Viikon kysymys: Kylpyhuoneessani on vikoja, miten edetä?
Kylpyhuoneessa on vikoja vesieristyksessä. Hallitus on päättänyt kuitenkin, että korjaustarvetta ei ole. Tosin isännöitsijä ja hallituksen puheenjohtaja kävivät korjaamasssa silikonilla lattiamaton yläreunan kiinnitystä (matto on irti alustasta laajasti). Kuinka asiassa pitäisi edetä, koska jostain syystä hallitus on tehnyt mielestäni jopa lainvastaisen päätöksen?
Vastaus:
Kertomasi kuulostaa sille, ettei silikonilla tiivistäminen korjaa ongelmaa. Hallituksen tehtävä on mm. pitää yhtiön omistamista rakennuksista huolta ja tarvittaessa ryhtyä korjausten järjestämiseksi tarpeellisiin toimenpiteisiin.
Kysy hallitukselta asiaa kirjallisesti ja perustele kantasi. Jos hallitus ei tähän suostu, ota asia esille yhtiökokouksessa. Asiasi pitää tällöin ennalta sisällyttää yhtiökokouskutsuun. Jos hallitus toimii asunto-osakeyhtiölain vastaisesti, vastaavat hallituksen jäsenet viimekädessä henkilökohtaisesti mahdollisesta vahingonkorvauksesta.
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä, ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa."
Markus Talvio
OTM, Toimitusjohtaja
JuriNet Tampere
Aiheeseen liittyvää
Voivatko hallitus ja isännöitsijä määrätä remonteista?
Avainten jakaminen?
Viikon kysymys: Yhtiöjärjestyksen muutoksesta erilliskorvaus isännöitsijälle?
Viikon kysymys: Talo tyhjillään - lämmitys pois päältä?
Maksaako taloyhtiö kylpyhuoneen haljenneen seinän korjaukset?
Luetuimmat
Uusimmat