Kuinka saan ilmanvaihtoni kuntoon taloyhtiössä?
Rakentajan toimitusKaupallinen yhteistyö Velco Oy
Päivitetty 07.02.2025
Näin ilmanvaihdon pitäisi asunnossa toimia.
Usein toimimattomaan tai puutteelliseen ilmanvaihtoon havahtuu vain osa taloyhtiön asukkaista. Monissa tapauksissa ilmanvaihdon puutteet huomataan parhaiten juuri, kun asunto on hankittu. Tunkkaiseen tai muuten heikkolaatuiseen sisäilmaan nimittäin tottuu yllättävän nopeasti.
Mikä sitten on oikea reitti lähteä selvittämään ilmanvaihdon parantamista?
Korvausilmaa johdetaan jokaiseen makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen (keltainen nuoli)
Ilmaa poistuu keittiöstä, WC:stä ja kylpyhuoneesta (musta nuoli)
Nyrkkisääntö: Yksi korvausilmaventtiili / 20 m²
Ilmanvaihdon toimivuuden tarkastuslista taloyhtiössä asuvalle
- Ota ensin yhteyttä isännöitsijään ja kerro, mikä ilmanvaihdossa on huonosti. Hyvin yleisiä ongelmia ovat esimerkiksi toimimattomat korvausilmaventtiilit tai niiden puuttuminen kokonaan. Korvausilman puhtaus saattaa myös mietityttää - monista asunnoista suodattimet puuttuvat tai ovat heikkolaatuisia. Ongelmia voi olla myös poistoilmanvaihdossa (WC, keittiö, kylpyhuone). Poistoventtiilien toiminnan voi tarkastaa yksinkertaisella paperinpalatestillä: jos paperi pysyy poistoventtiilissä, niin tällöin poistot toimivat. Korvausilman saanti kannattaa selvittää makuuhuoneesta tarkastamalla mistä makuuhuoneeseen virtaa raitista ilmaa.
- Isännöitsijän tehtävänä on selvittää, onko ilmanvaihdossa jotain vikaa/puutteita ja mihin korjaustoimenpiteisiin on syytä ryhtyä.
- Mikäli ongelma koskee koko taloyhtiötä, on taloyhtiön hallituksen vastuulla tehdä/tilata selvitys, kuinka ilmanvaihto saadaan toimivaksi ja esitellä mahdolliset korjaavat toimenpiteet taloyhtiön osakkaille yhtiökokouksessa. Yhtiökokouksen tehtävänä on päättää, mihin ratkaisuun ongelmien ratkaisussa päädytään.
- Hallitukselta voi myös vaatia kirjallisesti vastausta, kuinka he aikovat ongelman ratkaista. Vastaus pitää saada kohtuullisen ajan puitteissa.
- Jollei tarvittaviin toimenpiteisiin ryhdytä, on viimeisimpänä keinona olla yhteydessä kunnan terveystarkastajaan. Viranomaisella on mahdollisuus antaa velvoittava korjausmääräys ongelman ratkaisemiseksi. Määräystä voidaan tarvittaessa tehostaa myös uhkasakolla.
- Ilmanvaihto on myös mitä suuremmissa määrin yhteydessä niin asukkaiden kuin rakennuksien hyvinvointiin. Näin ollen korjaavia toimenpiteitä ei kannata suotta pitkittää, vaan hoitaa asiat kuntoon.
- Tärkeää on myös huomata, että toimiva ilmanvaihto nostaa asunnon arvoa!
Venttiilit eivät erotu julkisivusta eivätkä häiritsevästi sisäseinästä.
Kiinnostuitko? Jätä yhteydenottopyyntö
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:
Aiheeseen liittyvää
Mitä korvausilmaventtiilit asennettuna kustantavat?
Päivittämällä taloyhtiön korvausilmaventtiilit kuntoon saadaan ilmanvaihto nostettua nykypäivän vaatimusten tasolle niin sisäilman laadun kuin asumismukavuudenkin osalta.
Suomen Terveysilma mukaan Omataloyhtiö.Fi:hin
Eräs asumisviihtyisyyden tärkeimmistä elementeistä on hyvä sisäilma. Huono sisäilman laatu aiheuttaa merkittäviä haittoja niin rakennusten kuntoon kuin ihmisten terveyteen. Huolehtimalla korvausilman saannista voidaan näihin asioihin vaikuttaa paljonkin.
Saunan oikea ilmastointi
"Raskaan työpäivän jälkeen on mukava rentoutua saunassa", sanoo Fred Häggman. Ahkerana saunojana hän on huomannut selviä eroja saunojen löylyissä. Tärkeä mukavuutta lisäävä tekijä Häggmanin mielestä on, että raikasta ilmaa riittää saunassa löylynkin aikana. "Parhaat löylyt kestävät kauan, eikä saunojalta lopu happi löylyjen aikana" hän sanoo. "Hyvissä saunoissa oikein huomaa löylyä heitettäessä, kuinka uutta ilmaa virtaa löylyhuoneeseen".Häggmanin tiedossa on, että paras paikka korvausilmaventtiilille on löylyhuoneessa noin 40-50 cm kiukaan kivipinnan yläpuolella. Oikea sijoitus on tärkeä, jotta löyly voi kohotessaan ottaa matkaansa uutta ilmaa venttiilistä ja raikas ilma kiertää löylyhuoneessa. Häggman mainitsee hyvien löylyjen kannalta tärkeäksi tekijäksi myös kiukaan kivet, joiden pitää kovan saunojan mielestä olla priimakunnossa. "Löylyhuoneen kasteleminen esimerkiksi vesiletkulla sen sijaan on huono ajatus", toteaa Häggman. "Moni sauna on tuhottu kosteita löylyjä tavoitellessa, kun saunaan suihkutettu vesi on päässyt rakenteisiin ja saanut aikaan hyvän alustan homekasvustolle. Terveellisempi tapa saada hyvät, kosteat löylyt on hyvä ilmanvaihto".
Veto ei ole ilmanvaihtoa
Ilmanvaihdon rakennevuodot sekoitetaan painovoimaiseen ilmanvaihtoonSisäilmaan ja ilmanvaihtoon liittyy monia harhaluuloja. Monet suomalaiset uskovat yhä, että kodin ilma vaihtuu luonnollisesti ikkunanpielistä ja lattianraoista. Ilman rakennevuotoja luullaan virheellisesti painovoimaiseksi ilmanvaihdoksi. Todellisuudessa rakenteiden raoista virtaava ilma kertoo puuttuvasta tai puutteellisesta ilmanvaihdosta. Jos korvausilma kulkeutuu asuntoon rakennevuotojen, postiluukun tai viemärin kautta, se tuo sisäilmaan hajuhaittoja ja epäpuhtauksia.Huonoon sisäilmaan tottuu yllättävän nopeasti, joten keinoja sen parantamiseen jaksetaan harvoin selvittää. Useimmissa tapauksissa kodin ilmanvaihdon saisi kuitenkin hoidettua kuntoon muutamalla satasella. Ilmanvaihdon toimivuus on kiinteistön omistajan vastuulla. Taloyhtiöissä asukkailla on oikeus vaatia tarvittavia korjauksia. Ilmanvaihdolla on vaikutusta sekä asunnon kuntoon että asukkaiden hyvinvointiin.Muista suodattimet!Osta suodattimet Rakentaja.fi-verkkokaupastaOsta venttiilit Rakentaja.fi-verkkokaupasta
7 syytä panostaa ilmanvaihtoon
Kun ilmanvaihto toimii, raikasta ja puhdasta ilmaa riittää kellon ympäri joka huoneeseen. Nukut paremmin ja heräät virkeänä uuteen aamuun.Vietämme lähes 90 % ajastamme sisätiloissa. Siksi sisäilman laadulla on väliä. Huono sisäilma on terveysriski. Erityisesti oireilevat hengityselin- ja sydänsairaat.Suodattimella varustettu korvausilmaventtiili pitää epäpuhtaudet ulkona. Siite- ja katupöly sekä terveydelle vaarallisimmat pienhiukkaset eivät pääse sisäilmaan.Mikäli korvausilma otetaan sisään hallitsemattomasti, vaikkapa lattioiden raosta tai postiluukun kautta rappukäytävästä, mukana seuraa hajuhaittoja ja epäpuhtauksia.Kun raitis ilma tulee hallitusti ikkunoiden sisäpuolella sijaitsevista venttiileistä, lattioiden ja ikkunoiden raoista tuleva veto vähenee.Jos ilmanvaihto on riittämätön, asunnon kosteusprosentti nousee. Kosteus ei tee hyvää rakenteille ja sisustusmateriaaleille. Kostean ilman lämmittäminen syö myös energiaa. Kun ilma vaihtuu oikein, lämmityskulutkin pysyvät hallinnassa.Ilmanvaihto on tärkeä osa kiinteistön toimintaa. Toimiva ilmanvaihto pitää kiinteistön rakenteet paremmassa kunnossa ja talo säilyttää arvonsa.Useimmissa kodeissa ilmanvaihto olisi helposti parannettavissa yhdessä päivässä, muutaman sadan euron panoksella.Osta suodattimet Rakentaja.fi-verkkokaupastaOsta venttiilit Rakentaja.fi-verkkokaupasta
Yleisimmät ilmanvaihdon ongelmat
Riittämätön ilmanvaihto on usein seurausta korvausilman riittämättömyydestä. Puuttuvat tai tukitut korvausilmaventtiilit voivat heikentää sisäilman laatua ja aiheuttaa terveysongelmia. Riittämätön ilmanvaihto voi johtaa tunkkaiseen huoneilmaan, hajuhaittoihin ja jopa korkeisiin radonpitoisuuksiin.
Luetuimmat
Uusimmat