Etusivu

Talo

Turvallisuutta standardinmukaisilla kaapeleilla

Rakentajan toimitus

Julkaistu 06.08.2012Päivitetty 02.01.2013

Varmista urakoitsijalta, että työmaan kaapelit ovat tunnettuja tuotemerkkejä, joiden valmistaja on tiedossa. Kuva Prysmian Group.

Huoneiston sisäverkon kaapeloinnit kytkimineen ja pistorasioineen voi teettää itse tai taloyhtiön yhteishankkeena. Tämän jälkeen jokaisen asunnon yhteydet vastaavat myös tulevaisuuden tarpeita, mikä tekee yhtiöstä kiinnostavan ja nostaa asuntojen arvoa.

Tulee muistaa, että omatoiminen kaapelointi ei ole sallittua, vaan kaikki sähkö-, verkko- ja antennityöt tulee teettää ammattiasentajilla. Heillä on työhön tarvittavat luvat, koulutus ja kokemus sekä tietoa sähkötarvikkeista, jotka kuuluvat ammattilaisvalikoimiin.

Kaapelit vain tunnetuilta valmistajilta

Tärkeintä on varmistaa, että urakoitsija ja sähkötarvikkeiden kuten kaapeleiden toimittaja ovat tunnettuja vastuullisia yrityksiä. Taloyhtiön edustaja tai asunnon omistaja voi hyvin nostaa asian esiin ja estää halpatuotteiden asentamisen omiin tiloihinsa.

Tänä vuonna on urakoitsijoille tarjottu sisätilojen asennuskaapelia merkinnöillä MMJ ja MMJ HF ilman, että ne täyttävät tälle kaapelityypille asetettuja standardeja. Harhaanjohtavasti niiden markkinoinnissa on käytetty tunnetun tutkimuslaitoksen nimeä, vaikka tuotteita ei ole testattu siellä.

Keskustele sähköurakoitsijan kanssa

Vaaran aiheuttaa valmistajan vastuuttomuus esimerkiksi tuotekehityksessä, laadunvalvonnassa ja testauksessa. Nämä jatkuvia investointeja vaativat alueet halutaan sivuuttaa sekä tinkiä valmistusmateriaalien määrässä ja laadussa omien kustannusten painamiseksi mahdollisimman alas.

Halpakaapelien puutteet paloturvallisuudessa ja taivutuksen kestossa voivat johtaa vakavaan vaaraan. Siksi sähkötarvikkeiden tuotemerkeistä ja ostopaikasta kannattaa keskustella urakoitsijan kanssa. Tilaaja voi aina vaatia, että asennettavat kaapelit täyttävät niille asetetut standardit.

Kun asia tiedostetaan taloyhtiössä ja keskustellaan jo tilausvaiheessa urakoitsijan kanssa, voi toteutukseen lähteä turvallisin mielin. Vanhentuneen sähköistyksen parantamiseen kuuluu kaapeloinnin uudistaminen, jotta koko järjestelmä kestää tulevaa kuormitusta. Kun työ on tehty laadukkaasti, ovat niin asukkaat kuin omistajatkin tyytyväisiä.

Lähde: STK

Lisätietoa sähköistyksestä

Talo

Kiinnostuitko? Tilaa OMAtaloyhtiö-uutiskirje

Putkiremontti? Energiansäästö? Sähköautojen lataus? Talkoot? Mistä teidän taloyhtiössänne tällä viikolla puhutaan? Omataloyhtiö.fi-uutiskirje sisältää ajankohtaisia, sekä kyseisen viikon teemaan liittyviä artikkeleita. Tutustu muiden taloyhtiöiden projekteihin ja kokemuksiin, vertaile hankkeiden toteutuksia ja lopputuloksia ja laita talteen arvokkaat asiantuntijaohjeet. Olitpa aloitteleva hallituksen jäsen tai monessa marinoitunut isännöitsijä, voit olla varma, että Omataloyhtiö.fi:n uutiskirjeestä opit jotain uutta joka viikko.

Aiheeseen liittyvää

LVI

Suodatinvaihto pari kertaa vuodessa

Ilmanvaihdon suodattimet taloyhtiöissä ovat yksi niistä huomaamattomista, mutta olennaisista osista kiinteistön ylläpidossa, jotka vaikuttavat suoraan asumisviihtyvyyteen- ja terveyteen. Vaikka suodattimien vaihtaminen voi tuntua vähäpätöiseltä toimenpiteeltä, on sillä suuri merkitys sekä sisäilman laatuun että kiinteistön energiatehokkuuteen.

Remontti

Palokatkon puuttuminen on suuri turvallisuusriski

Rivitalopaloja on Suomessa keskimäärin vajaat 300 vuodessa, osa paloista johtaa kiinteistön täydelliseen tuhoutumiseen. Ennen 90-lukua rakennetuissa rivitaloissa ullakot ovat yleensä yhtä avointa tilaa, jossa tuli pääsee leviämään muutamassa minuutissa asunnosta toiseen. Vesivek on kehittänyt ensimmäisen kattosaneerauksen yhteydessä toteutettavan palokatkoratkaisun, joka luotettavasti estää tulen leviämisen kiinteistön yläpohjassa asunnosta toiseen.

Remontti

Hissit olemassa oleviin rakennuksiin

Hissin jälkiasentaminen vanhaan kerrostaloon Huittisten lauttatalolla paransi asumismukavuutta merkittävästi. Uuden hissin myötä kaikkien asukkaiden arki sujuu nyt helpommin - esteettä ja turvallisesti kerrosten välillä. Samalla tavarat, ostokset sekä tarvittavat liikuntatukivälineetkin kulkevat kätevästi mukana. Toivottu uudistus paransi asumisen elämänlaatua, mutta myös nosti kiinteistön arvoa.Katso miten hissihanke muutti taloyhtiön käytettävyyttä ja arvoa.

Piha

Omaa satoa parvekepuutarhasta helposti ja vaivattomasti

Parvekkeilla ja patioilla kasvattaminen kiinnostaa, sillä niillä halutaan viettää aikaa ja kasvit tuovat sinne viihtyisyyttä. Ruokaa voi mainiosti tuottaa ruukuissa eikä erillistä kasvimaata tarvita. Parveke- tai patioviljelyssä ei tarvitse tinkiä istutusten kauneudesta, sillä monet satoa tuottavat lajit ovat jo itsessään kauniita. Asukkaat kaipaavat tietoa siitä, mitä voi kasvattaa ja miten se tapahtuu. Tässä vinkkejä jaettavaksi asukkaille vaikkapa asukastiedotteeseen tai yhtiökokoukseen.

Energia

Miten kerrostalon lämmitysongelmien korjauskierre katkaistiin?

Meilahdessa Helsingissä on vuonna 1946 rakennetussa kerrostalossa painittu jo pitkään lämmitysongelmien kanssa. Vanha talo on ollut vuosia korjauskierteessä. Yhtiöön asennettiin Wattinen-älylämmityspalvelu, jonka uskotaan ratkaisevan lämmitysongelmat.

Isännöitsijä

Epäilemme isännöitsijän antavan väärää tietoa rahatilanteesta, mitä tehdä?

Onko asunto-osakeyhtiön hallituksen varajäsenellä oikeus saada kopiot tasekirjasta? Epäilemme isännöitsijän antavan meille osakkeenomistajille virheellistä tietoa taloyhtiön rahatilanteesta. Vuonna 2017 isännöitsijä ilmoitti, että olemme 4000,00 euroa voitollisia. Tilintarkastajan käytyä taseet läpi, niin todellisuudessa olimmekin lähes 9000,00 euroa tappiollisia. Vuoden 2018 tilinpäätöstä isännöitsijä ei vienyt varsinaiselle tilintarkastajalle, joka löysi edellisestä vuodesta em. mainitut virheet, vaan vei varatilintarkastajalle. Onko oikein, että sivuutetaan varsinainen tilintarkastaja? Isännöitsijän toiminta haiskahtaa epärehellisestä meillä ja muissakin taloyhtiöissä, joissa hän isännöi.

Luetuimmat