• Etusivu
  • Isännöitsijä

Viikon kysymys: Kuka maksaa aidan tai pensasaidan - yhtiö vai osakas?

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyöJurinet Oy logoJurinet Oy
Päivitetty 03.12.2024
Erillistalot

Taloyhtiö muodostuu kahdesta paritalosta ja kolmen asunnon rivitalosta. Tontti rajoittuu kaupungin teihin kolmelta sivulta, yhdeltä puistoon ja yhdeltä naapurissa olevaan omakotitaloon. Kaupungin teitä vasten oleville sivuille pitäisi istuttaa pensasaita.

Olen sitä mieltä, että tämä olisi yhtiön rahoista istutettava, jolloin varmistuisimme siitä, että koko aita istutetaan kerralla. Joku on sitä mieltä, että se kuuluu jokaisen itse istuttaa omalle hallinnoimalle alueelle, mutta yhtiön rahoista on tehty myös puuaita omakotitalon kanssa puoliksi. Tämä taas on ristiriidassa sen mielipiteen kanssa, tällöinhän sekin puuaita olisi pitänyt olla sen omakotitalon ja yhden meidän asukkaan välinen asia? (Tämä asia oli päätetty hallituksessa jo silloin, kun puolet asunnoista oli myymättä.)

Vastaus:

Istutukset ovat lähtökohtaisesti osakkaan vastuulla, mutta piha-aluetta rajaavan raja-aidan, myös pensasaidan, kunnossapito on yhtiöllä. Osakkaan muutostyönä asennuttaman tai istuttaman aidan kunnossapidosta vastaa osakas.

Voitte toki vaatia yhtiötä osallistumaan pensasaidan aiheuttamiin kustannuksiin joko kokonaan tai osittain, ja vedota mahdollisesti osakkaiden yhdenvertaiseen kohteluun, mikäli yhtiö on korvannut myös muiden osakkaiden vaatimia raja-aitoja.

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."

Tarvitsetko lakimiehen apua?

Antamasi tiedot välitetään artikkelissa mainitulle yritykselle jatkokäsittelyyn.

Jurinet Oy
Isännöitsijä
viikon kysymys
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen omataloyhtio.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

Miksi kärhö ei kuki? Asiantuntija vastaa
Miksi kärhö ei kuki? Asiantuntija vastaa

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton