Viikon kysymys: Virhe isännöitsijäntodistuksessa?
Ostimme asunto-osakkeen talosta jossa oli putkiremontti käynnissä ja noin neljännes remontista oli tehty. Isännöitsijäntodistuksessa todettiin, että tulevan asuntomme osalta putkiremontti maksaa noin 11 000 euroa.
Nyt, kun koko remontti on valmis ja kustannukset on jaettu osakkeille, on asuntomme osuus remontista noin 23 000 euroa.
Mikä on isännöitsijän vastuu siitä, että maksoimme noin 12 000 euroa "liikaa" ostaessamme asunnon luottaen isännöitsijäntodistukseen?
Vastaus:
Kysymyksesi perusteella vaikuttaa siltä, että sinulle on annettu kaupan kohteesta virheellistä tietoa putkiremontin kustannusten osalta. Asiassa tulee selvittää, onko myyjä tai välittäjä antanut asiasta tietoja ja mikä on isännöitsijän vastuu. Tuoreen korkeimman oikeuden ratkaisun mukaan voit valita, kohdistatko vahingonkorvausvaatimuksen isännöitsijään, vaaditko myyjältä kauppahinnan alennusta vai välittäjältä vahingonkorvausta, jos kyseessä on välittäjäkauppa.
Suosittelen, että otat yhteyttä toimistoomme, jotta voisimme selvittää asiaa tarkemmin.
Info
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysymykseen vastasi
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-, ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin. Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella 15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Tarvitsetko lakimiestä avuksi kokoukseen?
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat