Tunnetko taloyhtiösanaston? Osa P
Mitähän tarkoittaa palokuorma, tai palonkestävyysaika? Pohdintaa aiheuttaa myös papereissa mainittu PTS. Termit voivat hämmentää niihin ensimmäistä kertaa törmäävää. Usein termien taustalta paljastuu tuttu asia, kun hieman raotamme tuota taustaa. Haluamme tuoda sanoja ja termejä tutuksi lukijoillemme, joten jatketaanpa kirjaimesta P:
P niin kuin...
Paaluperustus
Perustusten anturat joudutaan viemään syvälle maaperään (huonosti kantavilla mailla) kitka- tai koheesiopaaluilla. Niiden päälle tehdään paaluanturat, pilarit ja alapohja niiden päälle.
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Perustuu korkeus- ja lämpötilaerojen sekä tuulen aiheuttamiin paine-eroihin. Kevyempänä lämmin sisäilma nousee poistoilmakanavassa ylöspäin ja ulos rakennuksesta. Tilalle virtaa ulkoilmaa ulkoilmalaitteiden ja rakenteiden ilmavuotoina.
Palokuorma
Tilassa olevan aineen palaessa täydellisesti vapautuva kokonaislämpömäärä. Palokuormaan luetaan kantavat, runkoa jäykistävät, osastoivat ja muut rakennusosat sekä irtaimisto.
Palolta ja savulta suojattu uloskäytävä
Uloskäytävä, joka on osastoitu ja josta pääsee parvekkeen tai jonkun muun avoimen tilan kautta siten, että palon ja savukaasujen pääsy uloskäytävään estyy.
Palolta suojattu uloskäytävä
Käytävään on yhteys ainoastaan kerrostasolla olevan osastoidun tilan kautta.
Palomuuri
Tietyn ajan paloa kestävä seinä, joka samalla estää palon leviämisen seinän toiselle puolelle. Seinä kestää myös siihen liittyvien rakennusten ja/tai niiden osien sortumisen.
Palonkestävyysaika
Rakennusosalle asetettu aikavaatimus minuutteina, jonka sen täytyy kestää paloa. Jokaisella materiaalilla, jota rakennukseen tulee, on määritelty oma palonkestoaikansa.
Palosulku
Kahden palo-osaston välillä oleva osastoitu tila. Se on varustettu kahdella ovella, jotka avutuvat erikseen kumpaankin rajoittavaan palo-osastoon. Ovet avautuvat lisäksi niin, ettei ovia ole tarpeen avata samaan aikaan.
Pelastustie
Hälytysajoneuvoille jätettävä ajotie tai muu ajoyhteys, jota pitkin nämä pääsevät palon sattuessa tai muussa hätätilanteessa riittävän lähelle rakennusta ja sammutusveden ottopaikkoja.
Peruskorjaus
Suuri, erillisenä korjaushankkeena toteutettava rakennuksen, rakenneosan tai järjestelmän peruskorjaus.
Pienkerrostalo
Kerrostalo, jossa ylimmän huoneiston sisäänkäynti on korkeintaan toisessa kokonaan maan päällä olevassa kerroksessa.
Pilariperustus
Kantava alapohja tehdään anturoiden päältä lähtevien pilarien päälle.
Pintavesi
Vesi, joka on maanpinnalla, virtaa pitkin maanpintaa tai on katolta tulevaa.
Pohjanvahvistus
Toimenpiteellä pehmeä maapohja saadaan halutulle tasolle. Tällaisia toimenpiteitä ovat mm. paalutus, syvästabilointi ja maapohjan kevennysrakenteet.
Pohjarakenne
Pohjamaa, joka on vahvistettu tai rakennettu. Se sijaitsee päällysrakenteen alla.
Poistoilmakanava
Tuovat asuinhuoneiden ilman iv-koneelle, jossa tulevan ilman lämpö lämmittää tarvittaessa sisään tulevan raittiin ulkoilman.
Porrassyöksy
Kahden tasanteen välinen yhtenäinen portaan osa.
PTS
Pitkän aikavälin korjaustarve suunnitelma, jossa eritellään tulevat korjaushankkeet aikataulullisesti, sisältää kustannusarvion.
Pääsuunnittelija
Vastaa rakennuksen suunnittelusta ja sen laadusta. Jos kohteessa on useampia suunnittelijoita, yksi suunnittelijoista nimetään pääsuunnittelijaksi, joka huolehtii suunnittelun kokonaisuudesta.
Aiheeseen liittyvää
Ilkivalta sotkee pihapiirin
Viikon kysymys: Kuka on vastuussa hoitamattomista kiinteistön lumitöistä?
Kokouspäätöksen moittiminen
Voiko taloyhtiön ikkuna- ja oviremontin toteuttaa myös talvella?
Osakeluettelo
Hallituksen kokouspöytäkirjasta ja varajäsenistä epäselvyyttä?
Luetuimmat
Uusimmat