Etusivu

Remontti

Pesutupa on tehty asukasta varten

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyö

Päivitetty 16.05.2025

Velco-kuivausjärjestelmä kuivaushuoneessa maksaa itsensä takaisin vain muutamassa vuodessa, sillä se on hyvin energiatehokas – alle 300 W tunnissa. Kuvassa vas. asentaja Kaj Hietala ja oik. isännöitsijä Pentti Rouvali.

Kuivaushuone palauttaa pyykit raikkaina pesusta

Toimiva pesutupa madaltaa kynnystä käyttää hyväksi taloyhtiön yhteisiä resursseja. Tehokas kuivausjärjestelmä kuivaushuoneessa pitää pesutilat raikkaina ja hyvin tuuletettuina kovassakin käytössä. Korkea käyttöaste säästää pitkän päälle korjauskustannuksissa – asuntojen ilmanvaihtoa kun ei ole suunniteltu pyykkien kuivaamiseen. Harvoin siihen on huoneistoissa sopivia tilojakaan.

Kun kiinteistön pesutilat on hyvin suunniteltu ja kuivausjärjestelmä tehokas, asukkaiden ei tarvitse sijoittaa omiin, kalliisiin koneisiin eikä taloyhtiön tarpeettomien vesivahinkojen korjauksiin.

Helsingin kaupunki patistaa kiinteistöyhtiöitään vähentämään energiankulutusta kaikin keinoin

Helsingin kaupungin omistamassa isossa kerrostalokiinteistössä Vesalassa on 500 asuntoa. Asukkaiden käytössä on avarat pyykinpesutilat. Käytössä on peräti seitsemän isoa pyykkikonetta ja neljä kuivausrumpua. Lisäksi tiloissa on kaksi kuivaushuonetta, joista toisessa voidaan kuivata myös mattoja.

Pesutilojen kunnosta on viime vuoden loppupuolelta asti vastannut isännöitsijä Pentti Rouvali. Hän on oikea mies kertomaan, miksi taloyhtiössä siirryttiin VELCO-kuivausjärjestelmään.

- Pyykinpesu on yhtiön omassa pesutuvassa ollut todella suosittua. Tilojen kuntoa ei kuitenkaan ole pystytty ylläpitämään riittävästi. Kosteusprosentti on ollut korkea, minkä seurauksena mm. seinäpinnat olivat kurjassa kunnossa. Lisäksi sisäilma oli erittäin tunkkainen – jopa tropiikinomainen – koska se ei vaihtunut, vaan sitä vain kierrätettiin kattotuulettimella.

Huonosta ilmasta johtuen pyykitkään eivät kuivuneet, maalit lohkeilivat seinistä ja pesutuvan yläpuolella asuvat kertoivat sisäilman olevan huonoa. Huono sisäilma johtui kuivausrummun kuumasta ilmasta, joka oli ohjattu suoraan asuntoihin tuloilmaa tuovaan ilmanvaihtokanavaan.

Vesalassa vaihdettiin VELCOon

Vesalan pyykinkuivaushuoneen kuuma ilma johdetaan ulos ja ulkoa tuodaan tilalle raikasta ilmaa. Näin pesutuvan kosteus ei nouse ja pinnat pysyvät kunnossa. Kunnollinen ja oikein toimiva ilmanvaihto pitää pesutuvan ilman raikkaana tuoden myös rahallista säästöä. Vanhat koneet veivät sähköä 4,3 kWh/kone, Velco kuluttaa alle 300 W/h.

- Yhtiön oli helppo löytää erilainen, energiaa säästävämpi ratkaisu, kertoo Rouvali, jolle energiatehokkaiden ratkaisujen etsiminen on arkipäivää.

Kuivaushuoneiden nykyaikaistaminen lisäsi myös pesutilojen käyttöastetta, mikä myöskin miellyttää Rouvalia. Ennen tulppana oli pyykinkuivauksen hitaus. Nyt kun pyykki kuivaa nopeammin, ei jonoja pääse syntymään. Tämä lisää osaltaan asukastyytyväisyyttä, ja sehän jos mikä on hyvä asia!

Terveysilma Oy:n markkinoima VELCO-kuivausjärjestelmä puhaltaa käynnistyksen jälkeen lämmintä ilmaa tilaan. Kun lämpötila on noussut yli 25°C:een, järjestelmän tunnistin käynnistää katossa olevan poistoilmapuhaltimen. Puhallin työntää kostean ilman ulos, joten se ei jää sisätiloihin pyörimään. Samanaikaisesti korvausventtiilin kautta tulee tilaan puhdasta ulkoilmaa. Pyykki kuivuu nyt muutamassa tunnissa. Osaltaan kuivumista nopeuttaa napakka VELCO-ripustusjärjestelmä, jonka kaksoisvaijerit päästävät ilman kiertämään pyykkien välissä.

VELCO-järjestelmän tunnistin mittaa tilan kosteutta. Kun ilma ja pyykki ovat kuivia, laitteisto sammuu automaattisesti, joten järjestelmä ei kuluta energiaa turhaan. Merkittävä ero perinteiseen kuivauspuhaltimeen verrattuna on, että VELCO on kytketty kiinteistön lämpimään käyttöveteen, jolloin voidaan hyödyntää lämmitykseen käytettävää kaukolämpöenergiaa.

Järjestelmän takaisinmaksuaika on vain muutama vuosi, sillä se on hyvin energiatehokas – alle 300 W tunnissa. Vanhaan kuivaimeen verrattuna energiaa säästyy siis yli kymmenkertaisesti ja pyykinkuivausaika on huomattavasti lyhyempi!

Pentti Rouvali on tyytyväinen sekä VELCO-järjestelmään että sen ansiosta saavutettuun energiansäästöön. VELCO-kuivausjärjestemä oli hänelle jo ennestään tuttu edellisestä työpaikasta Helsingin kaupungin toisessa kiinteistöyhtiössä.

Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen omataloyhtio.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Remontti

Epäiletkö radonia asunnossasi?

Suomessa 300 ihmistä vuodessa sairastuu radonaltistuksen aiheuttamaan keuhkosyöpään. On perusteltua epäillä korkeita radonpitoisuuksia, jos asunto sijaitsee harjulla tai soramaalla tai se on rakennettu kallion päälle. Vielä enemmän syytä epäilyyn on, jos ilmanvaihto asunnossa ei toimi. Mikäli asunnossa on esimerkiksi koneellinen ilmanvaihto tai huippuimuri, niiden tulee olla päällä jatkuvasti. Ikävin tilanne on, jos ilmanvaihtoa ei ole järjestetty lainkaan tai se on huono. Onneksi ilmanvaihto on helposti korjattavissa.

LVI

Suomen Terveysilma mukaan Omataloyhtiö.Fi:hin

Eräs asumisviihtyisyyden tärkeimmistä elementeistä on hyvä sisäilma. Huono sisäilman laatu aiheuttaa merkittäviä haittoja niin rakennusten kuntoon kuin ihmisten terveyteen. Huolehtimalla korvausilman saannista voidaan näihin asioihin vaikuttaa paljonkin.

LVI

Saunan oikea ilmastointi

"Raskaan työpäivän jälkeen on mukava rentoutua saunassa", sanoo Fred Häggman. Ahkerana saunojana hän on huomannut selviä eroja saunojen löylyissä. Tärkeä mukavuutta lisäävä tekijä Häggmanin mielestä on, että raikasta ilmaa riittää saunassa löylynkin aikana. "Parhaat löylyt kestävät kauan, eikä saunojalta lopu happi löylyjen aikana" hän sanoo. "Hyvissä saunoissa oikein huomaa löylyä heitettäessä, kuinka uutta ilmaa virtaa löylyhuoneeseen".Häggmanin tiedossa on, että paras paikka korvausilmaventtiilille on löylyhuoneessa noin 40-50 cm kiukaan kivipinnan yläpuolella. Oikea sijoitus on tärkeä, jotta löyly voi kohotessaan ottaa matkaansa uutta ilmaa venttiilistä ja raikas ilma kiertää löylyhuoneessa. Häggman mainitsee hyvien löylyjen kannalta tärkeäksi tekijäksi myös kiukaan kivet, joiden pitää kovan saunojan mielestä olla priimakunnossa. "Löylyhuoneen kasteleminen esimerkiksi vesiletkulla sen sijaan on huono ajatus", toteaa Häggman. "Moni sauna on tuhottu kosteita löylyjä tavoitellessa, kun saunaan suihkutettu vesi on päässyt rakenteisiin ja saanut aikaan hyvän alustan homekasvustolle. Terveellisempi tapa saada hyvät, kosteat löylyt on hyvä ilmanvaihto".

tyylikäs skandinaavinen olohuone, jossa vaalean harmaa sohva ja taustalla kirjoituspöytä puisine tuoleineen

LVI

Älykäs ilmanvaihto: tehokas tapa vähentää taloyhtiön energiakuluja

Kun energian hinta nousee, on taloyhtiöiden aiempaa tärkeämpää löytää keinoja lämmityskulujen hallintaan. Merkittäviä säästöjä on mahdollista saavuttaa ilman, että se tarkoittaa suuria investointeja tai vastikkeiden kasvattamista huomattavasti.Mitä ratkaisuja ja kustannustehokkaita tapoja on vähentää taloyhtiön energiankulutusta?

LVI

Likaiset suodattimet eivät toimi kunnolla

Laadukkaat ilmansuodattimet helpottavat hengittämistäIlma ympärillämme on täynnä erilaisia hiukkasia. Puiden kukinta on alkanut ja katupöly ärsyttää hengitysteitä. Ilmavirtojen mukana ajautuu myös pienhiukkaspäästöjä Suomen rajojen ulkopuolelta.Siitepöly, katupöly ja esimerkiksi liikenteen päästöjen pienhiukkaset heikentävät hengittämämme ilman laatua. Asunnon sisäilman laatu paranee, kun korvausilmaventtiilien kautta tuleva ilma suodatetaan.Suodattimien säännöllinen vaihto on tärkeää, jotta ne eivät tukkeudu ja heikennä ilmanvaihdon toimivuutta. Laadukkaiden ilmansuodattimen ansiosta nukut paremmin ja pysyt virkeämpänä päivälläkin. Myös allergia- ja astmaoireet helpottavat huolehtimalla sisäilman puhtaudesta.

LVI

Nyt on oikea aika laittaa mökin ilmanvaihto kuntoon

Suomessa on lähes puoli miljoonaa kesämökkiä. Suurin osa niistä on rakennettu 80-luvulla tai aikaisemmin. Useimmilla mökeillä ilmanvaihto on jäänyt kokonaan huomiotta tai se on puutteellista. Ilmanvaihto kannattaa laittaa kuntoon nyt käyttökauden kynnyksellä.

Paimiossa sijaitsevaan omakotitaloon tehtiin ilmanvaihtoremontti Swegonin toimesta.

LVI

Hyvä hetki uusia kodin ilmanvaihto?

Paimiossa, idyllisessä tiiliverhoillussa omakotitalossa asuva Lehdon perhe päätti, että on aika tehdä ilmanvaihtoremontti. Perheen kodin ilmanvaihtolaite, ILTO 400, oli pitänyt hyvää huolta kodin ilmanvaihdosta jo yli 20 vuotta ja oli selvää, että laitteiden ikääntyessä oli tiedossa monenlaista huoltoa ja sen myötä huoltokuluja. Nyt oli siis hyvä hetki uusia kodin ilmanvaihto. Mikä uudeksi ratkaisuksi tulisi?

LVI

Ethän vähättele sisäilman laatua

Asuintiloja saneeratessa usein unohdetaan ilmastoinnin merkitys. Kun saneeraus on suoritettu, ihmetellään sisäilman tunkkaisuutta. Huomataan, että tiloista on tullut tiiviimpiä kuin ne olivat ennen. Siksi olisikin jo saneerausta suunniteltaessa otettava yhdeksi tarkastelukohteeksi toimiva ilmanvaihto.

LVI

Rintamamiestalon ilmanvaihto kuntoon

Rasimusten rintamamiestaloon asennettiin Velco-korvausilmaventtiilit tänä kesänä. Asukkaat muistelivat, ettei talossa ole aiemmin ollut korvausilmalle mitään luukkuja tai venttiileitä. Ilma on vaihtunut asukkaiden tuulettaessa ja rakennevuotoina niin seinien kuin kellarinkin kautta. "Entiset ikkunat eivät olleet läheskään näin tiiviitä ja ilmaa kyllä pääsi virtaamaan ikkunoiden raoista", toteaa Maija. Vuosien saatossa taloa on remontoitu useampaan otteeseen ja ikkunatkin on vaihdettu tiiviimpiin, näin olleen korvausilman saanti ei ole ollut kovin hallittua ja raikasta ilmaa ollaan saatu vain tuulettamisen avulla."Ilmanvaihtoon liittyvät asiat ovat välillä käyneet mielessä, mutta korjaustoimenpiteisiin ei oltu ryhdytty ennen tätä kesää", kertoi Eino Rasimus. Nyt ilmanvaihtoa päätettiin parantaa pojan aloitteesta, joka kävi venttiilit myös asentamassa. Asentaminen kävi helposti ja nopeasti, eikä vaatinut muita työkaluja kuin porakoneen ja siihen sopivan kokoisen rasiaterän. Uudet venttiilit eivät myöskään olleet kovin kalliit, joten ne olisi voinut hankkia jo paljon aiemmin.

LVI

Uusi huippuimuri sopii monenlaisiin kohteisiin

Vallox tuo markkinoille kokonaan uudistetun huippuimurisarjan. Vallox Exxeo -mallistosta löytyy sopiva imuri kaikenlaisiin kohteiseen, sillä mallisto sisältää seitsemän eri kokoista (150–4100 dm3/s) huippuimuria, joista kaikkiin on valittavissa kolme ohjaustavaltaan erilaista mallia.Kohteeseen sopiva huippuimuri valitaan tarvittavien ilmamäärien mukaan: sarjan pienimmän huippuimurin ilmavirta (150 Pa staattisella painehäviöllä) on 150 dm3/s ja isoimman 4100 dm3/s.

Nuori nainen ruutupaidassaan istuu avoimen ikkunan edessä ja nauttii raittiista ilmasta.

LVI

Millainen ilmanvaihdon tulee olla, jotta sisäilma on terveellistä?

Liian vähäinen ilmanvaihto voi aiheuttaa väsymystä, hengitystieoireita sekä päänsärkyä. Jos kosteus ei poistu asunnosta, se voi synnyttää kasvualustan homeelle ja mikrobeille.Pahimmillaan puutteellinen ilmanvaihto voi siis vahingoittaa terveyttä ja aiheuttaa vakavia sairauksia. Mutta kuinka paljon asunnon ilman pitää vaihtua, jotta asunnon sisäilma on terveellistä?

Osakas

Onko autopaikan haltijan osallistuttava katoksen remonttikustannuksiin?

En omista autokatospaikkaa. Onko autopaikan haltijoiden osallistuttava katoksen huoltokustannuksiin? Yhtiöjärjestyksessä on kirjattu, että yhtiön välittömään hallintaan jäävät autokatokset ovat hallintakirjoilla.Hallintakirjassa kustannusjaosta:Autokatospaikkaa voi hallita ainoastaan yhtiön osakkeenomistaja tai yhtiö itse.Autokatospaikan hoitokulut suoritetaan normaalisti yhtiön varoista ja peritään paikan haltijalta erillisen vastikkeen muodossa.Osakkeenomistaja voi vuokrata autokatospaikkansa myös yhtiön ulkopuolisille henkilöille edellyttäen, että yhtiön asukkailla on aina käytössään riittävä määrä yhtiön tontilla olevia autopaikkoja.Epäselvissä tapauksissa asian ratkaisee yhtiön hallitus.

Luetuimmat