Parkkipaikan kuntokartoitus
Rakentajan toimitus
Päivitetty 27.04.2020
Oli kyseessä sähköiseen liikenteeseen varautuminen, lämmitystolppien uusinta tai taloyhtiön infran tarkempi tarkastelu, on parempi ensin tutkia kuin hutkia.
Paikallisen energiayhtiön asiantuntijoiden puolueeton raportti kiinteistön sähköverkon kunnosta auttaa tekemään taloudellisesti järkevät ja yhteisöllisesti tasavertaiset päätökset esim. taloyhtiössä. E-kartoitus taipuu myös esim. maatilojen tai liikekiinteistöjen tarpeisiin.
E-kartoitus on ESEn asiantuntiijapalvelu taloyhtiöille ja isoille kiinteistöille helpottamaan esim. sähköiseen liikenteeseen siirtymistä.
Alati yleistyvä kiinnostus sähköiseen autoiluun tuo haasteensa myös taloyhtiöille: kuinka toteuttaa yhdenvertaisuusperiaatteella mahdollisimman järkevästi ja taloudellisesti mahdolliset latauspisteiden päivitykset?
Saatavilla Mikkelin alueella ja pk-seudulla
Info
Isännöitsijöille
- E-kartoitus antaa tiedon kiinteistöverkon ja parkkipaikkojen nykyisestä soveltuvuudesta sähköajen lataukseen. Lisäksi se kertoo millaisilla muutoksilla kapasiteettia voidaan lisätä.
- Mm. ARA-avustushakemukseen voidaan liittää mukaan kartoituksen osuus.
- Motivan ohjeistuksissa mainitaan, että kartoitus on hyvä tehdä ennen latauspäätösten tekoa
- E-kartoitus helpottaa päätöksenteko taloyhtiössä
Info
Taloyhtiöille ja yrityksille latausmahdollisuuksien selvittämiseksi
Asiakashyödyt:
- Ei hätiköityjä, vaan perusteltuja päätöksiä taloyhtiöissä
- Asiantuntijan lausunto ja toimenpide-ehdotukset, joissa huomioidaan nykytila (esim. montako hybridiä verkko kestää nyt ja mitä tulisi tehdä, jotta määrää voidaan lisätä)
- Selkeä raportointi, jota voi käyttää päätöksenteon pohjana
Raportti ottaa kantaa:
- sähköverkon nykytilaan
- oikosulkuvirran mittaustuloksiin
- aistinvaraisiin havaintoihin esim. kaapeleiden kunnosta
- huomioitaviin / hälyttäviin seikkoihin
- valmiuteen siirtyä sähköautoiluun, kyllä/ei, millä keinoin
Selkeä hinnoittelu loppuasiakkaalle
E-kartoitus sisältää:
- Yhteenveto-osuuden keskeisimmistä havainnoista, huomioista ja laskelmista
- N. 14-sivuisen tarkemman raportin ohjeistuksineen
- Raportin jälkeen saatavilla puhelimella tai sähköpostitse mahdollinen lisäkonsultaatio, jos jokin kohta on epäselvä
Info
Kiinnostuitko? Jätä yhteydenottopyyntö
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Sovinnon rakentamisesta taloyhtiössä
Suomalainen asunto-osakeyhtiömalli on kansainvälisesti vertailtuna poikkeuksellinen tapa omistaa ja hallita asuinrakennuksia. Asukkaat omistavat osakkeet, jotka oikeuttavat yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallitsemaan asuinhuoneistoja. Asukas on paitsi asukas, niin myös osakkeenomistaja, taloyhtiön päätöksentekijä.
Voimmeko asentaa valvontakamerat porraskäytävään ja varastoon?
Kerrostaloyhtiössämme on yli 20 asuntoa. Nyt porraskäytävässä ja pyörävarastossa on tehty ilkivaltaa. Yhtiökokouksessa päätettiin, että asennetaan tallentavat turvakamerat porraskäytävään ja pyörävarastoon. Yksi asukas kuitenkin vastustaa tätä päätöstä, muut kannattavat. Isännöitsijän mukaan asiasta täytyy olla yksimielinen päätös porraskäytävän osalta.Voiko yhden ihmisen vastustus todella estää turvakameroiden asentamisen?
Älykäs turvateknologia varmistaa kiinteistöjen turvallisen hallinnan
Turvallisuus on aina asumisen ytimessä, ja sen varmistaminen vaatii kokonaisvaltaisia ratkaisuja. Kotimainen e-Tilat-järjestelmä yhdistää kiinteistöjen turvallisuuden, automaation ja hallinnan, tarjoten helppoutta, tehokkuutta ja mielenrauhaa.
Päätoimittajan kynästä: Sijainti, sijainti, sijainti?
Onko tämä vanha hokema edelleen tärkein asunnon arvoa määrittävä tekijä? Entä, jos asuntosi ei ole pitäjän huippualueilla? Mitä on tehtävissä? Vai onko mitään?
Osakkeenomistajan on hoidettava huoneistoaan huolellisesti
Osakkeenomistajalla on osakeomistuksen perusteella oikeus hallita taloyhtiön omistamaa osakehuoneistoa. Osakkeenomistajalle huoneisto on oma koti, arjen tärkein paikka, jossa asutaan ja levätään työpäivän jälkeen. Varsinaisen asumisen lisäksi osakkeenomistajan on muistettava myös hoitaa osakehuoneistoa huolellisesti. Tämä tarkoittaa esimerkiksi aktiivista ja tietoista huoneiston kunnon seurantaa.
Maksamattomat vastikkeet, peritäänkö?
Rakennusluvan hakemisen yhteydessä tuli kiinteistöyhtiössämme ilmi, että eräällä osakkaalla on jo kohta 13 vuotta ollut 44 neliömetrin asunto, mutta maksanut vastikkeita vain 30 neliömetrin asuntopinta-alan mukaan. Osakas on, ennen meidän muitten tuloa yhtiöön, vuonna 2000 ottanut haltuunsa osan ullakkoa asuntonsa yläpuolelta.Asiaa on yhtiössämme käsitelty eri tavoin jo muutaman vuoden. Ajankohtainen kysymys on: onko yhtiöllä mahdollisuus vaatia osakkaalta maksamatta jätetyt vastikkeet? Onko oikeuteen haastaminen ainoa keino? Miten ja voiko tähän asiaan soveltaa osakeyhtiölain säännös osakkaiden yhdenvertaisuudesta? Yhtiössämme noudatetaan muutamin poikkeuksin osakeyhtiölakia, ei asunto-osakeyhtiölakia. Yhtiön puheenjohtajana en tiedä mitä tehdä.
Luetuimmat
Uusimmat