Elämää meren rannalla - ja yllä
Julkisivumateriaalina Merenkulkijanrannassa on käytetty mm. kuparia.
Asuintalo Nereus valmistui YIT:n Merenkulkijanrantaan Helsingissä
Osittain meren päälle rakennettu asuintalo Asunto Oy Helsingin nereus valmistui Helsingin Lauttasaaressa sijaitsevaan YIT:n Merenkulkijanrannan asuntokohteeseen. Merellisen ympäristön ja laatuasumisen lähtökohdista suunniteltuun Nereukseen valmistui 25 uniikkia YIT Kotia kaksioista yli 180 neliön huoneistoihin.
Merellistä laatuasumista edustava kortteli
Merenkulkijanrannan uudenlaista merellistä laatuasumista edustavan korttelin rakentaminen aloitettiin vuonna 2007 ja alueen seistemästä asuntoyhtiöstä on valmistunut kolme: Steevi, Staagi ja Nereus.
Seuraavat kaksi asuntoyhtiötä Jiina ja osin meren päälle rakentuva Ruffi ovat rakenteilla. Merenkulkijan-rannan asuinalue Lauttasaaren Vattuniemessä tulee muodostumaan kokonaisuudessaan kymmenestä eri rakennuksesta ja noin 250 luksusasunnosta, joista kaikista on merinäköala. Kolme alueen asuintaloista rakentuu osittain meren päälle, pisin ulottuen 40 metriä rantaviivasta merelle. Merenkulkijanrannan alueen arvioidaan valmistuvan 2014.
- Merenkulkijanranta on erittäin mielenkiintoinen ja haastava hanke niin suuruusluokaltaan kuin rakennusteknisestikin. Mm. perustuksien tekeminen tälläiseen kohteeseen asettaa täysin omat vaatimuksensa ja mallia haettiinkin sillanrakentamisesta. Ahtojäihin varautuminen ja tuuliolosuhteiden huomioiminen, johti jopa 100 kertaa normaalia vahvempien pilarien käyttöön rannassa. On ollut hienoa toteuttaa näin poikkeuksellista arkkitehtuuria ja ratkaisuja asuntokohteessamme. Viime talvien kovista olosuhteista huolimatta rakentaminen on edennyt suunnitellusti, kertoo Merenkulkijanrannan vastaavana mestarina koko hankkeen ajan toiminut Mika Kosonen.
Modernia kerrostaloasumista meren äärellä
Merenkulkijanrannan asukkailla on käytössään YIT:n kehittämä, netissä toimiva eTalo. Tästä kodin sähköisestä käyttöliittymästä asukkaat näkevät omaa huoneistoaan ja taloyhtiötä koskevat tiedot ja ajankohtaiset asiat sekä paikallista tietoa, kuten säätilan, lähialueen palvelut ja lähiliikenteen aikataulut. Merenkulkijanrannassa asukkaat voisivat eTalon kautta seurata myös huoneistonsa olosuhteita ja asunnon vedenkulutusta sekä tilata siivous- ja pesulapalveluja, ruoan kotiinkuljetusta, sisustuspalveluja tai teknista tukea wlan- ja TV-asennuksiin tai erilaisiin tietokonepulmiin.
Merenkulkijanrannassa käytetty energiatehokas LVIA-tekniikka luo asukkaille uudenlaiset viihtymisolosuhteet. Asukas voi valita halutun lämpötilan huoneistokohtaisesti ja kohteen YIT automaatiojärjestelmä huolehtii lämmityksen ja viilennyksen ohjaamisesta. Merivettä käytetään hyväksi huoneiden lämpötilan viilentämisessä aktiivijäähdytyspalkeilla.
Merenkulkijanrannan alue on arkkitehtuurin, merellisen kokonaisuuden sekä talotekniikkaan liittyvien innovaatioiden ansiosta mukana Helsingin kaupungin Kehittyvä kerostalo- ohjelmassa, jolla pyritään lisäämään kerrostaloasumisen vetovoimaisuutta ja yksilöllisisä asumisratkaisuja.
-Haluamme toimia aktiivisesti asumisen kehittämisessä. Olemme onnistuneen luomaan Merenkulkijanrannasta alueen, joka yhdistää merenrantakodit kaupunkiasumisen palveluihin ja tarjoaa asumiseen ennennäkemätöntä laatua. Kiinnostus alueen asuntoja kohtaan on ollut runsasta, esimerkiksi Nereuksessa ei ole enää vapaita asuntoja tarjolla, kertoo Harri Isoviita, Asuntorakentamisen liiketoimintaryhmän johtaja.
Arkkitehtuurin ja rakennustaidon liitto
Merenkulkijanrannan alueen arkkitehtikilpailun voittaneen Arkkitehdit NRT:n kilpailuehdotuksen vahvuutena oli uusi ja erilainen lähestymistapa sijoittaa rakennukset osittain meren päälle. Alueen arkkitehtuuri on harmoninen ja asuntojen pohjaratkaisut, pintamateriaalit ja maisemaikkunat on suunniteltu juuri Merenkulkijanrannan merinäköala-asuntoja varten. Meren päällä puikkomaiset rakennukset ovat rannassa matalia ja kerrosluvut kasvavat portaittain sisämaahan päin mentäessä. Merenkulkijanrannan piha-alue on rauhoitettu oleskeluun ja viherpiha-alueeksi järjestämällä asukaspaikoitus pihakannen ja rakennusten alle.
Asuinkorttelin merelliset olosuhteet ja merenpäälle rakentaminen ovat tuoneet monia teknisiä erityishaasteita. Paikallarakentamista Merenkulkijanrannassa on ollut asuntokohteeksi poikkeuksellisen paljon esimerkiksi välipohjien, julkisivujen ja meriperustusten osalta. Merelliset olosuhteet ja säärasitus on huomioitu myös julkisivumateriaaleissa ja talon rakenteissa.
Aiheeseen liittyvää
Taloyhtiön energiatehokkuus on suuresti riippuvainen ikkunoista ja ovista
Taloyhtiön energiaremontti - katso tallenne webinaarista
Sisäilman yllättävä vihollinen
Hallituksen valtuudet?
Onko putkiremontilla mahdollista saavuttaa myös energiasäästöä?
Milloin yhtiökokouksen pöytäkirja saa lainvoiman?
Luetuimmat
Uusimmat