Viikon kysymys: Kuka päättää yleisavaimen paikasta ja käytöstä?
Kuka päättää asunto-osakeyhtiössä yleisavaimen säilytyksestä, hallitus vai yhtiökokous? Voiko yleisavaimen antaa osakkaan (ei hallituksen jäsen) säilytettäväksi ja käytettäväksi vain tarvittaessa ?
Vastaus:
Hallitus on toimivaltainen päättämään siitä, miten yleisavainta säilytetään. Mitään estettä ei kuitenkaan ole sille, että yhtiökokouskin asiaa käsittelee ja siitä päättää, varsinkin jos kyse on paritaloyhtiöstä. Laissa ei ole määräyksiä siitä kuka yleisavainta saa säilyttää, eli tulkintani mukaan avain voi olla missä tai kenellä tahansa kunhan se on luotettavassa paikassa ja tarvittaessa helposti saatavissa tarpeen tullen.
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysymykseen vastasi:
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Tarvitsetko lakimiehen apua?
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat