Ongelmia ilmanvaihdossa?

Rakennusajankohdalle ominaiseen tapaan tyyppitalossa ei ole järjestetty korvausilman saantia. Ratkaisuna on ollut ohjeistaa asukkaita poistamaan pätkät ikkunatiivistettä, jolloin asuntoihin on päässyt edes jossain määrin virtaamaan raitista ilmaa tiivisteiden raoista.

Ohjeistusta ei ole kuitenkaan valvottu millään tavalla ja asukkaiden vaihtuessa on ikkunatiivisteitä uusittu vedon tunteen ja sisälle kantautuvan pölyn ja melun takia, minkä johdosta kaikissa asunnoissa on ollut hieman toisistaan poikkeava ja pääosin puutteellinen ilmanvaihto.

Yhtiökokouksissa ilmanvaihdosta on keskusteltu halki vuosien, mutta puutteellisesta ilmanvaihdosta huolestuneiden asukkaiden mielipiteet on jyrätty. Erityisesti asiasta ovat kärsineet alimman kerroksen asukkaat, joiden asuntoihin korvaavaa ilmaa on vuotanut rakennuksen pohjakerroksen kautta.

Myös joidenkin rappukäytävien ovia on pidetty auki etenkin kesäaikaan, jotta tunkkaisesta hajusta rappukäytävissä päästäisiin eroon. Korvausilmaventtiilien lisäämistä on suositeltu vuosien ajan PTS:ssä, mutta hanketta on aina siirretty eteenpäin. Osa asukkaista on halunnut odottaa ikkunaremonttia ja ehdottanut, että silloin voidaan laittaa myös korvausilmaventtiilit kuntoon.

1970-luvulla rakennetuista taloista löytyy usein puiset tuuletusluukut, joihin on mahdollista asentaa Velco korvausilmaventtiilit. Asennukseen riittää 105 mm reikäsaha, jolla tuuletusluukkuun tehdään sopivankokoinen reikä korvausilmaventtiilille. Mikäli ikkunaremontti on ajankohtainen ja puisista tuuletusluukuista päätetään luopua, kannattaa samalla asentaa Velco-venttiilit uusina läpivienteinä ikkunan yläpuolelle. Seinän paksuutta voidaan käyttää hyödyksi asentamalla samalla hyvä ilmansuodatin ja tehokkaasti melua vaimentava äänenvaimennin. Näillä toteutustavoilla varmistetaan myös riittävä korvausilman saanti.

Olohuoneisiin venttiilit asennetaan tekemällä uudet läpiviennit timanttiporaamalla. Läpivienteihin asennetaan Velcon VLR-100 venttiilit. Niissä asunnoissa, joissa parvekkeelle käynti on olohuoneesta, tulee venttiili asentaa olohuoneen nurkkaan, jolloin korvausilma otetaan parvekkeen vierestä ulkoseinään tehtävästä läpiviennistä. Korvausilmaventtiilit asennetaan aina niihin huoneisiin, joissa ei ole poistoilmaventtiileitä. Tämä tarkoittaa siis kaikkia makuuhuoneita sekä olohuonetta, joiden kautta varmistetaan riittävä korvausilman saanti. Venttiilit asennetaan huoneessa mahdollisimman korkealle ja ikkunan yläpuolelle. Mikäli huoneessa on useampi ikkunaseinä, asennetaan venttiilit sille seinälle, jolla on patteri. Tällöin venttiilit eivät aiheuta vedon tunnetta asunnossa. Puisiin tuuletusluukkuihin venttiili asennetaan niin, että venttiili tulee noin 15 cm etäisyydellä luukun yläosasta.

Läpivientien sijoituspaikkoja suunniteltaessa voidaan asukkaiden toiveita ottaa huomioon tapauskohtaisesti. Lähtökohtana on kuitenkin se, että taloyhtiössä venttiilit asennetaan kaikkiin huoneistoihin samoihin kohtiin.

As.oy Remontti-Mallinnukseen asennetaan lisäksi äänenvaimentimet venttiilien asennuksen yhteydessä. Puisiin tuuletusluukkuihin kiinnitettiin niiden sisäpuolelle äänenvaimentimet ja parvekeseinälle tulevaan venttiilin asennettiin siihen sopiva vaimennin. Korjausurakan yhteydessä tarkistetaan myös pohjakerroksen vanhat venttiilit ja varmistetaan, että saunaankin tulee raitista ilmaa.

Ainoaksi haitaksi asukkaat kokivat venttiilin asennuksesta syntyvän melun, joka syntyy, kun läpivientiä porataan seinän läpi. Yhden reiän tekemiseen timanttiporaamalla kuluu aikaa noin tunti, joten kyseessä on kuitenkin nopeasti ohimenevä haitta. Remontti myös eteni nopeasti ja aikaa venttiilien asennukseen kului muutama tunti asuntoa kohden. Koko taloyhtiöön venttiilit saatiin asennettua noin viikossa.

Montaa asukasta mietityttivät asennuksen yhteydessä huoltotoimenpiteet, mutta ne ovat onneksi näiden venttiilien kohdalla varsin yksinkertaiset.

Velco-venttiileihin sopivat Filtrete-ilmansuodattimet suositellaan vaihdettavaksi 1–2 kertaa vuodessa ja uudet suodattimet maksavat noin kahdeksan euroa kappaleelta. Taloyhtiöt voivat myös säästää ostamalla kaikki suodattimet kerralla. Koko ajan yleistyvä toimintamalli on tilata suodattimet vaihtotyönä jokaiseen asuntoon. Tällöin voidaan varmistua siitä, että suodattimet tulevat varmasti vaihdettua. Vaihtotyön jäädessä asukkaiden omalle vastuulle on vaarana, että likaantuneet suodattimet tukkeutuvat ja päästävät ilmaa läpi aiempaa huonommin, jolloin ilmanvaihdon toimivuus heikkenee.

Suodattimien vaihtoväliin vaikuttavat suurimpina tekijöinä liikenteen läheisyys ja lähistöllä tapahtuva puun pienpoltto. Myös siite- ja katupölyn määrä vaikuttaa, mutta yksittäisestä taloyhtiöstä puhuttaessa voidaan pihan puolella sijaitsevien yksiöiden sekä läpi talon asuntojen suodattimet vaihtaa samalla välityksellä.

Velco-korvausilmaventtiilien avulla voidaan varmistua jatkuvasta ilmanvaihdosta. Aiemmin yleisesti käytössä olleet käsisäätöiset venttiilit saattoivat helposti unohtua asukkailta kiinni estäen ilmanvaihtoa toimimasta niin kuin se on tarkoitettu. Näistä poiketen Velco huolehtii venttiilin avaamisesta automaattisesti. Sen sisäänrakennettu termostaatti säätelee venttiilin avausta ulkolämpötilan mukaan. Kun ulkona on viileämpää, venttiili vetäytyy pienemmälle ja estää mahdollisen vedon tunteen.

Ilmansuodatuksessa kannattaa muistaa, että kaikki valmistajat eivät ole testanneet suodattimiaan ja näin ollen todellisesta suodatustehosta ei ole näyttöä. Terveysilman Filtrete-suodattimet ovat VTT:n testaamia ja niistä voidaan todeta, että ne täyttävät F7-luokan erotusasteen vaatimuksen ilmansuodatuksessa. Tämän saman suodatusluokan suodattimia käytetään myös täysin koneellisessa ilmanvaihdossa.

Samoin kuin suodattimet, myös äänenvaimentimet ovat testattuja tuotteita ja vaimentavat ulkoa kantautuvia ääniä tehokkaasti. Äänenvaimentimien kohdalla on hyvä huomata, että ne voidaan usein asentaa myös jälkikäteen. Äänenvaimentimien hinnat liikkuvat muutamassa kymmenessä eurossa, joten niiden asentamisesta ei aiheudu merkittävää lisäkustannusta.

As.oy Remontti-Mallinnuksen esittely

Osa 1. Meille tulee remontti - hui kauhistus
Osa 2. Hallituksen kokouksia
Osa 3. Esiselvityksiä/kuntotutkimuksia
Osa 4. Julkisivu- ja vesikattoremontti
Osa 5. Ongelmia ilmanvaihdossa?
Osa 6. Ikkunoiden ja ovien vaihto
Osa 7. "Putkiremontti"
Osa 8. Uudet keittiöt putkiremontin yhteydessä
Osa 9. Ilmanvaihtoremontti
Osa 10. Sähköremontti
Osa 11. Pihakorjauksen suunnittelu
Osa 12. Piha- ja julkisivuvalaistus energiatehokkaaksi
Osa 13. Lämmitysremontti
Osa 14. Järjestys varastoihin