• Etusivu
  • Remontti

Keittiön uudistaminen käy vaivattomimmin putkiremontin yhteydessä

Rakentajan toimitus
Julkaistu 28.01.2010
20101_20057.jpg

Taloyhtiön putkiremontti luo hyvät edellytykset asunnon keittiöremontin teettämiseen "yksillä pölyillä". Puustellin suunnittelupalvelulle putkiremontin yhteydessä keittiönsä vaihtavat asukkaat ovatkin merkittävä asiakasryhmä.

Talossa tehtävä putkiremontti toimii yhtä lailla keittiöremonttien jarruna kuin lähtölaukauksenakin: Jos on tiedossa, että taloon tulee putkiremontti, isoja remontteja asunnossa ei haluta tehdä ennen putkiremontin mukanaan tuomaa myllerrystä. Niinpä moni odottaa putkiremontin tuloon asti, ja laittaa sitten sen yhteydessä muutkin remontoinnin kohteet kuntoon.

Suunnittelu kannattaa tehdä kuitenkin hyvissä ajoin. Puustellissa maksuton mittauspalvelu ja vuoden hintatakuu auttavat keittiöremontin ajoittamisessa sopivaan ajankohtaan. Tarkkaa remontin ajankohtaa ei tarvitse tietää vielä siinä vaiheessa, kun keittiötä ryhdytään suunnittelemaan.

Vuoden hintatakuu ajoituksen apuna

Lauri Jalkanen Puustellista kertoo suunnittelun alkavan aina kotikäynnistä. Keittiöstä otetaan kotikäynnillä täsmälliset mitat, joiden pohjalta keittiöstä tehdään tarkat tekniset pohjakuvat. Kotikäynti, mittaus ja suunnittelu ovat maksuttomia. Asiakkaalle lasketaan suunnittelun yhteydessä myös remontin tarkka hinta.

Keittiöremontin teettämistä putkiremontin yhteydessä puoltavat monet hyödyt. Sen lisäksi, että remonteista selvitään "yksillä pölyillä", asunnon omistajalle syntyy säästöjä putki- ja keittiöremontin töiden samanaikaisuudesta: keittiöremontin hananvaihdossa ei tarvita putkimiestä erikseen, jos tämä on paikalla putkiremontin vuoksi. Samoin sähkötöissä voidaan usein hyödyntää remonttien samanaikaisuutta riippuen putkiremontin toimintatavasta ja –mallista. Putkiremontin takia vanhat keittiökalusteet joudutaan tavallisesti joka tapauksessa purkamaan joko osittain tai kokonaan, mikä on oikealla ajoituksella pelkkää säästöä keittiöremontissa, kun purkutyöt tehdään yksillä pölyillä ja kustannuksilla.

20101_20058.jpg
20101_20059.jpg

Puustelli huolehtii töiden yhteensovittamisesta

"Silloin kun keittiöremontti ajoitetaan putkiremontin yhteyteen, sovimme putkitöistä vastaavan urakoitsijan kanssa, mitä tehdään ja kuka tekee. Puustellin asentajat eivät missään tapauksessa halua olla putkiremontin tekijöiden tiellä, vaan sovitamme aikataulut ja työvaiheet järkevällä tavalla yhteen. Pitkään alalla toimineen yrityksen etuja ovat selkeät prosessit. Pystymme hallitsemaan putkiremontin yhteydessä toteutettavan keittiöremontin vuosikymmenien projektikokemuksella", Jalkanen toteaa.

Myös keittiöremontin rahoitus järjestyy Puustellin ja yhteistyökumppani Pohjola Pankki Oyj:n kautta. Asiakas voi itse valita, millaisissa erissä haluaa maksaa keittiönsä. Maksimissaan maksuaikaa on seitsemän vuotta. Asennustyökuluista 60 prosenttia (omavastuu vähennettynä) voi hyödyntää kotitalousvähennyksessä.

Puustellin suunnittelupalvelu kattaa kokonaispaketin: mittavastuun, tarkat tekniset pohjakuvat keittiöstä, toiminnallisuuden suunnittelun, kuten kaappikorkeudet ja kulmaratkaisut sekä tuotevalinnat: hanat, kylmäkalusteet, kodinkoneet, altaat, jätejärjestelmät, valaisimet ja liesituulettimet. Asiakaskohtaisesti vanhaa integroidaan uuteen, mikäli taloudessa on esimerkiksi hyvät kylmälaitteet tai muita kodinkoneita, joita ei haluta vaihtaa keittiöremontin yhteydessä.

Lisätietoa Puustelli-keittiöistä taloyhtiössä....

20101_20060.jpg
Remontti
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

20131_33580.jpg
Miten asut kerrostalossa? Ohjeet asukkaille
Kerrostalossa asuminen on toisaalta helppoa, toisaalta ei. Asiat kuitenkin sujuvat ja naapurisopu säilyy, kun meillä kaikilla asukkailla on yhteiset pelisäännöt - talon järjestyssäännöt. Kun hoidat asuntoasi oikein, sen arvo säilyy ja mukavaahan hoidetussa kodissa on asua.
20141_37542.jpg
Parvekelasituksella merkittävä säästö lämmitysenergiaan
Parvekelasituksen asentaminen vähentää vanhojen asuinkerrostaloasuntojen lämmitysenergian kulutusta keskimäärin 5,9 prosentilla. Tämä vastaa energiatehokkuusvaikutukseltaan 100 millimetrin paksuista lisälämmöneristystä.Jätä yhteydenottopyyntö!
Katu, jossa on taloja rivissä
Kaaos pyöräsuojassa - kenen pyörät suojaan?
Voiko yhtiökokous tai hallitus asettaa rajoituksia pyöräsuojan käyttöoikeuksiin seuraavasti:1. Pyörien säilytys on sallittua ainoastaan talossa kirjoilla asuvien omassa käytössä oleville pyörille. Muutama asukas säilyttää pyörävarastossa useita lastensa pyöriä, vaikka kukaan lapsista ei ole talon kirjoilla eikä täten asu virallisesti talossa.2. Voidaanko yksittäisen asukkaan säilytettävien pyörien määrää rajoittaa?Yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa asiasta.
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Mitkä ovat isännöitsijän tehtävät?
Mitkä ovat rivitaloyhtiössä isännöitsijän tehtävät? Tuntuu kuin isännöitsijä olisi vain kokousten sihteeri ja hallituksen puheenjohtajalla olisi kaikki tehtävät ja vastuu taloyhtiössä.
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Viikon kysymys: Kylpyhuoneen kosteusremontti, menikö kustannusjako oikein?
Talomme on 1970 luvun alussa rakennettu asuntolainoitettu talo. Huoneistoja on 21 kappaletta. Kylpyhuoneiden lattiapinnoitteena on muovimatto, seinässä on kaakeli noin puoliväliin ja yläosa maalattu. Taloyhtiö ei ole tehnyt päätöstä tasosta, johon kylpyhuoneet näissä tilanteissa korjataan. Myöskään ei ole tehty huoneistojen osalta päätöstä kiireellisyysjärjestyksestä huoneistojen kesken. Osakkeet, jonka kylpyhuoneeseen remontti on tehty, omisti isännöitsijä yhdessä sisarensa ja veljensä kanssa. Huoneisto oli ollut vuokrattuna ja nyt myyty. Lattiakaivon ympärillä oli matto irti ja betoni sen alla oli kostunut. Samanlainen vaurio on kartoituksessa todettu em. remontin jälkeen 16 muussa huoneistossa.Kylpyhuone oli uusittu ja remontoitu kokonaisuudessaan. Lattialämmitys, laatoitus lattiasta kattoon ja vesikalusteet uudet. Kustannus oli 8328 €. Osakkaat olivat maksaneet 1056 €. Tiedusteluun, kuinka oli teetetty näin laaja remontti. Vastaus oli: "Näissä tilanteissa noudatetaan sitä tasoa, jota vakuutusyhtiöt korvauksissaan noudattavat. Remontti oli tehtävä, koska huoneisto tuli myyntiin."Toiminnantarkastajana käsitykseni on, että yhtiö remontoi samaan tasoon, joka kylpyhuoneessa oli. Siitä yli menevän maksaa osakas. Isännöitsijä oli tuonut hallitukseen kosteustutkimuksen tulokset. Remontin kustannuksia ei ollut käsitelty hallituksen kokouksessa. Tositteissa ei ollut puheenjohtajan puumerkkiä. Toimintakertomuksessa mainitaan "Asunnon B XX kylpyhuone on uusittu kosteusvaurion takia.Onko osakkeenomistajia kohdeltu tasapuolisesti? Jos yhtiö päättää remonttitasoksi jonkin muun, kuin nyt remontoidun, miten menetellään nyt remontoidun osalta? Voidaanko ja kannattaako vastuuvapaus isännöitsijälle myöntää, jos päätetään remonttikustannusten osittaisesta takaisinperinnästä?
Kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg
Taloyhtiöiden energiatutkimus
Omataloyhtiö.fi:n verkkolehdessä toteutettiin energiankäyttöä ja siihen liittyviä asenteita käsittelevä tutkimus. Tutkimus toteutettiin neljässä osassa: sähkö, vesi, lämmitysjärjestelmät sekä lämpöhäviöt, lisäksi esitimme kahden viimeisen osalta kysymyksiä energiatodistuksiin liittyen. Osa-alueet sisälsivät kukin noin kymmenen kysymystä. Kysymysten lisäksi annoimme kutakin aihealuetta käsiteltäessä laskennallisia esimerkkejä parannuksista koituvien säästöjen havainnollistamiseksi. Tutkimuksen kyselyihin vastasi keskimäärin 400 palvelun käyttäjää. Kyselyihin vastanneista noin 40 % oli asunto-osakeyhtiöiden hallituksen jäseniä, 40 % osakkaita ja loput isännöitsijöitä, kiinteistöhuollon työntekijöitä tai vuokralaisia. Ohessa esitetty tutkimustulokset aihealueittain.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton