• Etusivu
  • Remontti

Pyykinkuivaushuoneesta asunnoksi

Rakentajan toimitus
Päivitetty 21.02.2025
20098_18347.jpg

Itsekin töihin osallistuva Sauli Haahtela on varsin levollinen projektin onnistumisen suhteen.

Kerrostalojen ullakkohuoneita muunnetaan aika ajoin asuntokäyttöön, kun tilan alkuperäiselle käytölle ei enää ole tarvetta. Helsinkiläisen 50-luvulla rakennetun kerrostalon ullakkotilassa ollut pyykinkuivaushuone muuntuu alapuolella olevan asunnon kakkoskerrokseksi.

Pyykinkuivaushuoneesta asunto

Kerrostalojen ullakkohuoneita on viime vuosina remontoitu asuinkäyttöön. Myös Helsingin Lauttasaaressa sijaitsevan 1950-luvulla rakennetun kerrostalon kylmä, pyykinkuivaukseen käytetty tila saadaan remontoinnilla alapuolella asuvan perheen lisätilaksi sopivasti ennen perheenlisäystä. Idean isä ja toteuttaja, hammaslääkäri Sauli Haahtela tiedusteli viime keväänä taloyhtiöltä mahdollisuutta ostaa perheen ylimmässä kerroksessa sijaitsevan asunnon yläpuolinen kylmä ullakkotila remontoitavaksi asuinkäyttöön. Asiat etenivät myönteisesti ja hanke sai rakennusluvan elokuussa.

<p data-block-key="6g3wk">Talon toisessa päässä on vastaava tila pyykkinaruineen, jota rakentaja saa käyttää rakennusaikaisena varastotilan. Remonttikohteessa oli vastaavat ikkunat sekä kostea betonilattia, joka siis purettiin.</p>
Talon toisessa päässä on vastaava tila pyykkinaruineen, jota rakentaja saa käyttää rakennusaikaisena varastotilan. Remonttikohteessa oli vastaavat ikkunat sekä kostea betonilattia, joka siis purettiin.
<p data-block-key="o340z">Yläpohjan uutta palkistoa. Yläpohjaan on lisätty 50 mm kovaa villaa ja 150 mm PAROC eXtraa.</p>
Yläpohjan uutta palkistoa. Yläpohjaan on lisätty 50 mm kovaa villaa ja 150 mm PAROC eXtraa.
<p data-block-key="w4m5t">Päätyikkunoiden uudet aukotukset.</p>
Päätyikkunoiden uudet aukotukset.
<p data-block-key="gqkdl">Jakotukki ohjaa lämmitystä.</p>
Jakotukki ohjaa lämmitystä.
<p data-block-key="ylhrr">Vesiputket kulkevat lattiarakenteessa.</p>
Vesiputket kulkevat lattiarakenteessa.

Naapurien kuuleminen iso asia

Rakennusvalvontavirasto antoi luvan ullakkokerroksessa olevien päätyikkunoiden suurentamiseen, mutta lupahakemuksessa edellytettiin peräti 15 naapuritalon kuulemista. Itse rakennustyöt käynnistyivät betonisen välipohjan purkamisella. Varsinaisiin rakennustöihin päästiin lokakuussa ja valmista pitäisi olla jo helmikuun lopussa.

<p data-block-key="gmvej">Kuivan tilan lattiarakenteena on käytetty Koskisen Oy:n Ultitherm lattialämmityslastulevyä, joka on kehitetty yhteistyössä nimenomaan Uponorin kanssa. Lopullinen lattiapinta voidaan asentaa suoraan alumiinisen lämmönluovutuslevyn päälle.</p>
Kuivan tilan lattiarakenteena on käytetty Koskisen Oy:n Ultitherm lattialämmityslastulevyä, joka on kehitetty yhteistyössä nimenomaan Uponorin kanssa. Lopullinen lattiapinta voidaan asentaa suoraan alumiinisen lämmönluovutuslevyn päälle.

Vesikiertoinen lattialämmitys

Koska talon lämmitysmuotona on kaukolämpö, oli luontaista, että remontoitavaan tilaan valittiin vesikiertoinen lattialämmitys, joka toteutetaan Uponor-lattialämmitysjärjestelmällä. Yläpohjaan lisättiin lämmöneristeitä 200 mm. Nykyisessä asuinhuoneistossa jouduttiin tekemään pieni seinänsiirto, jotta kerrosten välinen porras saatiin toimivaksi. Yläkerran 55 m²:n lisätilaan tulee vanhempien makuu-/takkahuone, ammeellinen kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä varastotilaa. Suunnittelusta on vastannut kokenut, ko. tiloihin erikoistunut rakennesuunnittelija.

Remontti
asuminen
arkkitehtuuri
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen omataloyhtio.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

CibesAmslift arvokiinteistö
Remontti
Hissi vanhaan kerrostaloon: yhdistettynä esteettömyys ja asumismukavuus
Helsingin kantakaupungissa sijaitseva Albertinkatu 10 on yli satavuotias arvokiinteistö, jossa ei ole koskaan ollut hissejä.
Onnellinen pariskunta nauttii uudesta kodistaan.
Rakentaminen
Rakentaminen kallistui, mutta voiko nyt silti säästää?
Omakotitalon rakentaminen ja kodin hankinta ovat monille suomalaisille merkittäviä elämänvaiheita. Viimeaikaiset muutokset taloustilanteessa, erityisesti arvonlisäveron korotus, ovat herättäneet kysymyksiä siitä, miten tämä vaikuttaa rakentamisen ja remontoinnin kustannuksiin.
esimerkki moduulitalosta
Rakentaminen
Siirrettävät talot – tulevaisuuden asumisratkaisu vai ohimenevä trendi?
Oletko koskaan miettinyt, mitä tapahtuisi, jos voisit siirtää kotisi uuteen paikkaan sen sijaan, että joutuisit myymään ja rakentamaan kaiken alusta? Siirrettävät talot eivät ole vain työmaakoppeja tai väliaikaisratkaisuja – ne voivat olla aivan oikeita, laadukkaita ja pitkäikäisiä koteja.
Hotel Maria hissi
Remontti
The Hotel Maria sai tyylikkäät ja räätälöidyt hissiratkaisut
Kun vanha helsinkiläinen kiinteistö saneerattiin The Hotel Mariaksi, tarjosi projekti Cibes Amsliftille sopivan haasteen: esteettömyys hotellissa tuli varmistaa nykyaikaisin kriteerein, mutta säilyttää samalla suojellun kohteen arvokas miljöö, joka tukisi viiden tähden konseptia. Hotellin kolme erillistä rakennusta ja monitasoiset käytävät vaativat hissiratkaisuja, jotka paitsi vastaisivat esteettömyysvaatimuksiin, myös sulautuisivat saumattomasti rakennuksen arkkitehtuuriin.
20221_74327.jpg
Materiaalit
Millä puu kannattaa käsitellä? Lue Museoviraston asiantuntijan vinkit
Mihin puunsuoja-aineita tarvitaan, vain tarvitaanko? Museoviraston asiantuntija kertoo erilaisista puunsuojauksen tavoista.
Kastelli EASYiN
Rakentaminen
Modernin kaupunkiasumisen tulevaisuus
Easyin yhdistää kaupunkiasumisen mukavuuden ja pientaloasumisen edut, tarjoten laadukkaita koteja vehreissä ympäristöissä lähellä kaupunkia. Kastellin asiantuntemus ja pitkä kokemus takaavat, että jokainen Easyin-koti on huolella suunniteltu ja toteutettu vastaamaan modernin asumisen vaatimuksia. Kun etsit helppoa, laadukasta ja huolettomampaa tapaa asua omassa pientalossa, Easyin on erinomainen vaihtoehto.
20232_80864.jpg
Rakentaminen
Tiedätkö, kuinka paljon valmistalopakettia voi muokata? Näin Janni ja Joel päätyivät Kastelliin
Liikunta-alan yrittäjä ja mediapersoona Janni Hussi rakensi avopuolisonsa, niin ikään mediapersoonana tutuksi tulleen, poliitikko Joel Harkimon kanssa Kastelli-kodin Sipooseen. Pariskunnan ja heidän Harri-koiransa unelma valoisasta omakotitalosta muokattiin ja toteutettiin muuttovalmiiksi asti modernin ja skandinaavisen Kastellin Veistos 163 -talomallin pohjalta. Nyt pääsemme seuraamaan viisiosaisessa videosarjassa, pariskunnan fiiliksiä kotiunelman etenemisestä sekä parin ajatuksia koko talonrakennusprojektista. Kannattiko projektiin lähteä?
Asuntomessutalo Porissa.jpg
Rakentaminen
Näin Asuntomessut ovat muuttuneet – vuosikooste 1970–2025
Asuntomessut ovat olleet suomalaisten asumisunelmien näyttämö jo yli 50 vuoden ajan. Tästä kattavasta artikkelista pääset sukeltamaan vuosikymmenten varrelle: missä messut järjestettiin ja millaiset ratkaisut olivat milloinkin IN. Klikkaa vuosiin liittyviä linkkejä ja löydä itsellesi kiinnostavimmat sisällöt.
201910_60484.jpg
Materiaalit
Ohuemmalla seinäratkaisulla lisää huoneneliöitä
Seinäratkaisu, joka antaa mahdollisuuden toteuttaa muun muassa huoneistojen väliset seinärakenteet ohuempina ja selkeästi paremmilla ominaisuuksilla. Mistä siis on kyse?
talomoduuleita tehtaalla hallissa
Materiaalit
Miksi valita moduulirakentaminen? Nopea, joustava ja pitkäikäinen ratkaisu
Aulis Lundell Oy tarjoaa rakennusalan ammattilaisille, kiinteistön kehittäjille ja sijoittajille innovatiivisia ja tehokkaita moduulirakennusratkaisuja, jotka nopeuttavat rakennusprosessia ja tukevat kestävän kehityksen periaatteita. Yhtiön valmiit teräsmoduulit, kuten hotellimajoituksessa käytettävät huonemoduulit, tarjoavat rakennusprojekteille merkittäviä etuja aikarajoissa pysymisessä, kustannusten hallinnassa ja ympäristön huomioimisessa.
Villa Aurinkotuulen julksisivukuva
Rakentaminen
Ovi auki Oulun Asuntomessuilla – kurkista Villa Aurinkotuuleen ennen muita
Ennen kuin messuportit avautuvat, tarjoamme sinulle mahdollisuuden nähdä vilauksen yhdestä Oulun Asuntomessujen kiinnostavimmista kodeista. Villa Aurinkotuuli on oululaisen arkkitehtisuunnittelu ARKDESIGNin Juha Paldaniuksen suunnittelema kokonaisuus, jossa yhdistyvät moderni puurakentaminen, harkitut materiaalivalinnat ja tilan tuntu, jota suuri lasipinta-ala ja tarkkaan mietityt yksityiskohdat vahvistavat.Tässä artikkelissa kurkistamme sisään kotiin, jossa valo kulkee vapaasti, oviratkaisut sulautuvat saumattomasti arjen kulkuun ja ikkunat tekevät enemmän kuin vain avaavat näkymän ulos – ne vaikuttavat tilan tunnelmaan, käytettävyyteen ja jopa energiankulutukseen. Mukana myös käytännön vinkkejä suunnitteluun ja sisustukseen.
punainen rivitalo
Osakas
Hallituksen kokouspalkkiot?
Meillä on kuuden perheen yhtiö, joka koostuu kolmesta paritalosta. Hallitukseen kuuluu kolme jäsentä. Yhtiöllä on ulkopuolinen isännöitsijä ja kirjanpito on ulkoistettu.Viime vuoden yhtiökokous päätti maksaa hallituksen jäsenille kokouspalkkioita 100 euroa ensimmäiseltä tunnilta ja 50 euroa seuraavilta tunneilta. Päätös syntyi äänestyksen jälkeen, jonka tulos oli kolme puolesta ja kolme vastaan. Päätös syntyi arvalla, joka suosi korotusta. Mainittakoon, että yhtiön hallituksen jäsenille ei ole maksettu palkioita aiemmin 30 vuoden aikana. Ovatko palkkiot kohtuullisia?

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton