Uudistuvasta ISA-tunnuksesta kehitetään isännöintiyritysten laadun tae

Uudistuksen taustalla on tarve vahvistaa Isännöitsijöiden Auktorisointiyhdistyksen myöntämän ISA-auktorisoinnin merkitystä. Muutos tekee auktorisoinnista isännöintiyrityksille jatkuvan kehittämisen välineen. Se antaa myös taloyhtiöille entistä paremman mahdollisuuden käyttää auktorisointia palvelutarjoajien toiminnan laadun arvioinnissa.

Muutos on sopusoinnussa uuden asunto-osakeyhtiölain tuomien muutosten kanssa. Isännöinnin tehtäväkenttä laajenee ja käy yhä vaativammaksi. Ammattimaisen isännöinnin merkitys ja palvelutuottajien yhteisövastuu korostuvat. Isännöintipalveluita hankkivien asunto-osakeyhtiön on entistä tärkeämpi varmistua sopimuskumppaninsa toiminnan kokonaislaadusta.

Oleellinen osa uudistusta on yritysten auditoinnin siirtyminen 1.1.2010 alkaen riippumattoman kolmannen osapuolen, Det Norske Veritaksen hoidettavaksi. Tämä tekee arvioinnista läpinäkyvän ja yhdenmukaisen kaikkialla Suomessa. Auditointi tapahtuu joka kolmas vuosi.

Vanhan ISA-järjestelmän aikana yritysauktorisoinnin hankkineet isännöintiyritykset siirtyivät uuden järjestelmän piiriin 1.1.2010. Ne ovat syksyn 2009 aikana suorittaneet itsearvioinnin. Nykyiset henkilöauktorisoinnit ja niihin liittyvä ISA-tunnuksen käyttöoikeus ovat voimassa 31.12.2011 asti.

Auktorisoituja isännöitsijöitä on vajaa 500 ja auktorisoituja yhteisöjä noin 150. Noin puolet auktorisoiduista isännöitsijöistä toimii jo auktorisoiduissa yrityksissä. Ammattimaista isännöintiä tarvitsee Suomessa noin 50 000 asunto-osakeyhtiötä.

Isännöitsijöiden Auktorisointiyhdistys perustettiin vuonna 1987. Sen taustalla ovat Suomen Kiinteistöliitto ja Suomen Isännöintiliitto. ISA edistää ammattimaista isännöintiä ja kiinteistöjen pitkäjänteistä ylläpitoa. ISA on auktorisoinut ja valvonut sekä määrätyt edellytykset täyttäviä isännöitsijöitä että isännöintiyhteisöjä.