• Etusivu
  • Remontti

Korjausrakentaminen 2020

Ennakoi korjaustarpeet, tee energiatehokasta, mutta älä korjaa yli

Rakentajan toimitus
Päivitetty 20.06.2023
20201_61939.jpg

Korjausrakentaminen 2020 -messuilla on tarjolla kattava tietopaketti korjausrakentamisen eri osa-alueista.

Korjausrakentamisen erikoistapahtuma, Korjausrakentaminen 2020, järjestetään Messukeskuksessa 28. tammikuuta. Sen ajankohtainen ohjelma tarjoaa monipuolisen katsauksen korjausrakentamisen eri osa-alueista sisäilmaongelmien korjaamisesta putkiremontteihin ja energiakorjauksista julkisivujen uusimiseen.

Tutustu tapahtumaan tästä!

Tapahtuman ohjelma on rakennettu tietoiskuista, hanke- ja tuote-esittelyistä sekä seminaareista, ja se on suunnattu korjausrakentamisen ammattilaisille – rakennuttajille, urakoitsijoille, suunnittelijoille sekä taloyhtiöiden päättäjille ja isännöitsijöille. Sisältö perkaa niin julkisen sektorin kuin yksityisen puolenkin rakennuskannan korjaamista ja remontointia.

Korjaatko liikaa vai liian vähän?

Asianajaja, varatuomari Keijo Kaivanto valottaa puheenvuorossaan, millaisia ongelmia voi seurata siitä, kun taloyhtiöt korjaavat kiinteistöjä ennenaikaisesti tai tarpeettomasti tai jos korjaukset taas ovat tarpeeseen nähden selvästi alimitoitettuja. Kuka tällöin kantaa vastuun ja mitkä ovat seuraukset? Kuntaliiton tilapalvelupäällikkö Jussi Niemi taas kertoo, millainen on kuntien toimitilarakenne ja siihen liittyvä korjausvelka. Entä kuinka yleisiä ovat sisäilmaongelmat kuntien kiinteistöissä?

Korjausrakentaminen 2020 tarjoaa hyvän mahdollisuuden verkostoitumiseen ja tapaamisiin noin tuhannen kollegan kanssa
Korjausrakentaminen 2020 tarjoaa hyvän mahdollisuuden verkostoitumiseen ja tapaamisiin noin tuhannen kollegan kanssa

Rakennusten ja rakentamisen osuus hiilidioksidipäästöistä on maailmanlaajuisesti huomattava. Erilaisilla energiakorjauksilla näitä päästöjä voidaan merkittävästi vähentää ja laskea samalla kustannuksia. Suomen LVI-liiton koulutuspäällikkö Samuli Könkö kertoo, miten kerros- ja rivitaloyhtiöissä voidaan omilla toimilla vaikuttaa ilmastonmuutokseen.

Mikä on paras putkiremontti ja millainen on hienoin lähiotalon uusittu julkisivu?

Tapahtumassa palkitaan vuoden parras putkiremonttt ja julkistetaan lähiökerrostalon parhaiten uudistettu julkisivu. Vuoden parhaan putkiremontin valinnasta vastaavat alan keskeiset järjestöt Kiinteistöalan hallitusammattilaiset AKHA ry, Suomen LVI-liitto SuLVI ry, LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry, Rakennusteollisuus RT ry sekä Suunnittelu- ja konsultointiyritykset SKOL ry.

Vuoden paras putkiremontti ja parhaiten uudistettu julkisivu

Lähiötalon uudistuvat julkisivut -kilpailu järjestetään vuosittain. Sen tavoitteena on löytää toteuttamiskelpoisia ratkaisuja 1960–1980-luvuilla rakennettujen lähiökerrostalojen julkisivujen energiakorjaukseen, parvekkeiden uudistamiseen, toiminnalliseen kehittämiseen ja lisäkerrosten rakentamiseen. Sen järjestävät yhdessä Julkisivuyhdistys ry:n kanssa Aalto-yliopisto sekä Tampereen ja Oulun yliopistot.

Vuoden parhaat palkitaan Korjausrakentaminen 2020 -messuilla.
Vuoden parhaat palkitaan Korjausrakentaminen 2020 -messuilla.
Remontti
ammattilaisille
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

rakentaja pro
Tilaa Rakentaja.pro-uutiskirje
Erikoiskutsu sinulle, joka haluat pysyä ajan tasalla.
Rafi_kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg
Laskujen hyväksyntä
Toimenpiteet:Urakoitsija tai toimittaja esittää sopimusten mukaiset laskut kahtena kappaleena hyväksyttäväksi työmaan valvojalle, joka tarkastaa laskujen sopimuksenmukaisuuden, merkitsee laskuihin saapumispäivämäärän, tarkastuspäivämäärän ja laskun eräpäivän. Työmaapäällikkö hyväksyy laskut kuittauksellaan. Työmaa toimittaa hyväksytyt laskut yhtenä kappaleena tilaajalle jatkokäsittelyä varten. Sopimusten maksamiskäytäntönä pidetään pääsääntöisesti 14 pv netto. Myös pitemmät maksuajat saattavat tulla kysymykseen, mikäli urakoitsija / toimittaja on tarjouksessaan sitä esittänyt. Eräpäivä lasketaan työmaan laskun hyväksymispäivämäärästä (ei laskun päiväyksestä). Projektipäällikkö kirjaa laskut reaaliaikaisesti urakoittain laskujen seuraamisjärjestelmäänsä. Tilaaja ei maksa kohteen laskuja ilman, että niissä on projektipäällikön kuittaus.Vastuuhenkilöt:ProjektipäällikköDokumentit:Laskujen hyväksymismerkinnätHyväksyntä:Valvoja sekä projektipäällikkö
Asbestipurkajat työssä
Asbestia sisältävien rakenteiden purku kuuluu aina ammattilaiselle
Asbestiksi kutsutaan kuitumaisia silikaattimineraaleja. Nämä kuuluvat serpentiineihin tai amfiboleihin. Asbestilajeja ovat krysotiili, krokidoliitti, amosiitti, antofylliitti, tremoliitti ja aktinoliitti. Kaikki asbestilajit ovat terveydelle vaarallisia. Kuitumaista asbestia terveysvaikutuksiltaan muistuttaa myös erioniitti, joka on erikseen mainittu valtioneuvoston säädöksissä asbestityöstä.
Rakenna & Remontoi -messut
Rakenna & Remontoi -messut tulevat jälleen tammikuussa 2026
Kaipaatko lisää asiakkaita? Tavoitteletko yrityksenne tunnettuuden kasvattamista? Haluatko verkostoitua muiden rakennusalan toimijoiden kanssa?Tuo yrityksesi mukaan Rakenna & Remontoi -messuille. Tammikuun lopulla järjestettävä koko perheen tapahtuma Vantaan Myyrmäki-hallissa – jo 23. kerran. Messuilla vierailee vuosittain n. 10 000 ihmistä.– Rakenna & Remontoi -messut ovat loistava paikka täyttää tilauskalenteri, sillä kävijät tulevat messuille tositarkoituksella, tavoitteena viedä omia projekteja eteenpäin, Jussi Ruotsalainen, Rakentaja Mediat Oy:n messuvastaava kommentoi.
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Viikon kysymys: Taloyhtiössä uusittiin lämmönvaihtimet, miten korjauskustannukset jaetaan?
Taloyhtiössä suoritettiin syksyllä, hallituksen esityksestä ja ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä ns. hätätyönä (kaukolämpöyhtiön vaatimuksesta) kaukolämmönvaihtajien uusinta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa ei tehty päätöstä muunlaisesta kustannusten jaosta kuin yhtiöjärjestys määrää. Vanhat lämmönvaihtajat olivat talojen rakentamisen aikaiset 1970 asennetut. Uudet lämmönvaihtimet saatiin vaihdettua nopeaan tahtiin. Taloyhtiö koostuu kahdesta rivitalosta. Kummassakin talossa on omat lämmönjakolaitteet. A-talo koostuu viidestä asunnosta, ovat kaksikerros ratkaisuja. A-talon asunnot ovat suurempia, osakeiden määrät ovat 3 x 217 ja 2 x 197 osaketta. B-talon huoneistot ovat viisi yksikerrosratkaisua ja kooltaan pienempiä, 146 osaketta jokainen. Molempien talojen lämmönjakolaitteiden vaihtotyö laitteineen on samansummainen. (1/2Ax + 1/2Bx = ABx)Kysymys: Voiko tässä tapauksessa oikeudenmukaisuus -perusteella jakaa muuten, kuin tasan osakkeiden suhteessa? Voiko A-talon ja B-talon kustannukset eriyttää ja periä A-talon sekä B-talon osalta niin, että kumpikin talo vastaa oman talon lämmönvaihtajien uusinnasta? Jos kustannukset voidaan jakaa talojen kesken, mitä päätöksiä taloyhtiössä vaaditaan?
juristin nuija ja puinen kysymysmerkki pöydällä. taustalla kerrostalo
Esteellisyys valtakirjaa käytettäessä?
Hallituksen jäsen tai hänen valtuutettunsa ei voi äänestää tili- ja vastuuvapautta myönnettäessä. (Asunto-osakeyhtiölaki 6 luku 15 §).1.) Osakas tai osakkaat (ei hallituksen jäseniä) ovat valtuuttaneet hallituksen jäsenen edustamaan itseään valtakirjalla yhtiökokouksessa.Voiko hallituksen jäsen valtakirjan valtuuttamana äänestää vastuuvapautta koskevassa äänestyksessä valtakirjan osakkeilla?2.) Hallituksen jäsen on valtuuttanut osakkaan (ei hallituksen jäsen) edustamaan itseään yhtiökokouksessa.Voiko valtuutettu äänestää omilla osakkeillaan vastuuvapautta koskevassa äänestyksessä?

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton