groupin paikalliset huoltoyhtiöt eri puolilla Suomea. Näin työn tekevät ihmiset, jotka tuntevat alueen, kiinteistöt ja asiakkaat ja joilla on aikaa pysähtyä, jos jokin ei näytä olevan kohdallaan.
Lue lisää PHM Aski -palvelusta ja katso, miten se voisi toimia teidän taloyhtiössänne.
Miltä arki näyttää, kun PHM Aski on käytössä?
Kuvitellaan tavallinen torstaiaamu taloyhtiössäsi. Siivooja saapuu paikalle ja aloittaa kierroksensa porrashuoneista. Ulko-oven lasit ovat täynnä sormenjälkiä ja sisään on kulkeutunut hiekoitushiekkaa melkein hiekkalaatikollisen verran. Alkuperäisen suunnitelman mukaan siivouksen painopiste olisi ollut kerhotilan lattioissa, mutta siivooja huomaa nopeasti, ettei tilaa ole käytetty viikkoon ja pinnat ovat edelleen puhtaat.
Koska työ etenee tilan tarpeen mukaan, siivooja vaihtaa suunnitelmaa lennosta. Hän keskittää siivouksen sisäänkäyntiin ja porrastiloihin. Samalla hän huomaa, että ulko-oven tiiviste on irronnut ja tekee siitä ilmoituksen huoltoyhtiölle. Asia hoituu ennen kuin kukaan ehtii hermostua. Pienet viat eivät jää piiloon eikä niiden korjaaminen jää sattuman varaan.
Näin siivous kohdistuu sinne, missä siitä on tällä kertaa eniten hyötyä ja samalla mahdolliset korjaustarpeet nousevat ajoissa esiin.
Kaikki toimii, vaikka kukaan ei varsinaisesti ”huomaa” mitään. Ja juuri siinä PHM Askin vahvuus piilee, kun asiat on hoidettu kunnolla, niistä ei synny keskustelua. Siisti ympäristö, selkeä tiedonkulku ja mutkaton yhteistyö tekevät arjesta huomaamattoman helppoa.
Miltä siivous näyttäisi teidän taloyhtiössänne, jos se mukautuisi tarpeen mukaan?
Miksi PHM Aski on erilainen kuin muut siivouspalvelut?
Kaikki siivous ei ole samanlaista. Ero syntyy tavasta ajatella työtä ja siitä, miten siivous sovitetaan osaksi taloyhtiön arkea, ei päälle liimatuksi rutiiniksi vaan toimivaksi osaksi kokonaisuutta. PHM Aski erottuu joukosta muutamalla keskeisellä tavalla.
Ensinnäkin siivous perustuu tarpeeseen, ei aikatauluun. Jokaisella siivouskerralla siivooja arvioi tilan todellisen tilanteen: mitä kannattaa tehdä juuri nyt, ja mikä voidaan jättää seuraavaan kertaan. Tämä ei tarkoita tinkimistä laadusta, päinvastoin. Se tarkoittaa fiksua ajattelua ja tehokasta ajankäyttöä, joka näkyy myös siistimpänä lopputuloksena.
Toiseksi, PHM Askin siivoojat ovat olleet mukana kehittämässä palvelua. Käytännön työn kokemus näkyy kaikessa: siivousmenetelmien valinnassa, aineiden ja välineiden harkinnassa, työjärjestyksissä. Kun työn tekijä tuntee kohteen ja saa käyttää ammattitaitoaan aidosti, lopputulos on parempi.
Kolmanneksi, Aski tarjoaa selkeän ja joustavan palvelumallin. Taloyhtiö voi valita kolmesta palvelupaketista itselleen sopivan kokonaisuuden: Täsmä, Puhdas tai Loisto. Jokainen paketti on selkeästi kuvattu, mutta tarvittaessa niitä voidaan muokata tai yhdistellä. Elämä muuttuu – ja palvelu voi muuttua mukana.
Lopuksi: PHM Aski ei toimi tyhjiössä. Paikalliset huoltoyhtiöt, jotka toteuttavat palvelun, tuntevat alueen erityispiirteet ja asiakaskiinteistöt. Yhteistyö hallituksen ja isännöitsijän kanssa on jatkuvaa, ja palautteet johtavat toimenpiteisiin, ei toivelistaan.
Info
Kolme erilaista tapaa huolehtia siisteydestä – valitse taloyhtiöllesi sopivin
PHM Aski ei tarjoa yhtä ja samaa ratkaisua kaikille. Kaikki paketit on suunniteltu asuinkiinteistöjen arjen ehdoilla ja ne voidaan räätälöidä entistä tarkemmin, jos tilanne sitä vaatii.
Täsmä
Perustason siivouspalvelu, joka keskittyy kaikkein oleellisimpaan. Sopii pienempiin taloyhtiöihin tai kohteisiin, joissa käyttöaste on matala ja siivousrytmi maltillinen. Käytännöllinen ratkaisu, kun halutaan perussiisteys säilyttää ilman turhaa ylimitoitusta.
Puhdas
Tasapainoinen vaihtoehto, jossa yleiset tilat siivotaan säännöllisesti ja huolellisesti. Soveltuu useimmille taloyhtiöille, joissa halutaan varmistaa viihtyisyys ja puhtaus kaikkina vuodenaikoina. Sisältää tarvittaessa myös esimerkiksi saunatilojen ja kerhohuoneiden siivoukset.
Loisto
Laajin ja yksityiskohtaisin palvelukokonaisuus, jossa huomioidaan niin perussiivous, harvemmin tarvittavat toimenpiteet (esim. yläpölyjen poisto, ikkunanpesut) kuin kiinteistön arvoa ylläpitävät erikoispuhdistukset. Suunnattu taloyhtiöille, jotka haluavat panostaa asumisviihtyvyyteen ja kiinteistön pitkäikäisyyteen.
Palvelupaketteja voidaan muuttaa sopimuskauden aikana, jos taloyhtiön tarpeet muuttuvat. Kaikki paketit perustuvat samaan perusperiaatteeseen: siivous tehdään siellä, missä sitä tarvitaan ja sillä tavalla, mikä palvelee tilaa parhaiten.
Täsmä, Puhdas vai Loisto? Lue lisää palvelupaketeista ja valitse taloyhtiöllesi sopivin.
Mitä hyötyä PHM Askista on taloyhtiölle?
Kun siivous toimii, se näkyy mutta ei kuulu. Arki rullaa ilman ylimääräistä vaivaa, ja kaikki osapuolet tietävät, mitä on sovittu ja mitä voidaan odottaa. PHM Aski tukee tätä kokonaisuutta kolmella tasolla: hallituksen työssä, isännöitsijän arjessa ja asukkaiden viihtyvyydessä.
Hallitukselle selkeyttä ja ennakoitavuutta
PHM Aski tuo varmuutta siihen, että sovitut asiat hoidetaan sovitulla tavalla. Palvelun avulla hallitus pysyy ajan tasalla siitä, mitä kiinteistössä tapahtuu. Raportit, havainnot ja yhteydenpito kulkevat sujuvasti, ja tarvittaessa voidaan reagoida nopeasti. Kun siivous ei ole pelkkä kuluerä vaan osa kiinteistön arvoa ylläpitävää toimintaa, hallituksella on myös vahvempi selkänoja taloudellisissa päätöksissä.
Isännöitsijälle vähemmän tulipaloja, enemmän hallintaa
Isännöitsijän arki on usein jatkuvaa tasapainoilua kiireen ja palautteiden välillä. PHM Aski tuo tähän rytmiin helpotusta. Kun siivous on ennakoivaa ja vastuullista, kyselyt ja valitukset vähenevät. Aski tarjoaa isännöitsijälle selkeän palvelusopimuksen, josta käy ilmi, mitä tehdään ja milloin ja miten mahdollisista havainnoista tiedotetaan. Yhteydenpito paikalliseen huoltoyhtiöön on mutkatonta, ja ongelmat voidaan ratkaista ennen kuin ne ehtivät kasvaa.
Asukkaille siisteyttä, turvallisuutta ja hyvää mieltä
Asukkaalle siivous ei ole näkyvintä osaa arjessa, ellei sitä ole hoidettu kunnolla. PHM Aski tuo taloyhtiöön säännöllisesti saman, tutun siivoojan, jonka työnjälki on tasalaatuista ja johdonmukaista. Kun porraskäytävä tuoksuu raikkaalta, yhteiset tilat pysyvät siisteinä ja siivoojan voi kohdata ystävällisesti tervehtien, syntyy tunne siitä, että asuinympäristöstä pidetään huolta.
Kun siivous toimii, taloyhtiön arki toimii
Siivous on yksi niistä asioista, joiden ei kuulu olla jatkuvasti esillä, mutta joiden puute näkyy heti. PHM Aski tuo taloyhtiön arkeen selkeyttä, vastuullisuutta ja ennen kaikkea toimivuutta. Tarpeenmukainen siivous, tutut ammattilaiset ja suora yhteys paikalliseen huoltoyhtiöön varmistavat, että puhtaus ei ole sattumaa vaan osa kiinteistön hyvinvoinnin kokonaisuutta.
Olitpa hallituksen puheenjohtaja, isännöitsijä tai muuten mukana taloyhtiön arjessa, PHM Aski tarjoaa selkeän ja joustavan tavan huolehtia kiinteistön siisteydestä. Valitse paketti, joka sopii juuri teidän taloyhtiönne tarpeisiin ja anna arjen pyöriä ilman ylimääräistä säätöä.
Ota yhteyttä – paikallisesti ja helposti
PHM Aski -palvelua tarjoavat PHM Groupin paikalliset huoltoyhtiöt eri puolilla Suomea. Jos haluat kuulla lisää tai kartoittaa, mikä paketti sopisi teille parhaiten, ota yhteyttä omaan huoltoyhtiöösi. Alkuun pääsee kevyesti, ilman monimutkaista prosessia.
Puhdas, toimiva ja viihtyisä taloyhtiö ei ole itsestäänselvyys – mutta sen toteuttaminen voi olla yllättävän yksinkertaista.
Haluatko ottaa seuraavan askeleen kohti toimivampaa taloyhtiöarkea?
Ota yhteyttä paikalliseen PHM-huoltoyhtiöön tai tutustu PHM Askiin tarkemmin.
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Sekavuus kuriin taloyhtiössä: Tämä maksuton digipalvelu tuo järjestystä yhteisiin asioihin
Lisäkerrosten rakentaminen mahdollisti laajempia korjaustöitä
Taloyhtiön vuosikello tikittää: Heinäkuu
Miten taloyhtiön kattoremontti kannattaa kilpailuttaa? Listasimme 12 kysymystä
Mikä on taloyhtiösi suurin kiinteistökulu?
Kuka saa käyttää taloyhtiön yleisavainta ja missä tilanteessa?
Luetuimmat
Uusimmat