Viikon kysymys: Oikeuteni taloyhtiön osakkaana?
Taloyhtiössä on tulossa kattoremontti, jonka tiimoilta järjestetään yhtiökokous. Osakkaana olen esittänyt, että kokouksessa käsillään myös se vaihtoehto, että katto korjataan, ei tehdä uutta. Saako hallitus tai isännöitsijä suoralta kädeltä tyrmätä ajatuksen, eikä anna siitä mahdollisuudesta edes keskustella? Taloyhtiöllä on yksi oma asunto, jota ehdotetaan myytäväksi kulujen kattamiseksi. Riittääkö lupaan yksinkertainen äänten enemmistö?
Vastaus:
Osakkeenomistajalla on oikeus saada yhtiökokoukselle asunto-osakeyhtiölain nojalla kuuluva asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi, jos hän vaatii sitä kirjallisesti hallitukselta niin hyvissä ajoin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun. Kattoremontti on tällainen asia. Todennäköisesti asiaa käsitellään joka tapauksessa yhtiökokouksessa jos asiasta joudutaan äänestämään. Tällöinhän vaihtoehtona on, että kattoremontti joko tehdään tai sitten ei. Mitkä ovat perusteesi sille, että kattoa ei tarvitse korjata? Yhtiön omistaman asunnon myyntiä koskevaan päätökseen riittää, että yli puolet koukouksessa edustetuista äänistä kannattaa ehdotusta.
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Jätä yhteydenottopyyntö lakimiehelle
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat