Viikon kysymys: Kenelle kuuluvat rahat, jotka remontista hyvitetään?
![Kerrostalo](/_next/image/?url=https%3A%2F%2Fcdn.rkt-prod.rakentaja.com%2Fmedia%2Foriginal_images%2FKerrostalo.jpg&w=3840&q=90)
Taloythiössämme putkiremontin hinta oli määrätty ja maksoimme sen taas kerran etukäteen kokonaisuudessa. Remonttia tehdessä ilmeni, ettei huoneistomme eteisen kattoa ei tarvinnutkaan purkaa vaan putket saatiin nätisti kulkemaan välikatteessa. Urakoitsija lupasi hyvittää katon osuuden.
Kysymys kuuluu: Toimiko isännöitsijä oikein, kun hyvitys kirjattiin koko rivitaloyhtiölle eikä meille henkilökohtaisesti?
Kysymys: Kenelle kuuluvat rahat, jotka remontista hyvitetään?
Vastaus:
Isännöitsijä on toiminut asiassa oikein. Taloyhtiö voi määrittää vastikkeen määrän, joka osakkaan tulee maksaa putkiremontista. Mikäli putkiremontista tulee jostakin syystä säästöä, on kyse taloyhtiölle tulevasta säästöstä.
Yhtiökokous voi kuitenkin päättää uudistusta ja kunnossapitoa varten osakkeenomistajalta perityn vastikkeen alentamisesta, jos osakkeenomistajan huoneistossa aiemmin tehty työ vähentää yhtiölle aiheutuvia kustannuksia. Vastikkeen alennus määräytyy kuitenkin yhtiölle tulevan säästön perusteella. Osakkeenomistajan tulee itse ilmoittaa huoneistossa tehdystä, yhtiön kustannuksia vähentävästä työstä ja vaatia, että uudistuksesta tai kunnossapidosta tulevaa vastikkeenmaksuvelvollisuutta alennetaan.
Kysy niin vastaamme -palvelu
Palstalla voit esittää joka torstai taloyhtiöön liittyviä kysymyksiä, joihin alan ammattilaiset Nordius-asianajoketjusta vastaavat. Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia. Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti yhden arkivuorokauden kuluessa.
Siirry Kysy niin vastaamme -palveluun
Henkilökohtaisia neuvoja lakiasioissa saat jättämällä yhteydenottopyynnön.
![Lakikysymyksiin vastaa Nordius-asianajotoimiston ammattilaiset.](/_next/image/?url=https%3A%2F%2Fcdn.rkt-prod.rakentaja.com%2Fmedia%2Foriginal_images%2F20118_27405.jpg&w=3840&q=75)
Aiemmin esitetyt viikon kysymykset:
Kaikki aiemmin esitetyt ja vastatut viikon kysymyksen löytyvät alla olevasta linkistä!
Keskustele tämän viikkoisesta kysymyksestä!
Oletko tavannut vastaavaa omassa taloyhtiössäsi? Kuinka tilanne mielestäsi pitäisi hoitaa? Kirjoita kommenttisi!
Aiheeseen liittyvää
![20236_82003.jpg](/_next/image/?url=https%3A%2F%2Fcdn.rkt-prod.rakentaja.com%2Fmedia%2Foriginal_images%2F20236_82003.jpg&w=1080&q=75)
Voivatko hallitus ja isännöitsijä määrätä remonteista?
![Katu, jossa on taloja rivissä](/_next/image/?url=https%3A%2F%2Fcdn.rkt-prod.rakentaja.com%2Fmedia%2Foriginal_images%2F20236_82086.jpg&w=1080&q=75)
Avainten jakaminen?
![20236_82003.jpg](/_next/image/?url=https%3A%2F%2Fcdn.rkt-prod.rakentaja.com%2Fmedia%2Foriginal_images%2F20236_82003.jpg&w=1080&q=75)
Viikon kysymys: Yhtiöjärjestyksen muutoksesta erilliskorvaus isännöitsijälle?
![20115_25991.jpg](/_next/image/?url=https%3A%2F%2Fcdn.rkt-prod.rakentaja.com%2Fmedia%2Foriginal_images%2FViikon_kysymys.jpg&w=1080&q=75)
Viikon kysymys: Talo tyhjillään - lämmitys pois päältä?
![202112_74243.jpg](/_next/image/?url=https%3A%2F%2Fcdn.rkt-prod.rakentaja.com%2Fmedia%2Foriginal_images%2F202112_74243.jpg&w=1080&q=75)