Vesivek-sadevesijärjestelmän talvietu 10 %

Sadevesijärjestelmien oletettu käyttöikä on noin 30 vuotta. Materiaalista ja pinnoitteesta riippuen voi uusiminen tulla ajankohtaiseksi jo aiemminkin. Tavoitteellisen käyttöiän saavuttamiseksi on räystäskourut syytä huoltaa kaksi kertaa vuodessa. Liasta aiheutuvat rasitukset voivat paitsi vahingoittaa materiaalia myös muuttaa kaatojen suuntaa, jolloin järjestelmä ei toimi toivotulla tavalla. Kuntokartoitus sadevesijärjestelmän osalta on syytä hoitaa hyvissä ajoin.Jätä yhteydenottopyyntö Vesivekille

Taloyhtiöissä ei ole riittävästi tietoa sen paremmin uusista kattotuotteista, -materiaaleista kuin -määräyksistäkään, sanoo Markku Kellokoski Vesivek Uusimaa Oy:stä. Ammattirakentamisen yksikön päällikkö toteaa ykskantaan, että toimivia ratkaisuja kyllä löytyisi pulmaan kuin pulmaan, mutta tieto ei vaan mene perille

Sadevesijärjestelmän todellinen laatu ilmenee yleensä vasta vuosien mittaan. Saumoistaan vuotavat ja lumikuormien painosta repsahtaneet räystäskourut ovat tavallinen näky kaikkialla pohjoisen ilmaston maissa. Ruoste ja pinnan hilseily ovat myös kaikille tuttuja ilmiöitä. Mutta näin ei tarvitse olla!Lisätietoa Vesivekin sadevesijärjestelmästäJätä yhteydenottopyyntö tästä

Asunto-osakeyhtiön rakennuslupa on myönnetty lupapäätöksessä mainituin ehdoin. Asemapiirros määrittelee autojen pysäköintipaikat. Kysynkin, että onko sallittua asuntovaunujen ja/tai -auton pitkäaikainen pysäköinti / säilytys asukkaan vuokraamalla autopaikalla? Lisäksi, että voiko asukas säilyttää asuntonsa edessä pitkäaikaisesti asuntovaunua, -autoa tai peräkärryä haittaamatta toisten liikkumista ja mitä turvallisuussäädökset ja -lait sanovat ko. asioista?

Remonttikohteena on rivitaloyhtiö, jossa perusremontit on toteutettu tähän saakka osakkaiden kustannuksella talonyhtiön korvatessa vain vesieristyksen. Meillä on todella kylmä sauna (talvella vain +5) ja mittauksilla todettu lämpövuotoja. Taloyhtiön vastaus vastuunjakoon: Lisäeristys ei kuulu taloyhtiölle, koska tila on rakennettu rakennusaikaiset rakennusmääräykset huomioiden.Muissakin osakkeissa on kylmyyttä ja niille ei ole taloyhtiön toimesta tehty mitään, joten kaikki kustannukset kuuluvat osakkaan vastuulle. Jos sattuu, että asbestia löytyy, niin asbestipurkutyöt kuuluvat myös osakkaalle. Lisäksi remontin valvonta ja lupamaksut kuuluvat osakkaan maksettavasti.Vasta kun osakkaan toimesta purkutyöt on tehty, niin nähdään, onko taloyhtiölle kuuluvia korjaustarpeita. Meneekö oikein?

Taloyhtiön yhtiöjärjestys on vanhentunut monelta osin. Esimerkiksi sen mukaan yhtiöllä tulee olla tilintarkastaja, vaikka nykyisen lain mukaan 10 asunnon yhtiö ei sellaista tarvitse. Hallituksen jäsen vetoaa siihen, että yhtiö voi valita toiminnantarkastajan keskuudestaan koska laki menee aina yhtiöjärjestyksen edelle. Mitkä ovat ohjeet vanhentuneen yhtiöjärjestyksen päivittämiseen. Onko siihen tarvetta? Jos on niin mistä löytyisi malleja? Vai pitääkö tehtävä antaa ammattilaiselle?