Viikon kysymys: Mitä taloyhtiön varastossa saa säilyttää?
Taloyhtiön varasto sijaitsee talon päädyssä ja on lämmin tila. Varastossa ovat sinne sijoitettavat normaalit välineet kuten ruohonleikkuri, lumilinko, kottikärryt, hiekoitusvälineet, lapiot, harjat, tikkaat, jne. Lisäksi siellä säilytetään palavia nesteitä ruohonleikkuria ja lumilinkoa varten.
Eräät osakkaat ovat siirtäneet autonrenkaansa varastoon. Renkaita on uusia ja vanhoja. Lisäksi varastoon on laitettu joltain osakkaalta yli jääneitä rakennustarvikkeita esim. lautoja. Varasto on täynnä tavaraa.
Olen huolissani, jos jostain syystä syttyy tulipalo. Korvaako vakuutusyhtiö vahingot? Onko hallitus vastuussa?
Mitä pitäisi tehdä? Saako palotarkastajan paikalle tarvittaessa? Taloyhtiöstä puuttuu muutenkin palo- ja pelastussuunnitelma. Ainakaan sitä ei ole annettu osakkaille.
Vastaus:
Tilanteessa, jossa varastossa jostain syystä syttyy tulipalo, on valitettavasti vaikea arvioida etukäteen vakuutusyhtiön korvauspäätöksen sisältöä, mutta jos varastossa säilytetään jotain sellaista, mitä siellä säädösten mukaan ei saisi säilyttää, saattaa se vaikuttaa päätökseen korvata vahinkoja.
Jos hallitus on tietoinen asiasta, olisi sen syytä puuttua tilanteeseen. Hallituksen vastuu määräytyy muun ohella asunto-osakeyhtiölain 24 luvun mukaan. Lain 24:1 § säätää, että hallituksen jäsenen ja isännöitsijän on korvattava vahinko, jonka hän on tehtävässään huolellisuusvelvoitteen vastaisesti tahallaan tai huolimattomuudesta aiheuttanut yhtiölle. Vastuu koskee myös puutteellisia suunnitelmia, jos niiden puuttuminen aiheuttaa vahinkoa. Kannattaa tiedustella asiaa palopäälliköltä.
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Markus Talvio
Lakimies, OTM
JuriNet
Kysy niin vastaamme -palvelu
Palstalla voit esittää taloyhtiöön liittyviä lakikysymyksiä, joihin JuriNetin lakimiehet vastaavat. Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia. Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti viikon kuluessa.
Siirry Kysy niin vastaamme -palveluun
Henkilökohtaisia neuvoja lakiasioissa saat jättämällä yhteydenottopyynnön.
Jätä yhteydenottopyyntö lakimiehelle!
tai
Info
Aiemmin esitetyt viikon kysymykset:
Aiemmin esitetyt ja vastatut viikon kysymykset löytyvät alla olevasta linkistä!
Jätä yhteydenottopyyntö lakimiehelle
Aiheeseen liittyvää
Voivatko hallitus ja isännöitsijä määrätä remonteista?
Avainten jakaminen?
Viikon kysymys: Yhtiöjärjestyksen muutoksesta erilliskorvaus isännöitsijälle?
Viikon kysymys: Talo tyhjillään - lämmitys pois päältä?
Maksaako taloyhtiö kylpyhuoneen haljenneen seinän korjaukset?
Luetuimmat
Uusimmat