Viikon kysymys: Hallituksen velvollisuus tiedottaa osakkaita?
Taloyhtiömme ''sai'' uuden isännöitsijän. Valinnasta tai mistään muustakaan ei ole osakkeenomistajille kerrottu mitään. Itse kysyin sähköpostilla, enkä saanut vastausta.
Kiinteistönvälittäjäni avulla sain vinkin ja uusi isännöintitoimisto selvisi. Selvisi myös heidän maineensa. Ilmeisesti tarjous oli edullisempi kuin jonkun muun ja nyt minulla on ainakin syvä huoli taloyhtiön asioista.
Täällä on muutenkin säästetty aivan vääristä asioista, esim. ikkunaremontti tehtiin kahteen kertaan. Kuka on vastuussa, jos uusi firma saa (taas) yhtiön raha-asiat sekaisin? Tulossa on vielä kaiken lisäksi putkiremontti - on ollut tuloillaan jo muutaman vuoden.
Vastaus:
Kyllä hallitus on vastuussa omista päätöksistään. Yhtiön hallituksen ja isännöitsijän on asunto-osakeyhtiölain mukaankin huolellisesti toimien edistettävä yhtiön etua.
Jos hallituksen työskentely ja toimintatapa ei miellytä osakkaita, voitte velvoittaa hallituksen kutsumaan koolle ylimääräisen yhtiökokouksen tietyin edellytyksin, tai seuraavassa varsinaisessa yhtiökokouksessa muuttaa hallituksen kokoonpanoa osakkaita palvelevammaksi.
Huomio
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysymykseen vastasi:
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-, ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin. Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella 15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi
Tarvitsetko lakimiestä avuksi kokoukseen?
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat