Taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat, vaatikaa lumenpudottajalta takuu!
Icopal käyttää mittaustapana lieriömittausta ja tekee otannan tarvittavista kohdista katolta.
Parin viime vuoden lumiset talvet houkuttelivat lumenpudotusalalle monenlaisia yrittäjiä. Kun lunta tuli pitkään ja paljon, palveluita ostettiin sieltä mistä saatiin eikä palveluntarjoajan ammattitaidon ja vastuun perään osattu vielä kysellä. Jäljet ovat alkaneet paljastua pikkuhiljaa: kirveillä, lapioilla ja vasaroilla hakatut reiät ovat tehneet pahaa jälkeä kattojen vedeneristyksissä. Virheisiin varautuminen kannattaa: katon ennakkotarkastus ja takuu varmistavat, ettei taloyhtiö tai kiinteistön omistaja itse joudu maksajaksi lumenpudottajien tekemistä vaurioista.
– Jos katolta löytyy aiempien talvien lumenpudotusten jäljiltä reikiä, on ensiarvoisen tärkeää saada ne mahdollisimman nopeasti korjattua ja ehkäistä rakenteiden lisävauriot, Icopalilta opastetaan. - Hankalimmissa tapauksissa on syytä tehdä rakenneavaus ja tutkia onko homevaurioita jo syntynyt. Pieniä paikkauksia ehtii tehdä niin pitkään, kun katoilla ei ole lunta, mutta suuremmat remontit jäänevät tulevaan kevääseen. Vaikka katto vaatisikin laajempaa korjausta, Icopal voi silti ottaa hoidettavakseen lumenpudotuksen ja myöntää työlle takuun. Icopalin huolto korjaa tarkastuksessa havaitun vaurion väliaikaisella paikalla ja pysyvä korjaus tehdään keväällä lumien sulettua.
Tarkastuksen ja korjaamisen tärkeyden korostaminen ei ole vain myyntimiesten puhetta, vaan kyse on todellisesta riskistä. Esimerkiksi Espoossa lumenpudottajien tekemistä rei’istä aiheutuneet homevauriot ajoivat alakoulun oppilaat evakkoon remontin ajaksi tänä syksynä. Pahimmillaan pitkään sateille alttiina olleen vaurioituneet katon korjauskustannukset nousevat satoihin tuhansiin euroihin.
Huoltoyhtiöt ostavat lumenpudotusta alihankintana
Jälkeenpäin on vaikea osoittaa että vauriot ovat tulleet juuri lumenpudotukseen käytetyistä työkaluista ja työmenetelmistä joten korjauslasku jää usein taloyhtiön/asiakkaan maksettavaksi. Korjaamatta vahinkoja ei kannata jättää, sillä mitä pidemmän aikaa vesikatteessa on reikä, sen laajempaa ja kalliimmin korjattavaa vahinkoa se saa aikaan. Katot ovat vielä lumesta vapaita, joten vielä on mahdollisuus tarkastaa edellisen talven mahdolliset vauriot ennen uuden lumen satamista.
Kiinteistönhuoltoyhtiöistäkin voi löytyä osaamista myös kattoalalta, mutta kaikkea ei kannata tehdä itse. Varsin moni huoltoyhtiö ostaa lumenpudotuspalvelut alihankintana kattoalan ammattilaisilta. – Kiinteistönhuoltoyhtiöt ovat meille merkittävä asiakasryhmä, Icopalilta kerrotaan. Erityisesti parina viime talvena huoltoyhtiöt ovat käyttäneet runsaasti ulkopuolisia palveluita, kun jo pelkästään väylien pitäminen lumesta puhtaana on vaatinut huoltoyhtiön omat resurssit lähes kokonaan. Erikoistunut yhteistyökumppani hoitaa erikoisosaamista vaativan työn varmasti ammattitaidolla taiteen sääntöjen mukaan ja huoltoyhtiö voi keskittyä päivittäisen kiinteistönhuollon hoitamiseen.
Info
Näin varmistat lumenpudottajan luotettavuuden:
– Y-tunnus: Osoitteessa ytj.fi voit yrityksen Y-tunnuksen avulla selvittää esimerkiksi sen, kuinka kauan yritys on ollut olemassa. Pitkä historia toimialalla kertoo usein yrityksen ammattiosaamisesta ja luotettavuudesta.
– Tilaajavastuu.fi : Tilaajavastuulaki velvoittaa työn tilaajan selvittämään, että hänen sopimuskumppaninsa on hoitanut lainmukaiset velvoitteensa. Lailla pyritään harmaan talouden torjuntaan ja sen tarkoituksena on edistää yritysten välistä tasavertaista kilpailua sekä työehtojen noudattamista.
– Työturvallisuuskortti: Katoilla työskentelevillä tulee olla vihreä työturvallisuuskortti, joka kertoo työntekijän saaneen asianmukaisen turvallisuuskoulutuksen katolla työskentelemistä varten.
– Työturvallisuusselvitys: Erityisen haastavissa kohteissa vastuullinen yhteistyökumppani tekee työturvallisuusselvityksen ennen töihin ryhtymistä. Selvityksellä kartoitetaan mahdolliset riskit ja määritellään kuinka turvallisuus työkohteessa varmistetaan.
– Takuu: Katon ennakkotarkastuksella ja lumenpudottajan myöntämällä työtakuulla varmistat, että yhteistyökumppani kantaa vastuun luomenpudotustöiden yhteydessä katolle mahdollisesti aiheutuneista vahingoista.
Aiheeseen liittyvää
Urakointi- ja huoltopalvelut
Icopalilla laadukasta valokateosaamista
Rautanet –ketju valitsi Icopalin vuoden 2008 tavarantoimittajaksi
Hallituksen pj kertoo podcastissa ison yhtiön energiaremontista: "Seitsemän vuotta siinä meni"
Kuka hoitaa tiedottamisen taloyhtiössä?
Taloyhtiön kirjanpito - kirjanpitolaki
Luetuimmat
Uusimmat