Viikon kysymys: Tupakoinnin kieltäminen taloyhtiössä?
Osakas on tehnyt esityksen tupakan hajun leviämisen torjumiseksi. Mikä on nykyisten lakien, asetusten ja muiden määräysten mukainen menettelytapa asian eteenpäin viemiseksi? Ovatko päätökset hallituksen vai yhtiökokouksen tehtävä? Miten asiassa edetään, jos joku esittää parveketupakoinnin kieltämistä? Voidaanko kielto ulottaa jopa asuntoihin? Kuinka terveysviranomaiset liittyvät tähän? Terveydellinen haitta on kai kiellon peruste?
Vastaus:
Yhtiön järjestyssäännöissä voidaan kieltää parveketupakointi. Yleensä hallitus laatii ja päättää järjestyssäännöistä, mutta hyvän hallintotavan mukaisesti niille tulisi saada yhtiökokouksen hyväksyntä, tai ainakin niistä tulisi keskustella yhtiökokouksessa.
Kieltoa ei voida ulottaa asuntojen sisätiloihin kuin äärimmäisissä tapauksissa, jos tupakansavu kulkeutuu toisiin huoneistoihin huonon ilmanvaihdon seurauksena ja aiheuttaa sitä kautta terveyshaittaa muille asukkaille. Kieltoa voidaan vaatia myös terveysviranomaisilta, jollei yhtiö halua puuttua asiaan.
Huomio
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysymykseen vastasi
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-, ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin. Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella 15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Tarvitsetko lakimiestä avuksi kokoukseen?
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat