Peltikouru vaihtui alumiiniin

Remontin valmisteluvaiheessa kahdeksan talon ja 28 asunnon rivitaloyhtiössä päätettiin, että kun jotakin tehdään, niin se tehdään kunnolla. – Taloyhtiön vanhat kourut oli varustettu sisäpuolisella kiinnityksellä ja niiden puhdistaminen oli hankalaa. Uudet puolipyöreät alumiinikourut on kiinnitetty räystäsrakenteeseen ulkopuolisella kiinnityksellä, joten niiden huolto ja puhdistus on aikaisempaa helpompaa, Petteri Niemelä kuvaa.

Vaakakourujen puhdistus tehdään nyt teleskooppivarsilla varustetuilla harjoilla, paitsi kaksikerroksisissa A- ja B-taloissa, joissa puhdistamiseen tarvitaan henkilönostinta. – Kourut tulisi puhdistaa kaksi kertaa vuodessa. Olemme kaataneet puita urakalla, etteivät havunneulaset ja lehdet tukkisi kouruja, Niemelä kertoo.

Puhdistustyötä helpottaa sekin, että taloyhtiön uusien alumiinikourujen mutkat ovat sileitä. Ne eivät tukkeudu yhtä helposti kuin rypylliset mutkat, jotka aiheuttavat ongelmia joissakin alumiini- ja peltikourumalleissa. Kahdesta palasta valmistettavat sileät mutkat ovat pyöreitä ja tarjoavat myös esteettisen lopputuloksen.

Taloyhtiön isännöitsijä Kimmo Varho Kangasalan Kiinteistöpalvelut Oy:stä kertoo, että tarjouskilpailussa ero pelti- ja alumiinikourujen välillä tässä kohteessa oli vain kymmenen prosentin luokkaa. – Alumiinikourun yksi vahvuus on kestävyys. Toisin kuin peltikouru, se ei ruostu rikki, jos sen huolto syystä tai toisesta laiminlyödään, hän sanoo. Varho tuntee kourujen huolto-ongelmat. – Jos taloyhtiö on vanha ja lähellä kasvaa puita, niin kourujen tukkeentumista on vaikea estää. Joskus näpäytän huoltoyhtiötä, kun kourussa alkaa näkyä kasvillisuutta. Vanhojen kourujen puutteet ja niiden puhdistaminen nousee esiin taloyhtiöissä joka kevät.

Hämeen Laaturemontti-konserniin kuuluvan Vesivekin tuotteet valmistetaan ja polttomaalataan omalla Orimattilassa sijaitsevalla tehtaalla. Yhtiö asentaa myös tikkaita ja lumiesteitä sekä tekee kattojen kuntotarkastuksia ja huoltoa. – Asennustyö ja menetelmät on sertifioitu, joten myös ulkopuolinen taho valvoo asennuksen laatua. Sertifikaatti takaa sen, että eri puolilla maata asiakkaat saavat samantasoista palvelua ja samalla tapaa asennettuja tuotteita, Skarp sanoo. Esimerkiksi isommissa julkisivujen saneerauksissa taloyhtiö valitsee rakennuttajan ja suunnittelijan, jotka suunnittelevat, kilpailuttavat ja valvovat kohteen remontin. Varsinaisen työn pääurakoitsijana toimii yleensä julkisivu-urakoitsija.

– Aikataulutus ja hyvä kommunikaatio ratkaisevat onnistumisen näissä kohteissa. Kohteen on edettävä niin, että rakennus pysyy suojattuna koko remontin ajan. Tuotteiden kiinnittäminen vanhoihin rakenteisiin vaatii puolestaan ennakkosuunnittelua ja kokemusta vastaavista kohteista. Etenkin arvokohteet kannattaa tietysti tehdä alumiinikourulla, Skarp kuvaa.