Pinnoituksella uusi elämä katolle
Katon puhdistaminen sammaleesta ja liasta helpottuu pinnoituksen jälkeen.
Sateiden piiskatessa huolestutaan usein tiilikaton kunnosta. Kattoremontti voi tuntua liian suurelta korjausprosessilta, kun katto on muuten hyväkuntoinen, mutta itse tiilikatteen pinta on menettänyt värinsä. Tällöin kannattaakin pyytää paikalle valtuutettu kattourakoitsija, joka osaa kertoa olisiko pinnoitus oikea vaihtoehto taloyhtiön katon kunnostamiseen.
Lisää käyttöikää katolle
Tiilikaton pinnoituksella saadaan pidennettyä katon käyttöikää ja varmistetaan katon helppohoitoisuus sekä kaunis ulkonäkö vuosiksi eteenpäin.
- Kun mietitään, sopisiko pinnoitus taloyhtiön katolle, tulee tarkastaa katon alusrakenteet. Jos alusrakenteet eivät ole kunnossa, voi pinnoitus olla jopa riskitekijä, koska katto pestään korkeapainepesurilla, muistuttaa BMI Ormaxin myyntipäällikkö Teemu Talvia.
Tärkeintä onkin aina käyttää luotettavaa ammattilaista katon kunnon arvioimiseen. BMI Ormaxin valtuuttamat kattourakoitsijat tekevät kartoituksen, jossa ratkaistaan kumpi on taloyhtiöön oikea ratkaisu pinnoitus vai kattoremontti. Luotettavaa kumppania käytettäessä lopputulos on laadukas ja katolle saadaan lisää vuosia tai rakennus pysyy terveenä myös tulevaisuudessa.
Pinnoituksella saadaan lisää käyttöikää tiilikatolle jopa 20 vuotta. Katon pinnoitus tulisi tehdä 1-2 kertaa sen käyttöaikana. Näin tiilikatolle taataan mahdollisimman pitkä elinkaari, jopa 70 vuotta.
- Tiilikaton pinnoitus kannattaa jättää valmistajan valtuuttamalle ammattilaisten hoidettavaksi. Näin saadaan huolellisesti suunniteltu ja laadukas pinnoitus, joka kestää vuosia.
Teemu Talvia, myyntipäällikkö, BMI Ormax
Pinnoitus vähentää katon huoltotarvetta
Pinnoituksen ajankohta ja tarve riippuvat kattoa ympäröivistä olosuhteista. Puustoisella alueella ensimmäisen pinnoituksen aika voi olla jo 15 vuoden kohdalla, kun taas toisaalla päästään jopa 30 vuoteen.
Säännölliset kattohuollot ovat edullisin ja ekologisin tapa pitää katto kunnossa. Pinnoituksella tiilikatolle saadaan taas liukas ja likaa hylkivä pinta. Näin huoltotoimenpiteet helpottuvat, kun lika ei pääse pinttymään katteen pintaan.
Ennen pinnoitusta tehdään tarvittavat korjaustoimenpiteet katolle. Vanhoihin tiilikattoihin voidaan asentaa esimerkiksi tuulettuva harjatiiviste, jos sitä ei ennestään ole.
Rakennus suojataan perusteellisesti ja katto pestään korkeapainepesurilla. Katto pinnoitetaan Ormax Pro kattopinnoitteella, joka on kehitetty samasta maalista, jota käytetään uusien kattotiilien maalaamiseen. Kattopinnoitteilla on merkittäviä eroja laadussa ja kestävyydessä. Kannattaa aina valita kattovalmistajan oma pinnoite, näin varmistat myös takuiden säilymisen.
Pinnoituksen teko kestää parista päivästä pariin viikkoon kattojen koosta riippuen. Niitä voidaan tehdä keväästä myöhään syksyyn. Ainoat esteet ovat pakkanen ja sateet.
Säästöjä taloyhtiölle tulevista huoltokuluista
Viime kesänä Valkealassa sijaitsevassa rivitaloyhtiössä etsittiin tekijää katon puhdistukselle ja suojaukselle.
- Tarjouksia pyydettiin muutamilta kattofirmoja, mutta Suomen KattoCenterin tarjous katon pinnoituksesta oli niin hyvä, että se päätettiin hyväksyä, kertoo taloyhtiön isännöitsijä Juha Pihlajasalo Isännöintikolmiosta.
Taloyhtiöön kuuluu 2 rivitaloa, jotka on rakennettu vuonna 1981. Tiilikattoa ei ollut ennen pinnoitettu ja se oli alkuperäisessä kunnossa. Yksittäisiä tiiliä oli aiemmin vaihdettu tarpeen mukaan.
Pinnoitus tehtiin heinäkuussa ja se sujui oikein mallikkaasti. Pinnoitus tehtiin valmiiksi parissa päivässä. Taloyhtiön ulkonäkö muuttui pinnoituksen jälkeen heti siistimmäksi. Taloyhtiön asukkaat olivat tyytyväisiä työhön ja lopputulokseen.
- Pinnoituksella saatiin katosta uudenveroinen, kertoo Pihlajasalo.
Pinnoitukset tuomat hyödyt taloyhtiölle näkyvät säästöinä. Tulevien vuosien huoltokulut pienenevät pinnoituksen myötä. Samalla katolle saadaan siisti ilme, mikä taas kohottaa taloyhtiön yleisilmettä.
- Jos joku olisi myymässä asuntoa, on taloyhtiön ilme nyt siistimpi, mikä voisi edistää kaupan tekoa, miettii Pihlajasalo.
Aiheeseen liittyvää
Tiilikatto on kestävä ja helppohoitoinen
Minkä aluskatteen katollesi valitset?
Lunta katolla?
Mitä tehdä, kun yöhäirinnälle ei tule loppua?
Hallituksen kokouspöytäkirjasta ja varajäsenistä epäselvyyttä?
Rivitalohuoneiston pesuhuone- ja saunaremontti, osa 3
Luetuimmat
Uusimmat