Pinnoituksella uusi elämä katolle

Tiilikaton pinnoituksella saadaan pidennettyä katon käyttöikää ja varmistetaan katon helppohoitoisuus sekä kaunis ulkonäkö vuosiksi eteenpäin.

- Kun mietitään, sopisiko pinnoitus taloyhtiön katolle, tulee tarkastaa katon alusrakenteet. Jos alusrakenteet eivät ole kunnossa, voi pinnoitus olla jopa riskitekijä, koska katto pestään korkeapainepesurilla, muistuttaa BMI Ormaxin myyntipäällikkö Teemu Talvia.

Tärkeintä onkin aina käyttää luotettavaa ammattilaista katon kunnon arvioimiseen. BMI Ormaxin valtuuttamat kattourakoitsijat tekevät kartoituksen, jossa ratkaistaan kumpi on taloyhtiöön oikea ratkaisu pinnoitus vai kattoremontti. Luotettavaa kumppania käytettäessä lopputulos on laadukas ja katolle saadaan lisää vuosia tai rakennus pysyy terveenä myös tulevaisuudessa.

Pinnoituksella saadaan lisää käyttöikää tiilikatolle jopa 20 vuotta. Katon pinnoitus tulisi tehdä 1-2 kertaa sen käyttöaikana. Näin tiilikatolle taataan mahdollisimman pitkä elinkaari, jopa 70 vuotta.

Pinnoituksen ajankohta ja tarve riippuvat kattoa ympäröivistä olosuhteista. Puustoisella alueella ensimmäisen pinnoituksen aika voi olla jo 15 vuoden kohdalla, kun taas toisaalla päästään jopa 30 vuoteen.

Säännölliset kattohuollot ovat edullisin ja ekologisin tapa pitää katto kunnossa. Pinnoituksella tiilikatolle saadaan taas liukas ja likaa hylkivä pinta. Näin huoltotoimenpiteet helpottuvat, kun lika ei pääse pinttymään katteen pintaan.

Ennen pinnoitusta tehdään tarvittavat korjaustoimenpiteet katolle. Vanhoihin tiilikattoihin voidaan asentaa esimerkiksi tuulettuva harjatiiviste, jos sitä ei ennestään ole.

Rakennus suojataan perusteellisesti ja katto pestään korkeapainepesurilla. Katto pinnoitetaan Ormax Pro kattopinnoitteella, joka on kehitetty samasta maalista, jota käytetään uusien kattotiilien maalaamiseen. Kattopinnoitteilla on merkittäviä eroja laadussa ja kestävyydessä. Kannattaa aina valita kattovalmistajan oma pinnoite, näin varmistat myös takuiden säilymisen.

Pinnoituksen teko kestää parista päivästä pariin viikkoon kattojen koosta riippuen. Niitä voidaan tehdä keväästä myöhään syksyyn. Ainoat esteet ovat pakkanen ja sateet.

Viime kesänä Valkealassa sijaitsevassa rivitaloyhtiössä etsittiin tekijää katon puhdistukselle ja suojaukselle.
- Tarjouksia pyydettiin muutamilta kattofirmoja, mutta Suomen KattoCenterin tarjous katon pinnoituksesta oli niin hyvä, että se päätettiin hyväksyä, kertoo taloyhtiön isännöitsijä Juha Pihlajasalo Isännöintikolmiosta.

Taloyhtiöön kuuluu 2 rivitaloa, jotka on rakennettu vuonna 1981. Tiilikattoa ei ollut ennen pinnoitettu ja se oli alkuperäisessä kunnossa. Yksittäisiä tiiliä oli aiemmin vaihdettu tarpeen mukaan.

Pinnoitus tehtiin heinäkuussa ja se sujui oikein mallikkaasti. Pinnoitus tehtiin valmiiksi parissa päivässä. Taloyhtiön ulkonäkö muuttui pinnoituksen jälkeen heti siistimmäksi. Taloyhtiön asukkaat olivat tyytyväisiä työhön ja lopputulokseen.

- Pinnoituksella saatiin katosta uudenveroinen, kertoo Pihlajasalo.

Pinnoitukset tuomat hyödyt taloyhtiölle näkyvät säästöinä. Tulevien vuosien huoltokulut pienenevät pinnoituksen myötä. Samalla katolle saadaan siisti ilme, mikä taas kohottaa taloyhtiön yleisilmettä.

- Jos joku olisi myymässä asuntoa, on taloyhtiön ilme nyt siistimpi, mikä voisi edistää kaupan tekoa, miettii Pihlajasalo.