Viikon kysymys: Turhia kustannuseriä PTS-suunnitelmassa?
Kysymys: Turhia kustannuksia PTS-suunnitelmassa
Taloyhtiön hallitus teki lain vaatiman PTS:n yksimielisesti yhtiökokoukselle. Kukaan jäsenistä ei esittänyt minkäänlaista eriävää mielipidettä. Yhtiökokouksessa eräs valmisteluun osallistunut jäsen esitti oman täysin hallituksen esityksestä poikkeavan esityksen, joka äänestyksessä hyväksyttiin loppauksen ansiosta.
Onko tämä päätös lainvoimainen, vai onko vastuu vain moraalinen? Lisäksi kuusi osakkeenomistajaa on esittänyt hallitukselle kolme kirjallista selvityspyyntöä meidän mielestämme turhia kustannuksia tuottavasta toiminnasta. Emme ole saaneet vastauksia, vaan hallitus toimii hiljaisuudessa, kertomatta osakkeille mitään. Mitä pitäisi tehdä?
Vastaus:
Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 12 §:n mukaan yhtiökokouksessa voidaan päättää vain asiasta, josta on kokouskutsusta mainittu. Mikäli asia on ollut yhtiökokouksen asialistalla, ei ole esteitä ottaa päätettäväksi myös muita päätettävään asiaa liittyviä esityksiä kuin hallituksen tuoma esitys kokoukselle. Uuden asunto-osakeyhtiölain mukaan hallituksen päätösehdotus on oltava osakkeenomistajien nähtävillä vähintään kaksi viikkoa etukäteen. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus yhtiökokouksessa esittää hallituksen esitykselle vastaehdotus, joka tulee huomioida kokouksen päätöksenteossa. Yhtiökokouksella on mahdollisuus tarvittaessa siirtää asian käsittelyä jatkokokoukseen. Hallituksen jäsenellä ei ole osakkeenomistajana laissa määriteltyä velvoitetta yhtiökokouksessa edustaa hallituksen kantaa yhtiökokouksessa käsiteltävissä asioissa.
Hyvään hallintotapaan kuuluu, että yhtiön hallitukselle toimitettuihin tiedusteluihin vastataan. Hallituksen velvollisuus on sisällyttää osakkeenomistajan kirjallisesti vaatimat yhtiökokousasiat yhtiökokouskutsuun, mikäli osakkeenomistaja tekee vaatimuksen niin hyvissä ajoin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun.
Mari Karttunen-Sävelä
asianajaja, varatuomari
Asianajotoimisto Asmala Härmäläinen Santavuo Oy
Yrjönkatu 15 A, 28100 Pori
Kysy niin vastaamme -palvelu
Palstalla voit esittää joka torstai taloyhtiöön liittyviä kysymyksiä, joihin alan ammattilaiset vastaavat. Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia. Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti yhden arkivuorokauden kuluessa.
Aiheeseen liittyvää
Maksaako taloyhtiö kylpyhuoneen haljenneen seinän korjaukset?
Voivatko hallitus ja isännöitsijä määrätä remonteista?
Avainten jakaminen?
Viikon kysymys: Talo tyhjillään - lämmitys pois päältä?
Viikon kysymys: Yhtiöjärjestyksen muutoksesta erilliskorvaus isännöitsijälle?
Luetuimmat
Uusimmat