Viikon kysymys: Maksanko sähköautonlatauksesta ja lämmitystolpasta erikseen?
Kuva Shutterstock
Minulla on lämmitystolppaan asennettu sähköauton latausyksikkö, jonka maksoin itse. Siinä on sähkömittari, jonka mukaan maksan taloyhtiölle käyttämäni sähkön. Silti joudun maksamaan vielä saman maksun kuin naapuritkin, joille tulee siihen hintaan sähkö moottori- ja sisätilalämmittimelle.
Onko tämä tasapuolista?
Vastaus:
Asunto-osakeyhtölaissa säädetään, että kaikki osakkeet tuottavat yhtiössä yhtäläiset oikeudet, jollei laista tai yhtiöjärjestyksestä muuta johdu.
Osakkeenomistajien yhdenvertaisuuden osalta säädetään, että kaikki osakkeet tuottavat yhtiössä yhtäläiset oikeudet, jollei yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Yhtiökokous, hallitus tai isännöitsijä ei saa tehdä päätöstä tai ryhtyä muuhun toimenpiteeseen, joka on omiaan tuottamaan osakkeenomistajalle tai muulle epäoikeutettua etua yhtiön tai toisen osakkeenomistajan kustannuksella.
Tätä kysymystä sähkömaksuista olisi ollut syytä tarkastella jo silloin kun sähköauton latauspistokkeita asennettiin ja kun asennusluvasta keskusteltiin ja päätettiin. Sinänsä tuo hinnoittelutapa ei loukkaa osakkaiden yhdenvertaisuutta.
Huomio
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysymykseen vastasi:
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-, ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin. Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella 15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.
Tarvitsetko lakimiestä avuksi kokoukseen?
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat