Etusivu

Talo

Kaukolämpö kehittyy – 5 ajatusta tulevaisuudesta

Rakentajan toimitus

Päivitetty 12.10.2023

Kaukolämpö on vanha, tuttu ja varma lämmitysmuoto etenkin kerrostaloasujille kaupunkien keskustoissa. Ilmastotietoisuuden lisääntymisen myötä kaukolämmön tuottaminen on kehittynyt pois kivihiilestä ja uusia ratkaisuja on otettu käyttöön. Osa taloyhtiöistä saattaa miettiä muitakin vaihtoehtoja. Koostimme ajatuksia, joita kannattaa pohtia ennen suuria muutoksia omassa taloyhtiössä.

1. Hintataso

Kaukolämpö on edelleen helppoa ja vakaata sekä koko ajan vihreämpää. Monissa kaupungeissa kaukolämpö onkin jo täysin hiilineutraalia. Kivihiilen käytön sanktiointi on nostanut hintoja varsinkin Helsingin seudulla, mikä on saanut taloyhtiöiden edustajia selvittämään muitakin lämmitysvaihtoehtoja. Kivihiilestä luopuminen on täysin selvää, mutta se ei tarkoita, että kaukolämmön hinta jäisi korkealle tasolle, vaikka se nyt sitä hetkellisesti olisikin. Lue lisää: HS artikkeli

2. Kaksisuuntaisuus

Tulevaisuudessa kaukolämpö muuttuu kaksisuuntaiseksi. On totuttu, että kaukolämpö tulee putkea pitkin aina asuntoihin tai muihin lämmitettäviin kohteisiin saakka. Tulevaisuudessa asukas voi kuitenkin toimia myös ylimääräisen kaukolämmön myyjänä tai tuottaa sitä itse. Kaupallisia tuotteita on vasta muutamia, usealla paikkakunnalla asiaa kehitetään ja pilotoidaan. Käytännössä se vaatii toimivan järjestelmän liiketoimintamalleineen, sopimuksineen ja hinnoitteluineen ennen isompaa kaupallistamista. Lue lisää: Energiateollisuus

3. Seuranta

Digitalisaatio tulee helpottamaan niin kaukolämmön seurantaa kuin myyntiäkin. Olemassaoleviin mittareihin lisätään digitalisaation myötä älyä ja näin saadaan tarkkoja raportteja kulutuksesta ja ylijäämälämmön myynnistä. Lue lisää: Energiateollisuus

4. Energiantuotanto

Kaukolämpö tarvitsee voimalaitoksessa jotain poltettavaa materiaalia. Koska kivihiili ja turve ovat poistumassa vaihtoehtojen luettelosta, biomassa ja erilaiset puujätteet ovat ottaneet suuremman sijan. Loputtomasti ei kuitenkaan poltettavaa voida kasvattaa polton aiheuttaman ilmastopäästön vuoksi. Siksi on kehitteillä erilaisia ratkaisuja kaukolämmön valmistukselle ilman minkään materiaalin polttamista. Voiko tulevaisuudessa kaukolämpöverkossa hyödyntää aurinko-, tuuli- tai maalämpöä? Tai kenties biokaasua? Kyllä voi. Näitä asioita kehitetään parhaillaan. Lue lisää: HögforsGST

5. Vaihtoehdot

Jos taloyhtiössä pohditaan vaihtoehtoja olemassa olevan kaukolämmön tilalle, kannattaa ehdottomasti pyytää asiantuntija-apua eri paikoista ja miettiä, mikä on omassa taloyhtiössä tärkeintä. Liikkeelle voi lähteä omasta energiayhtiöstä. Usein vastakkain ovat kustannustehokkuus sekä ilmastonäkökulma. Kuinka pitkän ajan uusi lämmitysratkaisu tarvitsee investoinnin kuolettamiseen? Mikäli ilmastonäkökulma vetää pidemmän korren, kannattaa ehdottomasti keskustella oman energiayhtiön kanssa käytössä olevan kaukolämmön päästöistä. Voi olla, että nykyinen kaukolämpö on jo täysin hiilineutraalia tai tulee olemaan lähivuosina. Katso lisää: Tampereen Sähkölaitoksen ja Ekokumppanien keskustelutilaisuus

Lähteet:

Energiateollisuus
HögforsGST
Tampereen Sähkölaitoksen ja Ekokumppanien keskustelutilaisuus
Helsingin Sanomat (26.10.2021)

Talo

automaatio

sähkö

Kiinnostuitko? Tilaa OMAtaloyhtiö-uutiskirje

Putkiremontti? Energiansäästö? Sähköautojen lataus? Talkoot? Mistä teidän taloyhtiössänne tällä viikolla puhutaan? Omataloyhtiö.fi-uutiskirje sisältää ajankohtaisia, sekä kyseisen viikon teemaan liittyviä artikkeleita. Tutustu muiden taloyhtiöiden projekteihin ja kokemuksiin, vertaile hankkeiden toteutuksia ja lopputuloksia ja laita talteen arvokkaat asiantuntijaohjeet. Olitpa aloitteleva hallituksen jäsen tai monessa marinoitunut isännöitsijä, voit olla varma, että Omataloyhtiö.fi:n uutiskirjeestä opit jotain uutta joka viikko.

Aiheeseen liittyvää

Energia

YM: rakennusten teknisten järjestelmien energiatehokkuutta parantava asetus

Ympäristöministeriö on antanut asetuksen, jolla säädetään energiatehokkuuden vaatimukset rakennusten automaatio- ja ohjausjärjestelmille, paikallisille sähköntuotantojärjestelmille sekä itsesäätyville laitteille. Ympäristöministeriön tiedotteen mukaan vaatimukset tulevat sovellettaviksi 1.1.2021 alkaen uudisrakennuksissa, korjaus- ja muutostöissä sekä rakennuksen käyttötarkoitusta muutettaessa.

Talo

Uutta ratkaisua sähköautonlataukseen uudisrakentamisessa

Sähköautojen yleistyessä sähköautojen kotilataaminen nousee tärkeäksi aiheeksi uudisrakentamisessa. ABB:n kokonaisratkaisu sähköautonlataukseen auttaa uudisrakentajia varautumaan sähköauton kotilataamiseen, vaikka sähköautoa ei heti hankittaisikaan. Ratkaisu mahdollistaen sekä dynaamisen kuormanhallinnan että älykkään, turvallisen ja luotettavan lataamisen kotona.

Remontti

Arvoasunnon valaistusremontti onnistui monipuolisilla ledeillä

LedStore oli mukana valaistussuunnittelusta valaisinten hankintaan saakka Töölönlahden rannalla Helsingissä sijaitsevan arvoasunnon kokonaisremontissa. Valaisimina käytettiin monipuolisesti led-paneeleja, led-nauhaa, spotteja, seinävalaisimia ja korostusvalaistusta.

Energia

Paina nappia, kun haluat kahvia - älykoti hoitaa loput

Arkiaamuna jokainen säästetty hetki on kullanarvoinen. Kaipaisitko sinäkin joskus pikku apulaisia, jotka muistaisivat, kun sinä unohdat, ja ehtisivät, kun sinulla on liian kiire? Älykodissa nämä tekniset ratkaisut tekevät arjestasi helpompaa ja turvallisempaa.

Rakentaminen

Ihanan kotoisa ja älykäs asuntomessukohde Lilla Hygge - katso kuvat

Jos haet inspiraatiota tunnelmallisesta ja tummiakaan värejä pelkäämättömästä sisustuksesta, kurkista Loviisan asuntomessujen Lilla Hygge-kohteeseen. Lampelan perheelle valmistettu Dekotalon Lilla Hygge tarjoaa kaikkea tätä ja vähän enemmänkin. Talo on suunniteltu lapsiperheen arkeen, mutta ylellistä arjen luksusta ja älykästä järjestelmää unohtamatta.Talosta löytyy riittävästi tilaa lapsiperheen asua ja toimia yhdessä, mutta rakennusta ei silti ole tehty liian suureksi. Upean kodin huoneistoala on 159 m². Talossa on erityisesti kiinnitetty huomiota kauniisiin sekä käytännöllisiin yksityiskohtiin.

Isännöitsijä

Viikon kysymys: Kuka määrää pytyn paikan?

Voiko taloyhtiö määrätä putkiremontin yhteydessä WC-istuimen paikan? Vessa on sijoitettu suunnitelmissa pienen kylpyhuoneen nurkkaan siten, että jalkatila vie seinänvierustilaa, joten kylpyhuone muuttuu entistä ahtaammaksi, enkä voi laittaa sinne kaappeja kuten nykyisin. Nykyisin vessa on siten, että jalkatila on keskelle huonetta, kuten normaalisti pieniin tiloihin on tapana WC sijoittaa. Olen valittanut tästä ja vaatinut saada siirtää WC-istuimen siten, että sen jalkatila edelleen olisi keskelle huonetta ja seinänvierustilaa ei menisi hukkaan. Joko siis jätettäisiin WC paikoilleen tai siirretään keskelle takaseinää.Yleisiä määräyksiä vastaan se ei olisi eli etäisyydet ovat ok. Olen saanut vastauksen, että yhtiö ei suostuisi tähän, koska silloin se ei olisi yhtenäinen muiden kanssa. Eikö taloyhtiö voi kieltää sen vain siinä tapauksessa, että se aiheuttaisi vaaraa tai vahinkoa rakenteisiin, naapureille yms? Teknisesti siirto on mahdollista ja jos ei siirretä, asumisen laatu heikkenee, kun menetän pari kuutiota säilytystilaa pienessä yksiössäni ja epäkäytännöllisen surkean pohjaratkaisun takia voi koko asunnon arvo tipahtaa. Kuitenkin joudun maksamaan kalliin hinnan kylpyhuoneeni putkiremontista ja saan entistä paljon huonomman ratkaisun tilalle. Ei kai sellaiseen voi pakottaa ketään? Omistan asunnon ja putkiremontti ei ole alkanut osakkeeni osalta vielä.

Luetuimmat