Viikon kysymys: Koira-aitaukset taloyhtiössä
Rivitaloyhtiössämme on 5 huoneistoa, A-E. C ja E asukkaat haluavat rakentaa verkko-aitauksen koirilleen takapihalle, joka rajoittuu metsään. Välissä asuva D asukas haluaisi, että aidan ja metsän väliin jää riittävä kaista, jonka kautta pääsee kulkemaan omalle pihalle. C ja E asukkaat ehdottavat, että aita menisi metsään saakka, ja aitaan laitetaan portit kulkua varten. Voiko D asukas estää tämän, vaikka aitauksen rakentajat (C ja E) saisivat suostumuksen muilta asukkailta (A ja B)? Voiko yhtiökokous äänestää asiasta, ja jos äänestyksessä päädytään ratkaisuun, jota D vastustaa, pitääkö hänen silti se hyväksyä
Kysymys: Koira-aitaukset taloyhtiössä
Vastaus:
Piha-alueen käyttämistä koskeva päätös voidaan tehdä yhtiökokouksessa enemmistöpäätöksellä. Eli päätös koira-aitauksen rakentamisesta voidaan tehdä, vaikka D sitä vastustaisikin, jos päätöstä puoltaa enemmistö kokoukseen osallistuvista osakkeenomistajista. Päätös ei kuitenkaan saa olla vastoin asunto-osakeyhtiölain yhdenvertaisuusperiaatetta. Aita tulisi tehdä siten, ettei se tuottaisi osakkeenomistajalle tai muulle epäoikeutettua etua yhtiön tai D:n kustannuksella.
Kysy niin vastaamme -palvelu
Palstalla voit esittää joka torstai taloyhtiöön liittyviä kysymyksiä, joihin alan ammattilaiset Nordius-asianajoketjusta vastaavat. Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia. Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti yhden arkivuorokauden kuluessa.
Siirry Kysy niin vastaamme -palveluun
Henkilökohtaisia neuvoja lakiasioissa saat jättämällä yhteydenottopyynnön.
Aiemmin esitetyt viikon kysymykset:
Kaikki aiemmin esitetyt ja vastatut viikon kysymyksen löytyvät alla olevasta linkistä!
Keskustele tämän viikkoisesta kysymyksestä!
Oletko tavannut vastaavaa omassa taloyhtiössäsi? Kuinka tilanne mielestäsi pitäisi hoitaa? Kirjoita kommenttisi!
Aiheeseen liittyvää
Voivatko hallitus ja isännöitsijä määrätä remonteista?
Avainten jakaminen?
Viikon kysymys: Yhtiöjärjestyksen muutoksesta erilliskorvaus isännöitsijälle?
Viikon kysymys: Talo tyhjillään - lämmitys pois päältä?
Maksaako taloyhtiö kylpyhuoneen haljenneen seinän korjaukset?
Luetuimmat
Uusimmat