Viikon kysymys: Kenen vastuulla on päätöksistä tiedottaminen?
Yhtiökokoukseen osallistuneet osakkaat valtuuttivat hallituksen ottamaan 100 000 € luottolimiitin tiettyä taloyhtiössä tehtävää remonttia varten. Yhtiökokouksessa oli paikalla vain 14 osaketta ja ääntä yhtiön 42 osakkeesta ja äänestä. Yhtiökokouksen jälkeen isännöitsijän tiedotteessa, joka jaettiin kaikille taloyhtiön osakkaille ei ollut mitään mainintaa kyseisestä 100 000 € luottolimiitin valtuutuksesta. Yhtiökokouksen pöytäkirjaan se on kirjattu, mutta yhtiökokouksen pöytäkirjan saa isännöitsijältä vain erikseen tilaamalla.
Onko yhtiökokouksen päätös lainvoimainen koska se on jäänyt tiedottamatta niille osakkaille jotka eivät olleet yhtiökokouksessa? Kenen vastuulla on yhtiökokousten päätösten tiedottaminen? Taloyhtiön hallituksen vai isännöitsijän?
Vastaus:
Yhtiökokouksen päätöksen laillisuuteen ei vaikuta se, onko päätöksistä jätetty tiedottamatta niille osakkaille, jotka eivät osallistuneet syystä tai toisesta yhtiökokoukseen. Jokaisen edun mukaista olisi itse osallistua yhtiökokouksiin. Vain osallistumalla voi itse vaikuttaa oman taloyhtiönsä asioihin. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pöytäkirja on viimeistään neljän viikon kuluttua kokouksesta pidettävä yhtiön isännöitsijän tai hallituksen puheenjohtajan luona osakkeenomistajien nähtävänä, ja siitä on toimitettava jäljennös sitä pyytävälle osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajalla on oikeus saada jäljennös myös pöytäkirjan liitteistä. Pöytäkirjan ja liitteiden lähettämisestä saadaan periä hallituksen vahvistama kohtuullinen maksu.
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Markus Talvio
Lakimies
JuriNet
Aiheeseen liittyvää
Voivatko hallitus ja isännöitsijä määrätä remonteista?
Avainten jakaminen?
Viikon kysymys: Yhtiöjärjestyksen muutoksesta erilliskorvaus isännöitsijälle?
Viikon kysymys: Talo tyhjillään - lämmitys pois päältä?
Maksaako taloyhtiö kylpyhuoneen haljenneen seinän korjaukset?
Luetuimmat
Uusimmat