• Etusivu
  • Isännöitsijä

Viikon kysymys: Hallituksen valtuudet?

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyöJurinet Oy logoJurinet Oy
Päivitetty 22.11.2024
20236_82145.jpg

Linjasaneeraus - Voiko hallitus ohittaa osakkaat kaikessa päätöksenteossa ja vedota siihen, että "hallitus on valtuutettu käynnistämään linjasaneerauksen hankesuunnittelu"?

Mitä pitää sisällään "käynnistää linjasaneerauksen hankesuunnittelu"? Koskeeko se myös päätöntävaltaa saneerausmenetelmästä ja eri vaihtoehdoista? Eikö Asunto-osakeyhtiölaki velvoita yhtiökokousta tekemään päätökset, joita hallituksen täytyy noudattaa? Hallitus ei noudata yhtiökokouspäätöstä valita muita kustannustehokkaampia vaihtoehtoja lähempään tarkasteluun. Nyt hallitus pakottaa osakkaat järjettömän hintaiseen remonttiin vastoin osakkaiden tahtoa ja kieltäytyy kuulemasta osakkaita.

Pitääkö yhtiökokoukseen ottaa asianajaja?

Vastaus:

En tiedä mitä yhtiökokouksessanne on tarkalleen päätetty ja mitä valtuuksia hallitukselle on annettu, mutta ei hallitus voi ohittaa yhtiökokouksen päätöksiä.

Hallitus voi toimia vain yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa, ja linjasaneerauksen kustannusarvio tulee hyväksyä yhtiökokouksessa. Jos ei yhtiökokouksessa ole muuta sovittu, voidaan linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämisen katsovan tarkoittavan yleisellä tasolla myös päätäntävallan antamista saneerausmenetelmästä ja sen vaihtoehdoista.

Jos kustannustehokkaiden vaihtoehtojen tarkastelusta on yhtiökokouksessa päätetty, on hallitus tätä velvollinen noudattamaan. Tarvittaessa yhtiökokous voi päättää hallituksen erottamisesta tai esimerkiksi tehdä päätöksen hankkeen siirtämisestä. Vastauksia kannattaa hakea myös yhtiöjärjestyksestä.

Juridinen apu yhtiökokouksessa on usein hyvä keino turvata osakkaiden asemaa. Tarvittaessa voitte olla yhteydessä toimistoomme asian selvittämiseksi perusteellisemmin.

Info

Info

"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."

Jurinet logo

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-, ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin. Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella 15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.

lakimies Markus Talvion kuva

Tarvitsetko lakimiehen apua?

Antamasi tiedot välitetään artikkelissa mainitulle yritykselle jatkokäsittelyyn.

Jurinet Oy
Isännöitsijä
viikon kysymys
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen omataloyhtio.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Miksi kärhö ei kuki? Asiantuntija vastaa
Miksi kärhö ei kuki? Asiantuntija vastaa

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton