Etusivu

Piha

Kesäinen parveke – toinen olohuone

Rakentajan toimitus

Päivitetty 07.02.2025

Taas on se aika vuodesta, kun voi kaivaa kaapista esiin kesäkalusteiden pehmusteet ja käydä ostamassa pirteitä sisustustyynyjä koristamaan kokonaisilmettä. Mikä onkaan ihanampaa kuin istahtaa parvekkeelle juomaan aamukahvia tai heittää jalat sohvalle ja ottaa pienet nokoset? Näitä rentouttavia hetkiä varten on hyvä siivota parveke talven jäljiltä ja kurkistaa varaston perälle, miltä vanhat kalusteet näyttivätkään.

Kalusteiden helppous

Ulkokalusteiden muoto on muuttunut vuosien saatossa huimasti. Valittavissa on tällä hetkellä niin laaja skaala eri tyylisuuntien kalusteista, että voi jopa tulla valinnanvaikeus uusia ostettaessa. On silti ilo huomata ulkokalusteiden kulkevan mukana ajan hengessä, jolloin jokaiselle löytyy jotakin, jopa funkkishenkiset löytävät omansa. Tunnetuin kalustemateriaali on edelleen polyrottinki, mikä kestää koviakin säänvaihteluita, ja kun pehmusteet on tehty homesuojatuksi, niin ulkokalusteita ei välttämättä tarvitse kantaa varastoon, vaan ne voivat olla lasitetun parvekkeen suojassa ympäri vuoden. Tällaiset ympärivuotiset kalusteet ovat kerrostalojen parveketiloihin hyödylliset, koska varastotilaa ei välttämättä ole kovinkaan paljon. Kalusteet voivat olla paikallaan talven yli muistuttaen tulevasta kevätauringosta.

Oma puutarha

Mikä onkaan ihanampaa heti aamusella kuin hakea omalta terassilta salaatin lehti leivän päälle ja napsia yrttejä ruoan joukkoon? Tai antaa mansikoiden roikkua amppelissa ja lisätä niitä puuron sekaan? Kasvit, yrtit sekä kukkaset antavat sielulle voimaa sekä ilmettä ja väriä parvekkeelle. Isot, korkeat ruukut yhdistettynä pienempien kanssa ovat parvekkeen nurkassa hurmaava näky.

Parvekkeen ilme

Parvekkeen ilmeeseen vaikuttaa moni asia. Ehdottomasti tärkein on valaistus, koska sillä on vaikutusta viihtyvyyteen. Huonossa valaistuksessa lukeminen tai kirjoittaminen ei ole miellyttävää ja tämän vuoksi muuten niin ihana parveke voi jäädä vähäiselle käytölle. Valaistusta suunniteltaessa on kuitenkin tärkeää huomioida valaisimen IP-luokitus. Toinen tärkeä asia on huomioida liikkuvuus. Kalusteet ovat tänä päivänä kovin suuria joka suuntaan, joten liian suuri tuoli voi peittää parvekesta miltei puolet. Pienelle parvekkeelle sopiikin kevyet, sirot istuimet, mitkä voidaan tarvittaessa kasata seinää vasten.

Kolmantena tärkeänä asiana nostaisin esiin lattian päällystämisen. Betoni on kuitenkin kylmä elementti ja sille ei ole miellyttävää astua paljain jaloin. Nappulapohjainen parvekematto tai lattian laudoitus antavat heti miellyttävämmän vaikutelman astua peremmälle. Kun valaistus on kohdillaan ja kalusteet sopivan kokoiset, voi ilmeen täydentää mieluisilla sisustuselementeillä.

Ohje

Kerrostalon parveke

Sain suunniteltavakseni Porin Karhukorttelissa olevan, MVR-Yhtymän rakentaman uuden kerrostaloasunnon lasitetun parvekkeen. Parvekkeelta on upea näkymä suoraan joelle ja aurinko paistaa pitkän matkaa aina iltaan asti. Parvekkeen muoto on hieman haasteellinen, koska se on melko pitkä ja kuitenkin kapea ja ulko-ovi sijaitsee puolessa välissä.
Asiakkaan toiveena oli, että he pääsisivät ruokailemaan parvekkeelle ystävien kera ja nauttimaan ilta-auringosta rennosti istuen. Näitä toivomuksia varten etsittiin ruokaryhmä, mikä mahtuu hyvin parvekkeelle ja tuolille pääseminen on vaivatonta. Samoin etsittiin sohvaryhmä, mikä pitää ryhtinsä, vaikka ottaisi hieman rennommankin asennon. Valaistuksen suhteen päädyttiin siihen, että ruokapöydän päällä ei tarvita ollenkaan valaisinta, vaan tunnelma luodaan kynttilöin. Sohvaryhmän päälle tullaan etsimään säänkestävä valaisin, jotta oleskelu olisi miellyttävää jopa kirja kädessä.
Loput parvekkeen viihtyvyydestä luodaan raikkaan värisin tyynyin, torkkupeitoin sekä piensisustuselementein. Ruukkuihin tullaan istuttamaan kesän edetessä kukkia sekä syötäviä kasveja, jotta saadaan aikaan omaa puutarha-ajatusta.

Tervetuloa kesä!

Teksti: TSJ suunnittelu Tiina Saarikoski-Järvenpää, sisustusartesaani
tiina.s-j@dnainternet.net
Kuvat: Mikael Smrha

Piha

sisustus

Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Talo

Ohutlevykiinnitykset

Särmä suomalainen seinätulppa GRIPPER™ sopii kaikkiin rakentamisen, remontoinnin ja sisustamisen yleisimpiin seinäkiinnityksiin. GRIPPER™ toimii kaikissa seinämateriaaleissa ja -rakenteissa. Lo-Vis – mikrokaulus pitää tulpan optimaalisessa asennussyvyydessä pysyen itse piilossa ruuvin alla. DuPont™ Hytrel® -materiaalinsa ansiosta GRIPPER™ kestää pitkäaikaista kuormitusta, iskuja, kulumista, kosteutta, kemikaaleja, lämpötilan vaihteluja ja varastointia tavallisia tulppia paremmin.

Keraaminen laatta ylellisessä sisustuksessa.

Talo

Sisustajalle keraamisia unelmalaattoja lattiaan ja seiniin

Keraamisella laatalla on monia etuja, miksi se kannattaa valita kodin lattia- tai seinämateriaaliksi. Keraaminen laatta kestää erinomaisesti kovaakin kulutusta. Tästä syystä laatat ovat varsinkin lapsi- ja kotieläinperheiden suuressa suosiossa.Keraamisen laatan etuja ovat myös pinnan kestävyys sekä lämmön- ja kosteudensietokyky, unohtamatta tietysti sitä, että keraamiset laatat tuovat sisutukseesi laatua. Nykyisin laattoja löytyy vaateliaimpienkin sisustajien makuun, sillä erilaisia värejä, pinnan muotoja ja laattojen kokoja on valtavasti. Keraamiset laatat soveltuvat hyvin sekä lattia- että seinäpinnoiksi – ja kaikissa tiloissa.

Remontti

Markkinatiellä peruskorjataan tiilellä: energiatehokkuuden perusparannus samalla

Vuonna 1982 Helsingin kaupungille vuokra-asunnoiksi rakennetun Kiinteistö Oy Heka-Malmin vanhat sandwich-elementti julkisivut korvataan paikalla muuratuilla tiilillä. Samalla toteutetaan kiinteistön energiatehokkuuden perusparannus uudelle tasolle.

Remontti

Keraamiset pihatiilet korttelipihaan – kestävä ja tyylikäs valinta

Viidestä kerrostalosta koostuvan asuinkorttelin sydämeen valmistui asukkaiden tarpeet huomioiva viihtyisä korttelipiha. Kodikas lopputulos luotiin tarkkaan harkitulla, mutta runsaalla kasvillisuudella, sekä vaaleankeltaisella patinoituneella pihatiilellä.

Osakas

Osakeluettelomerkintä

Hallituksen velvollisuutena on täydentää osakeluetteloa tapahtuneiden osakkeiden luovutusten perusteella. Osakkeensaajan tulee ilmoittaa saannostaan hallitukselle ja itsensä merkitsemisestä osakeluetteloon, mikä hallituksen tulee tehdä viipymättä sen jälkeen, kun merkinnän tekemisestä on esitetty luotettava selvitys. Käytännössä tämä tarkoittaa kauppakirjan esittämistä ja selvitystä siitä, että omistusoikeus osakkeisiin on myös siirtynyt.Osakeluettelomerkinnän tekeminen edellyttää, että osakkeensaaja esittää selvityksen varainsiirtoveron maksamisesta. Hallituksen on siten valvottava, että osakkeensaaja on täyttänyt em. velvollisuutensa.Tavanomaista on, että kaupan yhteydessä myyjä siirtää osakekirjan ostajalle osakekirjaan tehdyllä siirtomerkinnällä. Osakekirjaan on hallituksen tehtävä todistus siitä, että osakkeen siirto on merkitty osakeluetteloon ja merkintäajankohta.Osakeluettelomerkinnän tekeminen on uuden omistajan kannalta merkityksellistä omistusoikeuden kirjaamisen lisäksi myös siinä suhteessa, että hän saa käyttää lain 6-luvun 7 §:n nojalla osakkeenomistajalle kuuluvia oikeuksia yhtiössä vasta sen jälkeen, kun hänet on merkitty osakeluetteloon. Sama oikeus syntyy myös silloin, kun saaja esittää saannostaan luotettavan selvityksen esim. yhtiökokouksessa tilanteessa, jolloin osakeluettelomerkintää ei ole vielä ehditty tehdä.

Isännöitsijä

Mitä tehdä, kun isännöitsijä pitkittää korjaustoimia?

Taloyhtiömme piha-alue on yhtiön hallinnassa. Talomme edusta on päällystetty betonipihakivillä. Ulko-ovemme edessä kymmenen neliön alue rajoittuu piha-alueen ja jalkakäytävän väliseen umpinaiseen puuaitaan.Pihakivetyksen ja aidan välissä on vajaa 10 cm:n väli täytetty soralla. Aidan alaosassa on rako josta sora valuu vähitellen jalkakäytävälle ja pihakivet kallistuvat aitaan päin ja kivien raot suurenevat. Noin kaksi vuotta sitten pyysin isännöitsijää korjauttamaan aita. Usean huomautuksen jälkeenkään aitaa ei ole lupauksista huolimatta korjattu. Syyskuussa 2013 hallituksen kokouksen pöytäkirjaan on kirjattu, että aita korjataan.Maaliskuussa 2014 hallitus vaihtoi isännöitsijää. Toukokuussa 2014 yhtiökokouksessa yksimielisesti päätettiin, että aita ja pihakivetys korjataan hallituksen katsottua milloin taloyhtiöllä on varaa.Hallituksen kokouksien jälkeen tiedustelimme isännöitsijältä asiasta. Isännöitsijä ei suostunut keskustelemaan asiasta, vaan toimistotyöntekijä lähetti hänen puolestaan tekstiviestin, että asiasta tulee tiedote.Nyt on kaksi viikkoa kulunut, isännöitsijä on aloittanut loman, eikä tiedotetta ole tullut. Miten kauan korjausta voi pitkittää ja voiko osakkeenomistaja jotenkin jouduttaa asiaa? Nythän pihakivet kallistuvat koko ajan lisää ja korjauskustannukset kohoavat? Muutamat osakkaista haluaisivat piha-alueen osakkaiden hallintaan ja muutoksen yhtiöjärjestykseen. Kuka on sen jälkeen vastuussa korjaamattomasta aidasta ja pihasta?

Luetuimmat