Viikon kysymys: Yhtiöjärjestyksen muutoksesta erilliskorvaus isännöitsijälle?
Onko isännöitsijä oikeutettu perimään erilliskorvauksen yhtiöjärjestyksen muutoksien laatimisesta, kun muutostarve perustuu muuttuneeseen lainsäädäntöön (=muuttuneeseen asunto-osakeyhtiölakiin)?
Vastaus:
Vastaukseni riippuisi valitettavasti isännöitsijän ja taloyhtiön välisen isännöintisopimuksen sisällöstä ja sitä, mitä siinä sopimuksessa on tällaisista asioista sovittu.
Lähtökohtaisesti tuo kuitenkin kuulostaa sellaiselle ylimääräiselle työlle, jota kuukausittainen mahdollinen isännöitsijänpalkkio ei pitäisi sisällään. Toisaalta jos taloyhtiö ei halua tästä työstä maksaa isännöitsijälle korvausta tai taloyhtiö ei halua lainkaan, että yhtiöjärjestystä muutetaan, ei sinun tarvitse sitä ilmaiseksikaan tehdä. Taloyhtiön hallitus siinä tapauksessa kantaa vastuun päätettävistä asioista.
Info
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat