Viikon kysymys: Loukataanko taloyhtiössä yhdenvertaisuuslakia?

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyö

Päivitetty 29.11.2024

Yhtiöömme uusittiin autotallien ovet kippioviksi. Yhtiö omistaa autotallit.

Hallitus päätti, että oviin ei osteta avausautomatiikkaa. Hallitus päätti, että jokainen tallin haltija voi omalla kustannuksellaan hankkia oviautomatiikan, jolloin tallin haltija vastaa kaikista siihen liittyvistä kuluista. Tallipaikasta luopuessaan hän joko purkaa laiitteiston pois tai myy/luovuttaa sen seuraavalle tallinhaltijalle, jos seuraava sen haluaa.

Yksi tallinhaltijoista sanoi saavansa asennuksen ilmaiseksi alan ammattilaiselta kaveruussuhteen perusteella ja joutuvansa ostamaan vain automatiikkapaketin.

Lausunnosta nousi "sota". Yhden tallinhaltijan mielestä kaikkien pitää saada automatiikkapaketti asennettuna samaan hintaan tai muuten se rikkoo yhdenvertaisuuslakia. Onko näin?

Vastaus:

Kysymyksessäsi tarkoitetulla autotallin ovien automaattipaketin hinnoittelulla ei ole mitään tekemistä asunto-osakeyhtiölain (22.12.2009/1599) tarkoittaman osakkeenomistajien yhdenvertaisuuden periaatteen kanssa.

Jokainen voi halutessaan tilata oviautomatiikan valitsemaltaan toimittajalta tai olla tilaamatta sitä.

Huomio

"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-, ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin. Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella 15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.

Ota tästä yhteyttä Markukseen.

Ota yhteyttä