Huoneistokohtainen ilmanvaihto kerrostalossa – huolto onnistuu ilman käyntiä asunnossa
Verkkosaaren Lauduksessa asuntojen ilmanvaihtokoneet on sijoitettu rappukäytävän teknisiin tiloihin. Huoltoyhtiö pääsee laitteille ilman käyntiä asunnossa.
Miten huoneistokohtaisen ilmanvaihdon huolto järjestetään kerrostalossa, jossa on kymmeniä asuntoja ja asukkaat vaihtuvat? Helsingin Verkkosaaren Lauduksessa asia ratkaistiin jo rakennuksen suunnitteluvaiheessa. Kun ilmanvaihtokoneet sijaitsevat rappukäytävän teknisissä tiloissa, huoltoyhtiö pääsee niille ilman käyntiä asunnoissa. Mutta miten tällainen sijoittelu on mahdollista?
Oma ilmanvaihtokone voi sijaita asunnon ulkopuolella
Helsingin Verkkosaaren Lauduksessa on 81 vuokra-asuntoa. Vuonna 2025 käyttöön otettu kohde kuuluu Helsingin kaupungin Kehittyvä kerrostalo -ohjelmaan, jossa kehitetään uudenlaisia asumisen ja rakentamisen ratkaisuja.
Lauduksessa jokaisella asunnolla on oma Vallox-ilmanvaihtokone, mutta kone sijaitsee rappukäytävän lukitussa tekniikkakomerossa. Komerossa on yhden asunnon talotekniikkalaitteisto, joten huoneistokohtainen ilmanvaihto toteutuu, vaikka itse kone on asunnon ulkopuolella. Vallox esittelee talotekniikkakomeroon sijoitettua konetta yhtenä kerrostalojen asuntokohtaisen ilmanvaihdon ratkaisuna.
Sijoitus helpottaa erityisesti säännöllisiä huoltotoimia. Huoltoyhtiö pääsee vaihtamaan suodattimet ja tekemään muut koneeseen liittyvät huollot suoraan rappukäytävästä. Vuokrakohteessa ratkaisu helpottaa työn järjestämistä, sillä huoltokäyntien ajankohtia ei tarvitse sovittaa kymmenien asukkaiden aikatauluihin.
Tekniikkakomero vapauttaa samalla tilaa asunnosta. Ilmanvaihtokoneelle ei tarvitse varata paikkaa esimerkiksi kylpyhuoneesta tai eteisen kaapistosta.
Huoneistokohtaisen ilmanvaihdon huoltovastuista voit lukea tarkemmin Omataloyhtiön artikkelista Ilmanvaihdon vastuut ja työnjako taloyhtiössä.
Asukas säätää ilmanvaihtoa liesikuvulta
Kun ilmanvaihtokone sijaitsee rappukäytävässä, asukkaan ei tarvitse mennä koneelle säätääkseen ilmanvaihtoa. Lauduksessa päivittäinen ohjaus tapahtuu keittiön Vallox X-Line -liesikuvulta.
Asukas voi muuttaa ilmanvaihdon tehoa tilanteen mukaan esimerkiksi silloin, kun asunnossa on tavallista enemmän ihmisiä tai ruoanlaitto lisää ilmanvaihdon tarvetta. Ilmanvaihto tehostuu myös automaattisesti sisäänrakennettujen antureiden perusteella.
Varsinainen ilmanvaihtokoneen ohjain sijaitsee tekniikkakomerossa. Koneen käyttöönotossa määritetyt asetukset pysyvät näin kiinteistön ylläpidon hallinnassa, ja asukkaalla on käytössään ne säädöt, joita asumisen aikana tarvitaan.
Automaattisesta ohjauksesta ja ilmanvaihdon mukautumisesta eri käyttötilanteisiin kerrotaan tarkemmin Omataloyhtiön Vallox-artikkelissa Tarpeenmukaisen ilmanvaihdon hyödyt taloyhtiölle.
Ilmanvaihto liittyy myös asuntojen lämmitykseen ja viilennykseen
Lauduksen ilmanvaihtoratkaisu liittyy osaksi rakennuksen lämmitystä ja viilennystä. Asunnoissa käytetään ilmalämmitystä, ja ilmanvaihtokanaviin on asennettu Vallox MLV Multi 250 -kanavapatterit. Kanavapatteria käytetään lämmitykseen ja viilennykseen.
Asunnoissa on lisäksi Vallox-huonelämpötila-anturit, jotka mittaavat sisälämpötilaa. Näin asunnon ilmanvaihto, lämpötilan mittaus sekä lämmitys ja viilennys toimivat saman taloteknisen järjestelmän osina.
Lauduksen energiaratkaisussa hyödynnetään maalämpöä ja maaviileää, kaukolämpöä, aurinkosähköä ja energiapaaluja. Kohde on osa Helsingin Kehittyvä kerrostalo -ohjelman 0CO2-hanketta. Helsingin kaupungin mukaan vuonna 2025 valmistunut kohde on käyttöenergialtaan hiilineutraali.
Tutustu Lauduksen ratkaisuun tarkemmin
Valloxin omassa Verkkosaaren Lauduksen kohde-esittelyssä kerrotaan tarkemmin rakennuksen huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta sekä lämmityksen ja viilennyksen toteutuksesta. Valloxin sivuilta löytyvät myös tarkemmat tiedot X-Line-liesikuvuista sekä MLV Multi 250 -kanavapatterista.
Tilaa Valloxin esitteitä
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat