• Etusivu
  • Piha

Onko talvivarusteiden säilytyspulmia?

Rakentajan toimitus
Kaupallinen yhteistyö
Ovella Systems Oy logoOvella Systems Oy
Päivitetty 07.02.2025
20174_49070.jpg

Rengasteline PST-4.

Vihdoin saapunut kevät tarkoittaa usealle asukkaalle autonrenkaiden vaihtoa, suksien pakkaamista varastoon sekä pyöräilykauden aloittamista. Hyvässä järjestyksessä olevat varastot ja tehokkaat pyöräparkit helpottavat taloyhtiön asukkaiden talvivarusteiden säilytyspulmia.

Vihdoin kesärenkaat alla

Talvirenkaat ovat vaihtuneet useissa talouksissa viimein kesärenkaisiin. Monelle asukkaalle autonrenkaiden säilytys tuo ylimääräistä päänvaivaa niin keväällä kuin talvellakin. Ovella® PST-4 -rengasteline on helppo ja tehokas teline autonrenkaiden säilytykseen. Telineeseen sopii neljä standardirengasta. Telineitä voidaan asentaa kätevästi pyörä- tai häkkikellarin seinälle. Taloyhtiöön voidaan myös tehdä erillinen rengasvarasto, mikäli taloyhtiössä on tyhjiä tai tarpeettomia tiloja, joita hyödyntää ja kalustaa rengastelinein. Telineitä voisi vuokrata asukkaille tarpeen mukaan.

Sukset sekaisin?

Suomalaisten lempitalviurheilulaji hiihto ja muut talviurheilulajit tuovat monelle asukkaalle renkaiden tavoin säilytysongelmia. Isommassa perheessä suksia on parhaimmillaan lukuisia pareja, johon helpotusta voisi tuoda ovellan® suksitelineet. Esimerkiksi suksiteline STM-5:een mahtuu parhaillaan jopa 10 murtomaasuksiparia. Telineessä on kätevä säilyttää myös lumilautoja. Teline on siitä tehokas, että sen voi myös lukita omalla lukolla, jolloin asukkaiden ei tarvitse huolehtia välineiden karkaamista muiden käsiin.

Fillarit järjestykseen tehokkailla säilytysratkaisuilla

Tarpeeton kaaos ja säilytyspaikkojen riittämättömyys aiheuttavat ongelmia asukkaiden keskuudessa ja vaikuttavat asumisviihtyvyyteen. Jos säilytystilat ja pyöräparkit eivät ole asianmukaisesti hoidettu, on hallituksen tehtävä päätös tarpeettomien pyörien siirtämisestä pois ja tarvittaessa säilytyspaikkojen kapasiteetin lisäämisestä.

Täydessä kaaoksessa olevat pyörävarastot eivät houkuttele pyöräilykauden aloittamiseen, kun asukas joutuu tuhlaamaan aikaa ja voimiaan jo pelkästään pyörän hakemiseen. Pyörien ollessa hyvässä järjestyksessä, on helppoa ja mukavaa lähteä pyöräilemään auringonpaisteeseen. Pyöräparkit tulisikin olla organisoitu myös ympärivuotista käyttöä varten, johon ratkaisut ovat olemassa. Sisätiloihin tarkoitetut polkupyörien säilytystelineet ovat suunniteltu pyörän turvalliseen ja tehokkaaseen säilyttämiseen mm. ulkoiluvälinevarastoissa ja kellareissa.

<p data-block-key="h90ve">Compact PTL-2, liukuva säilytysjärjestelmä polkupyörille.</p>
Compact PTL-2, liukuva säilytysjärjestelmä polkupyörille.

Esimerkiksi ovella® Compact PTL-2 -liukukelkkajärjestelmä on suosittu ja tehokas ratkaisu sisätiloihin. Se on seinäkiskoilla liukuva säilytyskelkka polkupyörille. Pyörät ovat säilytyskelkassa eri korkeudella pystyasennossa pyörän satula kelkan satulatukeen nojaten.

Siistit pyörätelineet ulkona lisäävät pyöräilyaktiivisuutta. Ovellan polkupyörien ulkosäilytystelineet ovat suunniteltu ensisijaisesti Suomen rankkoihin olosuhteisiin, eri vuodenajat huomioiden. Esimerkiksi PyöräNoja-parkkijärjestelmässä polkupyörät pysyvät järjestyksessä telineen muotoilun ansiosta. Telineessä on erillinen ulosvedettävä ketju, joka pitää pyörän telinettä vasten. Lisävarusteena on saatavana viime aikoina paljon lisääntyneiden sähköpyörien latauspiste sekä nojan alle sijoitettava lämmitysjärjestelmä, jotta pyöräilyä voi jatkaa vielä halutessaan talven kolkuttaessa taas ovelle.

Automaattinen pyöräteline säästää käsiä

Ovella on kehittänyt Velodoor-kippiovijärjestelmään uutena ominaisuutena sähköllä toimivan kippioven. Jatkossa asukkaan ei tarvitse kuin asettaa koukut ohjaustankoon ja automaattiovi hoitaa loput. Kaikki säilytysratkaisut ovat toteutettavissa, kun ryhdytään ajoissa tuumasta toimeen! Tässä tärkeässä roolissa ovat aktiivinen hallitus ja isännöitsijät.

Tutustu Velodoorin automaattiratkaisuun

<p data-block-key="gc98g">Velodoor on kippiovi pyörälle, joka voidaan asentaa sisälle tai ulos.</p>
Velodoor on kippiovi pyörälle, joka voidaan asentaa sisälle tai ulos.
Ovella Systems Oy
Piha
sisustus
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Sinua voisi kiinnostaa myös:

20153_42831.jpg
Fillarikellari tuo järjestystä taloyhtiöön
Onko pyöräkellarissanne talven jälkeen aina kaaos? Oma polkupyörä ei tahdo löytyä talven jälkeen millään kellarista. Taloyhtiön kevätsiivous on oiva hetki laittaa myös pyörävarasto järjestykseen uusilla pyörätelineillä. Kuinka mukavaa onkaan alkaa pyöräilykausi, kun polkupyörät ovat siististi järjestyksessä.
20154_43048.jpg
Auton renkaiden säilytys taloyhtiössä
Renkaiden vaihdon aikaan ollaan aina jokavuotisen ongelman äärellä, erityisesti taloyhtiöissä: missä ylimääräiset renkaat säilytetään? Taloyhtiöissä säilytystilaa on vähän ja käyttämättömät renkaat pitäisi saada säilöön mahdollisimman pieneen tilaan.Auton renkaiden säilytykseen tarkoitetut ovella®-telineet ovat helppokäyttöisiä, turvallisia ja korkealaatuisia. Ne on valmistettu maalatusta teräksestä. Järjestelmän avulla lattiatilaa vapautuu ja saadaan rakennuksen hyödyntämättömät tilat käyttöön.
20156_43526.jpg
Fillari-koukku - nosta pyörä koukkuun!
Taloyhtiön pyöräkellarissa pyörät ovat usein sekaisin ja omaa pyörää on vaikea löytää sekasotkusta. On paljon mukavampaa aloittaa kevään pyöräilykausi, kun polkupyörät ovat siistissä järjestyksessä ja omakin löytyy kellarista helposti.
20143_38557.jpg
Ohutlevykiinnitykset
Särmä suomalainen seinätulppa GRIPPER™ sopii kaikkiin rakentamisen, remontoinnin ja sisustamisen yleisimpiin seinäkiinnityksiin. GRIPPER™ toimii kaikissa seinämateriaaleissa ja -rakenteissa. Lo-Vis – mikrokaulus pitää tulpan optimaalisessa asennussyvyydessä pysyen itse piilossa ruuvin alla. DuPont™ Hytrel® -materiaalinsa ansiosta GRIPPER™ kestää pitkäaikaista kuormitusta, iskuja, kulumista, kosteutta, kemikaaleja, lämpötilan vaihteluja ja varastointia tavallisia tulppia paremmin.
Keraaminen laatta ylellisessä sisustuksessa.
Sisustajalle keraamisia unelmalaattoja lattiaan ja seiniin
Keraamisella laatalla on monia etuja, miksi se kannattaa valita kodin lattia- tai seinämateriaaliksi. Keraaminen laatta kestää erinomaisesti kovaakin kulutusta. Tästä syystä laatat ovat varsinkin lapsi- ja kotieläinperheiden suuressa suosiossa.Keraamisen laatan etuja ovat myös pinnan kestävyys sekä lämmön- ja kosteudensietokyky, unohtamatta tietysti sitä, että keraamiset laatat tuovat sisutukseesi laatua. Nykyisin laattoja löytyy vaateliaimpienkin sisustajien makuun, sillä erilaisia värejä, pinnan muotoja ja laattojen kokoja on valtavasti. Keraamiset laatat soveltuvat hyvin sekä lattia- että seinäpinnoiksi – ja kaikissa tiloissa.
Kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg
Yhtiökokouksen tehtävät
Osa yhtiökokoukselle kuuluvista taloyhtiön asioista on sellaisia, jotka tulee vuosittain käsitellä varsinaisessa yhtiökokouksessa (6-luvun 3 §). Varsinainen yhtiökokous on pidettävä kuuden kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä.Varsinaisessa yhtiökokouksessa on kokoukselle esitettävätilinpäätös, toimintakertomus, tilintarkastuskertomus ja toiminnan tarkastuskertomus;hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennus-ten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti huoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin sekähallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat.Edellä olevat kohdat 2 ja 3 ovat olennainen uuteen lakiin sisältyvä uudis-tus, joka lisää hallituksen velvollisuutta huolehtia taloyhtiön asioista. Kunnossapitotarveselvitys, johon palataan tuonnempana, tulee päivittää vuosittain ja käsitellä jokaisessa varsinaisessa yhtiökokouksessa.Varsinaisessa yhtiökokouksessa on päätettävätilinpäätöksen vahvistamisesta;taseen osoittaman voiton käyttämisestä;vastuuvapaudesta hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle;talousarviosta ja yhtiövastikkeen määrästä, jos tämä kuuluu yhtiökokoukselle;hallituksen jäsenten, tilintarkastajan ja toiminnantarkastajan valinnasta, ellei asunto-osakeyhtiölaista ja yhtiöjärjestyksestä muuta johdu;muista asioista, jotka yhtiöjärjestyksen mukaan kuuluvat varsinaiselle yhtiökokoukselle.Edellä olevien asioiden lisäksi yhtiökokouksen toimivaltaan kuuluvat seuraavat asiat:yhtiön hallituksen jäsenten lukumäärästä päättäminen, mikäli määrää ei ole kiinteästi ilmoitettu yhtiöjärjestyksessä;käsitellä ja tehdä päätös asioista, jotka taloyhtiön koko ja toiminta huomioon ottaen ovat epätavallisia tai laajakantoisia tai jotka vaikuttavat olennaisesti asumiseen tai asumiskustannuksiin;päättää siitä, onko yhtiössä isännöitsijä, jos yhtiöjärjestyksessä ei täs-sä ole määräystä;päättää taloyhtiön hallituksen jäsenten, tilintarkastajan sekä selvitystilassa selvitysmiesten palkkiosta;päättää yhtiöjärjestyksen muuttamisesta;päättää osakepääoman korottamisesta tai alentamisesta, ellei jälkimmäinen kuulu viranomaistoimivaltaan;päättää asiamiehen valitsemisesta yhtiölle silloin, kun hallitus on nostanut kanteen yhtiötä vastaan tai, jos yhtiön ja hallituksen välinen riita saatetaan välimiesten ratkaistavaksi;päättää erityisen tarkastuksen toimittamisesta yhtiön hallinnosta ja/tai kirjanpidosta;päättää selvitystilan asettamisesta;päättää sulautumiseen liittyvistä asioista;päättää yhtiön lukuun ajettavan korvauskanteen nostamisesta tai nostamatta jättämisestä taloyhtiön perustajaa, hallituksen jäsentä ja varajäsentä, isännöitsijää, tilintarkastajaa ja varatilintarkastajaa, selvitysmiestä sekä osakkeenomistajaa vastaan;hyväksyä osakkeenomistajien sopimus huoneiden tai muiden huonetilojen siirtämisestä huoneistosta tai muista tiloista toiseen ja päättää samalla tarvittaessa yhtiöjärjestyksen muutoksesta;päättää yhtiön omistaman tai hallitseman kiinteistön, rakennuksen tai rakennuksen käyttöoikeuden luovuttamisesta, päättää osakashallinnossa olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvien sisäkorjausten suorittamisesta yhtiön kustannuksella sekäpäättää osakkeenomistajan huoneiston ottamisesta määräajaksi yhtiön hallintaan.Edellä mainittu luettelo ei ole kattava, sillä sen sisältöön voi vaikuttaa yhtiöjärjestyksen määräykset, jolloin yhtiökokoukselle voi kuulua muitakin tehtäviä.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton