Etusivu

LVI

Ilmanvaihtoremontilla eroon sisäilmaongelmista

Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyö

Päivitetty 04.02.2025

Usein taloyhtiöissä koetaan tarvetta parantaa ilmanvaihtoa ja pienentää energiankulutusta. Asukkaille ja hallituksen jäsenille voi kuitenkin olla vaikeaa hahmottaa, mitä ilmanvaihdolle voi tai pitää tehdä ja mikä on muutosten vaikutus. Hyvin suunniteltu ilmanvaihtoremontti huomioi käyttötarpeet, parantaa asumismukavuutta sekä tuo kustannussäästöjä taloyhtiölle.

Säästöä lämmöntalteenotosta

Ilman lämmön talteenottoa oleva ilmanvaihto on yleensä rakennusten suurin yksittäinen energian kuluttaja. Se saattaa viedä jopa 20-40 % lämmitysenergiasta. Tehokkaalla lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto sen sijaan pienentää asuntojen lämmityksen tarvetta.

– Nykyaikaisissa ilmanvaihtokoneissa lämmöntalteenoton hyötysuhde on jopa yli 75 %, minkä lisäksi niissä on sähköä säästävät tasavirtapuhaltimet. Esimerkiksi keskikokoisessa rivitaloasunnossa se tarkoittaa energiansäästöä Etelä-Suomessa yli 4000 kWh vuodessa ja Pohjois-Suomessa lähes 6000 kWh, kertoo Valloxin koulutuspäällikkö Ali Aaltonen.

Vaihto tarpeenmukaiseen ilmanvaihtoon kannattaa

Nykyaikainen ilmanvaihtojärjestelmä huomioi ilman laadun ja säätää sitä automaattisesti tilanteen mukaan. Ilmanvaihtoremontissa jokaiseen taloyhtiön huoneistoon kannattaakin asentaa oma, huoneistokohtainen ilmanvaihto. Tämä näkyy välittömästi asumismukavuutena, sillä silloin ilmanvaihto toimii asukkaiden tarpeiden mukaisesti.

Vallox-ilmanvaihtokoneet tunnistavat erilaiset elämistilanteet sisäänrakennettujen antureiden avulla. Kosteusanturi tunnistaa, kun sisäilman kosteuspitoisuus nousee ja tehostaa ilmanvaihtoa automaattisesti. Hiilidioksidianturi puolestaan tunnistaa nousseen hiilidioksidipitoisuuden ja niin ikään tehostaa ilmanvaihtoa.

Tarpeenmukaisella ilmanvaihdolla saadaan myös energiansäästöä, sillä kun ilmanvaihto on tilanteeseen sopivalla teholla, sitä ei tehosteta turhaan asunnon ollessa tyhjillään.

Ilmanvaihtoremontti osana muuta remonttia

Taloyhtiöiden kannattaa panostaa remonttien kokonaissuunnitteluun pitkällä tähtäimellä, jotta energialaskua saadaan pienemmäksi ja jokainen remontti tulee tehtyä oikeaan aikaan. Esimerkiksi ennen lämmitysjärjestelmän vaihtoa, kannattaa käydä läpi kaikki energiankulutusta pienentävät toimenpiteet. Niillä on vaikutusta uuden lämmitysjärjestelmän mitoitukseen ja remontin kokonaiskustannuksiin.

Ilmanvaihtoremontti onkin usein järkevä toteuttaa osana jotain muuta remonttia. Samoilla rakennuspölyillä tehty ilmanvaihtoremontti säästää rahaa ja helpottaa asukkaiden arkea.

Myös kohde vaikuttaa toteutukseen: kerrostaloissa kokonaisvaltainen ilmanvaihtosaneeraus edellyttää yleensä sen tekemistä kaikissa asunnoissa samanaikaisesti. Rivitaloissa sen voi usein toteuttaa myös yksittäisissä asunnoissa.

Webinaarista parhaat vinkit ilmanvaihtoon

Hyvä sisäilma on huomaamatonta: sopivan lämpöistä, vedotonta, hajutonta eikä aiheuta terveyshaittaa. Riittämätön ilmanvaihto voi puolestaan aiheuttaa tunkkaisuutta, hajuja ja oireita kuten päänsärkyä ja väsymystä sekä kosteuden tiivistymistä asunnossa.

− Rakennuksen ilmavaihtojärjestelmällä on keskeinen rooli kodeissamme − sen tehtävä on poistaa epäpuhtaudet sisäilmasta pitäen sen jatkuvasti hyvänä hengittää, kertoo Sisäilmayhdistys ry:n toiminnanjohtaja Mervi Ahola, yhtenä asiantuntijoista uusimmassa Valloxin webinaarissa.

Asukkaiden terveyteen, asumismukavuuteen sekä rakennuksen energiansäästöön pureutuvassa webinaarissa käydään yksityiskohtaisesti läpi miksi ja miten taloyhtiöiden ilmanvaihdon saneeraushankkeen kanssa kannattaa lähteä liikkeelle. Katso asiantuntijoiden parhaat vinkit ilmanvaihdon parantamiseen ja energiasaneerauksen toteuttamiseen alla olevasta webinaaritallenteesta.

Tilaa esite

Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen omataloyhtio.fi-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

As.oy Remontti-Mallinnus Osa 9. Taloyhtiön ilmanvaihtoremontti

As.oy Remontti-Mallinnus on Omataloyhtiö.fi:n kuvitteellinen taloyhtiö, jonka elämää ja remontointia pääset seuraamaan as.oy Remontti-Mallinnus -artikkelisarjassa. Artikkelisarjasta löytyy runsaasti tietoa taloyhtiön elämästä ja remontoinnista.

huoneistokohtainen ilmanvaihto

Ilmanvaihto kuntoon omassa asunnossa

Hyvä sisäilma on raikas ja terveellinen. Yksi riittävän ilmanvaihdon tunnusmerkki on huoneilman pysyminen raikkaana myös makuuhuoneissa yön aikana. Muita tunnusmerkkejä ovat mm. pesuhuoneen ja saunan tehokas kuivuminen ja raikas ilma wc:ssä (pesuhuoneen peili kuivuu suihkun jälkeen viimeistään 15 minuutin kuluessa).

vanha kerrostalon julkisivu

Asuntosaneerauksissa näkyvä osa ilmanvaihdolla

Saksalaiset ovat tunnettuja perusteellisuudestaan ja tämä näkyy myös saneerausliiketoiminnassa. Tutustuminen kahteen alueelliseen toimijaan Saksassa osoitti, että toiminnasta löytyi paljon yhtäläisyyksiä ja opittavaakin.Muutamat havainnot nousivat ylitse muiden: uudistuotannon ohella myös perusparannuksiin liitetään aina lämmöntalteenotolla varustetun ilmanvaihtojärjestelmänasentaminen, asunnot korjataan pääsääntöisesti asuttuina ja vuokralainen on peruskorjauksen keskipisteessä.

Ilmanvaihdon saneeraus osaksi peruskorjaustalon energiatehokkuutta

Peruskorjaustaloon Tampereelle toteutettiin matalaenergia tulo-/poisto-ilmanvaihtojärjestelmä. Kohteessa ulkoilma otetaan rakennuksen seinästä koneelle. Koneelta lähtevät kanavat ja kanaviston äänenvaimentimet on sijoitettu kellarin ja ensimmäisen kerroksen välipohjan purueristykseen. Ilmanvaihtoputkiston asentaminen välipohjaan on mahdollista Blue Sky kanavalla, jonka ulkohalkaisija on vain 75 mm. Kanavan taipuisa rakenne mahdollistaa sen sijoittamisen ahtaisiin paikkoihin.Yläkerran tiloihin kanavat kulkevat sisäväliseinässä. Näin kanavat eivät vie yhtään ylimääräistä tilaa eikä ylimääräistä kotelointia tarvita. Koska kaikki ilmanvaihtokanavat kulkevat höyrysulun sisäpuolella, ilmanvaihtokanavia ei tarvitse lämpöeristää, lukuun ottamatta ilmanvaihtokoneelle meneviä ulko- ja jäteilmakanavia.

Saako ilmanvaihdon sammuttaa pakkasella?

Energiakriisi on saanut kodin omistajat pohtimaan energiankulutusta entistä tarkemmin. Ilmanvaihdon sammuttaminen voi houkuttaa, mutta sitä ei kannata tehdä talvellakaan.Ilmanvaihto nimittäin poistaa likaista ilmaa ja ylimääräistä kosteutta sekä tuo raikasta hengitysilmaa asuntoon. Siksi toimiva ilmanvaihto on elintärkeää niin asunnon rakenteiden kuin asukkaiden terveydenkin kannalta - myös talvella.

Vältä kosteusongelmat hyvällä suunnittelulla

Kosteus ja home - rakennusten yleinen vitsausSuomalaiset ovat oppineet aikojen saatossa, miten ilmastossamme pitäisi rakentaa. Harjakatot, reilut räystäät ja riittävän korkea kivijalka ovat tarjonneet hyvän suojan säitä sekä kosteutta vastaan. Rakenteet ovat päässeet kuivumaan ja tuulettumaan tarkoituksella jätetyistä tuuletusraoista. Kaikesta huolimatta monet rakennukset kärsivät käyttöikänsä aikana jonkin asteisista kosteusvaurioista. Mikäli kosteusvauriota ei korjata, kehittyy kosteusvauriosta helposti homevaurio, joka pilaa rakenteita ja tekee asunnot asumiskelvottomiksi.Kosteus on tärkeää pitää poissa jo suunnittelu- ja rakentamisvaiheessa. Luotettavat rakenneratkaisut ja materiaalit sekä ammattitaitoinen suunnittelija yhdessä rakentajan kanssa ovat avainasioita laadukkaassa rakentamisessa. Tarkalla suunnittelulla ja materiaalivalinnalla saadaan ehkäistyä turha kosteuden kerääntyminen ja tiivistyminen rakenteisiin.

iloinen pariskunta sohvalla

Miten ohjaan ilmanvaihtoa puhelimella tai tietokoneella?

Nykyajan ilmanvaihtojärjestelmät eivät ole pelkästään ilman vaihtamiseen tarkoitettuja laitteita – ne ovat älykkäitä ratkaisuja. Etäohjauksen avulla ilmanvaihdon hallinta on entistä helpompaa ja tehokkaampaa. Voit säätää ilmanvaihtoa suoraan puhelimella tai tietokoneella, seurata kodin ilmanlaatua reaaliajassa ja varmistaa, että energiaa ei kulu turhaan.Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä hyötyjä se tuo kodin asukkaille.

Huippuluokan ISOVER-eristeet

Lämmöneristämisen ja ilmanvaihdon oikeanlainen toteuttaminen on eräs keskeisimmistä tekijöistä rakennuksen asumisviihtyvyyden kannalta. Tehokkaaseen lämmöneristämiseen sijoitetut eurot palautuvat pienentyneinä lämmityskuluina muutamassa vuodessa. Rakenteet tulee suunnitella ja toteuttaa siten, että lämmöneriste pysyy kuivana eikä sen läpi kulje hallitsemattomia ilmavirtauksia.

Ilmanvaihdon avulla terve talo ja terveet asukkaat

Talot ja asunnot rakennetaan nykyisten rakenusmääräysten myötä aina vain tiiviimmiksi, jotta ne kuluttaisivat mahdollisimman vähän lämmitysenergiaa. Se tarkoittaa kuitenkin, että myöskään sisäilman kosteus ei poistu rakenteiden aukoista, vaan tiivis talo tarvitsee koneellista ilmanvaihtoa. Tarpeenmukainen ilmanvaihto varmistaa, että ihmiset ja rakenteet pysyvät terveinä: ylimääräinen kosteus ja hiilidioksidi poistetuvat sisäilmasta ja tilalle tuodaan raikasta ja suodatettua ilmaa. Lämmöntalteenottolaitteet tuovat puhtaan ulkoilman lämmöntalteenottokennon läpi, missä poistoilmasta talteenotettu lämpö siirtyy tuloilmaan ja lämmitysenergian tarve vähenee.Anna ilmanvaihtoratkaisu aina ammattilaisen suunniteltavaksi. Suunnittelija varmistaa, että asuntoosi valitaan oikean kokoinen ilmanvaihtokone ilman, että se kuluttaa liikaa energiaa.

Nainen avaa veluxin lapeikkunaa

Kattoikkuna parvelle tuo valoa ja tilantuntua – Näin onnistut mökillä

Parvi on todella monipuoliseen käyttöön soveltuva ratkaisu mökkiolosuhteisiin. Siellä yövytään, sinne varastoidaan sesonkitavaraa ja siellä oleskelevat usein myös perheen nuorimmat jäsenet. Pieneen mökkiin on saatu helposti tehtyä parven myötä lisää käyttötilaa.Usein kuitenkin parvi jää hämäräksi, koska siellä ei ole omaa ikkunaa – erityisesti suomalaisissa hirsimökeissä ja saaristomökeissä tämä on tavallista.

Katu, jossa on taloja rivissä

Isännöitsijä

Kuka maksaa aidan tai pensasaidan - taloyhtiö vai osakas?

Taloyhtiö muodostuu kahdesta paritalosta ja kolmen asunnon rivitalosta. Tontti rajoittuu kaupungin teihin kolmelta sivulta, yhdeltä puistoon ja yhdeltä naapurissa olevaan omakotitaloon. Kaupungin teitä vasten oleville sivuille pitäisi istuttaa pensasaita.Olen sitä mieltä, että tämä olisi yhtiön rahoista istutettava, jolloin varmistuisimme siitä, että koko aita istutetaan kerralla. Joku on sitä mieltä, että se kuuluu jokaisen itse istuttaa omalle hallinnoimalle alueelle, mutta yhtiön rahoista on tehty myös puuaita omakotitalon kanssa puoliksi. Tämä taas on ristiriidassa sen mielipiteen kanssa, tällöinhän sekin puuaita olisi pitänyt olla sen omakotitalon ja yhden meidän asukkaan välinen asia? (Tämä asia oli päätetty hallituksessa jo silloin, kun puolet asunnoista oli myymättä.)

Velco-kuivaushuonejärjestelmä

Aiemmin kovassa käytössä olleiden kiinteistöjen yhteisten pesutupien käyttö on viime vuosikymmeninä vähentynyt. Pyykit pestään nyt kotona omalla koneella ja valitettavan usein myös kuivataan sisällä asuintiloissa. Moni asukas mieltää yhteiset pesutuvat tunkkaisiksi ja arastelee vaatteidensa jättämistä kuivumaan yön yli yhteisiin tiloihin. Taloyhtiöille erityisesti kuivaushuone sähkökuivaimineen näyttäytyy energiasyöppönä. Nykyaikainen Velco-kuivaushuonejärjestelmä osoittaa ennakkoluulot turhiksi: kunnon laitteilla pyykin kuivauksen ei tarvitse olla sen paremmin hidasta kuin kallistakaan. Päinvastoin, hyvä pesutupa säästää selvää rahaa sekä asukkaille että taloyhtiölle. Miten niin? Lähdin ottamaan tästä selvää Terveysilman Seppo Hurskaisen kanssa Helsingin Länsi-Pasilassa sijaitsevaan kiinteistöön, johon Terveysilma on joitakin vuosia sitten toimittanut uuden Velco-kuivaushuonejärjestelmän ripustusnaruineen.

Luetuimmat

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

Uusimmat

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton

skeleton