Viikon kysymys: Poistuuko vastuu lumen/jään aiheuttamasta onnettomuudesta varoituskyltillä?
Piha- ja parkkialueella on taloyhtiön varastorakennus, rakennuksen katolla ei ole lumiesteitä joten lumet tulevat osin tielle, ja jos rakennuksen seinän vierestä kulkee lumet tulevat päälle. Poistuuko taloyhtiön vastuu lumen aiheuttamasta onnettomuudesta asentamalla varoituskyltti rakennuksen seinään "varo katolta putoavaa lunta" tai joku "lippusiima" joka estää kulkemisen?
Vastaus:
Asia on aina arvioitava tapauskohtaisesti, mutta jos hallitus on toiminut huolimattomasti, tulee siitä varmasti seurauksia.
Meillä on runsaasti oikeuskäytäntöä asiasta ja monesti joku tapaturmasta vastuussa ollut henkilö onkin tuomittu laiminlyönnin vuoksi esimerkiksi kuolemantuottamuksesta sakkoihin. Sakot ovat määrältään yleensä aika pieniä.
Monesti tuomittu joutuu kuitenkin sakkojen lisäksi maksamaan vielä huomattavat vahingonkorvaukset ja oikeudenkäyntikuluja.
Kuolemantapauksessa summat voivat olla satojatuhansia euroja, jos tapaturmaisesti menehtyneeltä henkilöltä on jäänyt esimerkiksi useita alaikäisiä lapsia, joiden elatuksen menetyksen joutuu korvaamaan.
Lippusiima ja kyltti eivät mielestäni yksinomaan ole kaikissa tapauksissa riittäviä turvatoimia.
Huomio
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysymykseen vastasi:
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-, ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin. Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella 15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Tarvitsetko lakimiestä avuksi kokoukseen?
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat