Etusivu

Remontti

Tiedätkö mitä yhteistä on autolla ja parvekelaseilla?

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyö

Päivitetty 22.08.2022

Jokainen parvekelasitus on yksilöllinen ja niiden kunto tai turvallisuustekijät vaihtelevat jopa saman kiinteistön sisällä.

Otsikossa mainittu vertaus ei ole tarkoitettu hankalaksi päättelytehtäväksi, vaan hyvän keskustelun aihioksi. Yksinkertaisin vastaus on, että molempia pitää toki huoltaa tasaisin väliajoin, mutta miten ja milloin huolletaan parvekelasituksia? Lumon parvekelasitus on tehty kestämään, mutta hyväkin tuote kaipaa kuitenkin aika-ajoin huoltoa ja säätöä. Parvekelasien huolto antaa turvallisia ja viihtyisiä lisävuosia parvekkeelle.

Miksi parvekkeita lasitetaan?

Parvekelasien avulla saadaan lisähuone huoneistoon, jossa voidaan nauttia olosta ympäri vuoden, mutta lasituksella saadaan suojaa myös konkreettisesti kalusteille, asukkaille ja rakenteille tuulelta, katupölyltä, sateelta, auringolta, lumelta, kadun ääniltä sekä esimerkiksi siitepölyltä.

Parveke on monissa taloyhtiöissä jo olemassa, mutta parvekelasitus on edullinen tapa luoda lisää tilaa asukkaiden elämään. Etenkin vanhojen talojen kohdalla, parvekelasituksella säästetään talon rakenteita ja energiaa vuosikymmeniä eteenpäin.

Info

Milloin parvekelasit kannattaa huoltaa?

Suositeltu huolto 5 vuotta asennuksen jälkeen.
Suositeltu huoltoväli 5 vuotta ensihuollon jälkeen.
Parvekelasien laskennallinen ikä on jopa yli 30 vuotta huollettuna.

Parvekelasien huoltaminen on tärkeää

Turvallisuusnäkökohta on tärkeä taloyhtiölle. Vuosien ja vuosikymmenten kuluessa rakenteiden kiinnityspinnat ovat saattaneet rapautua. Säännöllisesti tarkastetut ja huolletut parvekelasit ovat turvalliset ja mukavat käyttää.

Taloyhtiön teettämä parvekelasien huolto tulee huomattavasti edullisemmaksi kuin yksittäin tehden. Huolto suunnitellaan taloyhtiökohtaisesti sen erityispiirteet huomioonottaen. Toimiva parvekelasitus on koko taloyhtiön etu. Pidentäähän lasitus parvekkeen remonttivälejä, suojaa melulta ja säästää energiaa.

Parvekelasien huolto talo- ja kiinteistöyhtiön parvekelaseille

Jokainen parvekelasitus on yksilöllinen ja sen kunto tai turvallisuustekijät vaihtelee saman kiinteistön sisällä. Jollakin parvekkeella lasit toimii, mutta näyttää siltä kuin viereisellä parvekkeella olisi lasi vaarassa tippua, profiilien kiinnitys on löystynyt tai laseja ei saa auki ja kiinni tms. Asukkaat eivät näitä välttämättä pysty havaitsemaan.

Parvekelasien huolto tulisi tehdä myös yksilöllisesti, koska silloin lasitus käydään läpi: korjataan, huolletaan ja voidaan ennakkoon vaihtaa kuluneita osia. Kun parvekelasien huolto toteutetaan projektina, taloyhtiön kaikki parvekelasit saadaan samanaikaisesti kuntoon ja parvekelaseille tulee kaikille sama takuuaika. Tällöin myös taloyhtiön on helpompi hoitaa säännöllistä huoltotoimintaa.

Lue lisää: Olisiko aika suorittaa parvekkeiden kuntotarkastus?

Perushuollon lisäksi lasitusten ulkonäköä ja käytettävyyttä voidaan uudistaa.

Perushuollon lisäksi lasitusten ulkonäköä ja käytettävyyttä voidaan uudistaa.

Huoltopalvelun tilaaminen helppoa

Lumonin huoltopalvelulle on luotu oma organisaatio. Koulutetut huoltomiehet tuntevat kaikki tuotteet ja niiden käyttöolosuhteet. Suurin osa parvekelasien asennustiedoista on Lumonin tietojärjestelmässä, joten huoltopalvelu näkee osoitteen perusteella parvekelasityypin ja asennusajankohdan. Näin Lumon voi tarjota heti oikean huoltovaihtoehdon asiakkaalle. Huoltopalvelu on pyritty konseptoimaan niin, että sen käyttö ja tilaaminen ovat asiakkaalle mahdollisimman helpot, olipa sitten kyseessä yksittäinen asukas tai taloyhtiö.

Kuuntele koko podcast aiheesta

Jakson pääteemana on parvekelasien huoltamiseen liittyvät asiat.

Podcast on tallennettu 2022 vko 8.

Katso kaikki podcastit täällä: podcast.rakentaja.fi/
Tietoa rakentajalle ja remontoijalle: www.rakentaja.fi/

Jäikö jokin askarruttamaan? Haluatko, että asiantuntija on sinuun yhteydessä?

Haluaisitko lisätietoa? Lumonin asiantuntijat auttavat mielellään

Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen omataloyhtio.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Parvekelasitus säästää ylimääräisiltä lumitöiltä

Lasitettu parveke lisää kerrostalohuoneiston arvoa sekä sen käyttömahdollisuuksia. Lasituksella terassista saa pienellä vaivalla suojaisan ja rauhallisen tilan.Lasittamattomalle parvekkeelle vesi ja lumi satavat suoraan ja jäävät rasittamaan parveketta. Pahimmassa tapauksessa vesien ja sulaneen lumeen poistoon tarkoitettu putki voi tukkeutua tai jäätyä ja satanut lumi ja vesi jäävät kellumaan terassin lattialle aiheuttaen suurta vahinkoa parvekkeen rakenteille.

Lumon viimeistelee parvekkeen asumismukavuuden

Taloyhtiön hallitus vastaa kiinteistön kunnossapysymisestäTaloyhtiön hallituksen keskeinen tehtävä on pitää huolta kiinteistön kunnosta ja sen arvon säilymisestä. Vastuunsa ymmärtävä hallituksen jäsen tarkkailee rakennuksen kuntoa ja ryhtyy vian havaittuaan toimenpiteisiin. Jos hallitus ei ole huomannut vaikkapa parvekkeiden maalipintojen huonoa kuntoa, voi asukas esittää siitä kysymyksen hallitukselle. Jos hallitus ei tämän jälkeen ryhdy toimenpiteisiin asian tutkimiseksi ja korjaamiseksi, jää vastuu lisävahinkojen synnystä hallituksen jäsenille.

Laajenna asumismukavuutta energiatehokkaasti Lumon lasiterassilla

Lasikuistit ja terassit ovat nousseet uuteen suosioon energiatehokkuuden, viihtyisyyden ja lisäelämistilan vuoksi. Modernit lasiterassit suojaavat säältä, säästävät energiaa ja tarjoavat täyden käyttövuoden. Tässä artikkelissa käymme läpi:Lasiterassien suunnittelu ja sijoittelu – Miten hyödyntää tilaa parhaiten?Lupakäytännöt ja yhtiömuotoiset ratkaisut – Miten hankkia lupa ja kuka maksaa?Parhaat lasitusvaihtoehdot – Puitteeton, liukulasitus vai valmisterassi?Lumon suosikkiterassit – Valmiit mallit ja mittatilausratkaisut.

2k-polyuretaanielastomeerin-levitys-pensselillä-weber

Huputuksen hajuhaitat historiaan

M1-luokiteltu rakennusmateriaali on vähäpäästöinenRemonteissa yksi ikävimmistä asioista on rakennusmateriaaleista lähtevät erilaiset hajut. Herkille ihmisille nämä hajut saattavat tehdä talon ulkopuolisista remonteistakin todella ikävää aikaa. Weberin M1-luokiteltu vedeneristyspinnoite parvekkeille, luhtikäytäville sekä sisä- että ulkoportaille jättää hajuhaitat historiaan. weber 2-K Polyuretaanielastomeeri on jatkoa Weberin vähäpäästöisille rakennusmateriaaleille.M1-luokitellut rakennusmateriaalit ovat vähäpäästöisiä edistäen asuntojen sisäilmaa.

myyrinkarin taloyhtiö myyrmäessä

Väestönsuojan kosteusongelmien korjaaminen hankalaa?

Väestönsuojien merkitys on korostunut viime aikoina. Nyt onkin hyvä hetki tarkastaa oman taloyhtiön väestönsuojan kunto. Kosteusongelmien ilmetessä ratkaisut voivat olla vähissä, kuten kävi Vantaan Myyrmäessä sijaitsevassa Myyrinkarin taloyhtiössä. Korjausehdotuksina olivat kalliolouhinta ja salaojaremontti, jotka olivat kuitenkin liian kalliita ja hankalia toteuttaa. Eikä näiden korjaustapojen riittävyydestä ollut mitään takuuta, sillä rakennuksen alta puuttuu pestystä sepelistä tehty kapillaarikatko, jolloin maasta pääsee nousemaan rakenteisiin kosteutta perustusten alta.Myyrinkarin taloyhtiön hallitus löysi ratkaisun, joka pelasti väestönsuojan kalliilta ja pitkältä remontilta. Lisäksi remontti alensi väestönsuojan energiankulutusta merkittävästi.

2k-polyuretaanielastomeerin-levitys-pensselillä-weber

Weberin hajuton M1-luokan pinnoite parvekkeen korjauksiin

M1-luokiteltu rakennusmateriaali on vähäpäästöinenRemonteissa yksi ikävimmistä asioista on rakennusmateriaaleista lähtevät erilaiset hajut. Herkille ihmisille nämä hajut saattavat tehdä talon ulkopuolisista remonteistakin todella ikävää aikaa. Weberin M1-luokiteltu vedeneristyspinnoite parvekkeille, luhtikäytäville sekä sisä- että ulkoportaille jättää hajuhaitat historiaan. weber 2-K Polyuretaanielastomeeri on jatkoa Weberin vähäpäästöisille rakennusmateriaaleille.M1-luokitellut rakennusmateriaalit ovat vähäpäästöisiä edistäen asuntojen sisäilmaa.

Taloyhtiö

Ennaltaehkäiseminen säästää rahaa: säilytä julkisivu teknisesti kunnossa ja esteettisesti siistinä

Monessa taloyhtiössä joudutaan monenlaisien remonttien eteen; ikkunaremontti, putkiremontti tai vaikkapa julkisivuremontti. Kaikilla materiaaleilla on käyttöikänsä ja jotta materiaaleja voidaan käyttää käyttöiän ajan huolettomasti, on ennaltaehkäisy paras panostus rakenteiden säilymiseen ja näin kustannussäästöihin.Kuten mitä tahansa rakennuksen osaa, kuten julkisivua ja sen saumoja, tulee niitä huoltaa, jotta ne säilyttävät niille suunnitellut ominaisuudet ja pitävät julkisivun myös esteettisenä. Mutta mitkä asiat vaikuttavat julkisivun likaantumiseen ja tekniseen rasitukseen? Entä miten asiaan voisi vaikuttaa ennaltaehkäisevästi?

joku avaa lavuaarin viemäriä karhupumpulla

Miksi viemäriin ei saa laittaa mitä vain?

Viemäriverkoston toimivuus on tärkeää jokaisen kodin asumismukavuuden kannalta. Viemäriin ei kuitenkaan saa laittaa mitä vaan, tai ongelmia voi ilmaantua. Esimerkiksi viemäriin laskettu kinkkurasva voi jähmettyessään viemärin seinämiin muodostaa putkitukoksen, joka pahimmassa tapauksessa aiheuttaa vesivahingon.Jos viemäriin laittaa mitään sinne kuulumattomia aineita tai esineitä, voi se olla haitaksi sekä viemärille ja ympäristölle. Tässä artikkelissa käydään läpi mitä viemäriin voidaan laittaa ja miksi tiettyjä asioita, kuten kinkkurasvaa, ei voi ja kannata laittaa viemäriin.

Vanha julkisivu uudistettiin - katso kuvat!

As.Oy Puistonportin tiilellä toteutettu julkisivukorjaus oli kaikkien hankkeeseen osallistuneiden tahojen mielestä hyvä esimerkki onnistuneesti läpiviedystä julkisivukorjausprojektista. "Lopputulos on hieno, aikataulu piti ja budjetissa pysyttiin", kertoo kohteen isännöitsijä Pekka Jokela Isännöitsijätoimisto Priman Oy:stä.

Katu, jossa on taloja rivissä

Isännöitsijä

Ilkivallan ehkäisy taloyhtiössä?

Polkupyörää vahingoitetaan jatkuvasti. Vahingoittaminen on systemaattista. Jokainen vahingonteko on tapahtunut pyörävarastossa. Jatkunut jo kaksi vuotta. Renkaat puhkottu, satula rikottu ym. Pyörävarastossa ei ole valvontakameraa. Rikosilmoitus on tehty. Poliisi keskeyttänyt tutkinnan kun ei ole mahdollisuutta jatkaa. Rikoksen tekijästä ei ole mitään tietoa. Sen tiedän, että tekijä on tästä samasta talosta. Jos vaadin pyörävarastoon valvontakameran, pitääkö se ilmoittaa asukkaille? Tieto menisi myös tekijälle, eikä se jäisi kiinni. Jos asennan kameran itse salaa. Onko se laitonta?Vahingon tekijä vain jatkaa... millä tämän pysäyttää?

Ovipuhelinjärjestelmän voi toteuttaa nyt osittain langattomasti

Ovipuhelintekniikka on mennyt aimo harppauksin eteenpäin, eikä saneerauskohteissa enää ole väliä, päästäänkö käyttämään vanhoja putkituksia vai ei. Nykyaikainen IP-tekniikka tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa ovipuhelinjärjestelmä myös osittain langattomasti. Tarvitaan vain toimivat internetyhteydet.

Tehokas kosteussuoja varsinkin kellarille

Kostea, tunkkainen kellari, jossa seinän maali ja rappaukset lohkeilevat on tyypillinen näky useissa kerros- ja omakotitaloissa. Sadevesi on kyllästänyt kellarin seiniä ympäröivän maan tai pohjavesi on noussut talon anturaan saakka, jolloin talo niin kutsutusti seisoo vedessä. Salaojat voivat olla puutteellisia tai virheellisesti tehty. Kellarin ottaminen hyötykäyttöön voi olla vain haaveena näissä tilanteissa.Tehokas kosteussuojaus syntyy rakenteiden ulkopuolisesta lämmöneristyksestä ja niiden hengittämis- ja kuivumismahdollisuuksista, kapillaarisen kosteuden katkaisusta ja tehokkaasta salaojituksesta. ISODRÄN®-levyllä on kaikki nämä ominaisuudet. Siksi Isodräniä käyttämällä voidaan varmistaa esim. kellaritilojen kuivana pysyminen.

Luetuimmat

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

Uusimmat

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton