Viikon kysymys: Oikeuteni taloyhtiön osakkaana?
Taloyhtiössä on tulossa kattoremontti, jonka tiimoilta järjestetään yhtiökokous. Osakkaana olen esittänyt, että kokouksessa käsillään myös se vaihtoehto, että katto korjataan, ei tehdä uutta. Saako hallitus tai isännöitsijä suoralta kädeltä tyrmätä ajatuksen, eikä anna siitä mahdollisuudesta edes keskustella? Taloyhtiöllä on yksi oma asunto, jota ehdotetaan myytäväksi kulujen kattamiseksi. Riittääkö lupaan yksinkertainen äänten enemmistö?
Vastaus:
Osakkeenomistajalla on oikeus saada yhtiökokoukselle asunto-osakeyhtiölain nojalla kuuluva asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi, jos hän vaatii sitä kirjallisesti hallitukselta niin hyvissä ajoin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun. Kattoremontti on tällainen asia. Todennäköisesti asiaa käsitellään joka tapauksessa yhtiökokouksessa jos asiasta joudutaan äänestämään. Tällöinhän vaihtoehtona on, että kattoremontti joko tehdään tai sitten ei. Mitkä ovat perusteesi sille, että kattoa ei tarvitse korjata? Yhtiön omistaman asunnon myyntiä koskevaan päätökseen riittää, että yli puolet koukouksessa edustetuista äänistä kannattaa ehdotusta.
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysy niin vastaamme -palvelu
Palstalla voit esittää taloyhtiöön liittyviä lakikysymyksiä, joihin JuriNetin lakimiehet vastaavat. Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia. Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti viikon kuluessa.
Siirry Kysy niin vastaamme -palveluun
Henkilökohtaisia neuvoja lakiasioissa saat jättämällä yhteydenottopyynnön.
Jätä yhteydenottopyyntö lakimiehelle!
tai
Info
Aiemmin esitetyt viikon kysymykset:
Aiemmin esitetyt ja vastatut viikon kysymykset löytyvät alla olevasta linkistä!
Jätä yhteydenottopyyntö lakimiehelle
Aiheeseen liittyvää
Voivatko hallitus ja isännöitsijä määrätä remonteista?
Avainten jakaminen?
Viikon kysymys: Yhtiöjärjestyksen muutoksesta erilliskorvaus isännöitsijälle?
Viikon kysymys: Talo tyhjillään - lämmitys pois päältä?
Maksaako taloyhtiö kylpyhuoneen haljenneen seinän korjaukset?
Luetuimmat
Uusimmat