• Etusivu
  • Remontti

Sooloparveke asettuu nopeasti

Rakentajan toimitus
Päivitetty 03.06.2010
20105_21950.jpg

Sooloparveke on rakenteeltaan kevyt ja nopea asentaa.

Aina ei voi tietää, mitä rakenteiden alta korjausta varten purkaessa löytyy - tai jää löytymättä. Näin kävi Salossa kerrostalon julkisivukorjauksessa, kun parvekkeiden alta ei löytynytkään odotettuja ratakiskoja. Korvaavaksi ratkaisuksi oli onneksi tarjolla Parman sooloparveke.

Kohde oli muuten tyypillinen 1950- ja 1960-luvun kerrostalo. Siihen aikaanhan tehtiin paljon niin, että parvekkeet rakennettiin suoraan rungosta tulevien kiskojen päälle, kertoo remontin pääurakoitsija NCC:n Janne Virtanen

Kun kiskoja ei löytynytkään jouduttiin toimimaan nopeasti. Salosta tulikin sooloparvekkeen pilottikohde. Itse asennustyö sujui hyvin, kun kannatusrunko oli ensin saatu paikalleen. Vaikka tietysti, kun jotain tehdään ensimmäistä kertaa, tulee aina vastaan myös yllätyksiä jatkaa Virtanen.

Aikatauluhaasteista

Kun sooloparvekkeet eivät kuuluneet alkuperäisiin suunnitelmiin, olivat aikataulut hankkeessa tiukalla. Myös parvekekaiteiden ja lasien sovittamisessa yhteen sooloparvekkeen kanssa oli alkukankeutta. Nyt näistä ongelmista on kuitenkin opittu. -Kyse oli lähinnä siitä, ettemme tunteneet toistemme tuotteita tarpeeksi. Ei tarkalleen tiedetty, mitä toisen tuote vaatii. Haasteet saatiin kuitenkin ratkaistua ja niistä on opittu, kertoo Parman projekti-insinööri Eeva Huhtasalo

Kaiteet ja lasitukset urakkaan tuoneen Lumon Oy:n Timo Ylikärppä kertoo, että kaideratkaisussakin jouduttiin tekemään muutoksia alkuperäisiin suunnitelmiin.

-Alunperin kaiteisiin piti tulla peltiverhoilu, mutta nyt niihin tulikin lasiverhoilu. Lasiverhoilu on päätuotteemme, joten se sopi meille oikein hyvin, kertoo Ylikärppä.

Ripustus kohteen mukaan

Eeva Huhtasalo kertoo, että sooloparveke on mahdollista ripustaa suoraan rakennuksen rungosta, painavia umpibetonirakenteita kun parvekkeessa ei ole.

-Parvekkeen kiinnitys vanhaan välipohjaan ei aina ole mahdollista ja usein tuleekin edullisemmaksi asentaa rungon ulkopuolelle ohuet teräspilarit, joihin parvekkeet ripustetaan. Näin Salossakin toimittiin. Teräspilareiden ei kuitenkaan tarvitse olla kovin järeitä, sillä sooloparveke painaa vain noin neljänneksen tavallisen parvekkeen painosta, kertoo Huhtasalo.

Käytössä tukevaa

Vastaan tulleista ongelmista huolimatta NCC:n Janne virtanen on varsin tyytyväinen parvekkeiden lopulliseen ulkonäköön. Vaikka parveke on kevyt, se on tukeva jalan alla.

-Asukkaat ovat olleet pääosin tyytyväisiä ja parvekkeet ovat myös siistin näköisiä. Keveydestään huolimatta parvekkeet eivät kumise jalan alla, sanoo Virtanen

Parman Eeva Huhtasalo ennustaakin sooloparvekkeiden suosion kasvavan jatkossa erityisesti korjausrakentamiskohteissa.

-Niissä keveydestä on erityisesti hyötyä, ja kyselyjä on tullut aika paljon. Keveyden ansiosta parvekkeen pinta-alaakin voidaan kasvattaa. Suuri hyöty saadaan myös asennuksen nopeudesta, yhden parvekkeen asentamiseen menee vain noin tunti, lupaa Huhtasalo lopuksi.

Remontti
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

Parvekkeella kaksi kukkaruukkua
Miksi parvekkeita lasitetaan? Kuuntele vastaus KIVIJALKA-podcastista
Oletko koskaan miettinyt, miksi parvekkeita lasitetaan? Nopeasti voisi ajatella, että lasituksella saadaan näppärästi melkein ylimääräinen huone asuntoon. Hyvä syy tämäkin, mutta ei suinkaan ainoa. Jakson pääteemana on parvekelasien huoltamiseen liittyvät asiat. Asiantuntijana aiheesta keskustelemassa on myyntipäällikkö Oskari Hyttinen Lumonilta.Kivijalka-podcastissa puhutaan asumiseen, teknologiaan sekä tietenkin rakentamiseen ja remontoimiseen liittyvistä aiheista.Podcast on tallennettu 2022 vko 8.
20233_81297.jpg
Putkiremontti aloitettu ilman rahoi­tuksen selvittämistä - onko tämä laillista?
Kyseessä on pienkerrostalo, jossa putkiremontin hankesuunnitteluvaiheessa on kysytty osakkailta maksutoteutuksista. Yksi osakas halusi maksaa "rahoitusvastike/yhtiölainamuodossa".Hallitus ilmoitti sähköpostilla, ettei yhtiö saa lainaa, joten remontti pitää itse maksaa. Yhtiö on omalla arvotontilla. Putkiremontti on jo aloitettu ilman yhtiökokousta, jossa rahoitus olisi loppuun käsitelty? Miten käy osakkaan, joka vaati rahoitusvastiketta?
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Viikon kysymys: Yhtiöjärjestyksen muuttaminen - onnistuuko?
Pienessä rivitaloyhtiössämme on vähemmän autotalleja kuin huoneistoja. Talleilla on erilliset osakekirjat. Tällä hetkellä yhden tallin omistaa muualla asuva henkilö, joka ei omista huoneistoa yhtiössämme.Voiko yhtiöjärjestystä jatkossa muuttaa (ja millä edellytyksillä) siten, että autotallien osakkeita voivat omistaa vain henkilöt joilla on talossa myös asuinhuoneisto?
Heinäkuu
Taloyhtiön vuosikello tikittää: Heinäkuu
Lämpöinen ja aurinkoinen heinäkuu hellii. Heinäkuu on yleisesti suosituimpia lomakuukausia ja myös taloyhtiössä vietetään lomaa. Mitään suuria päätettäviä asioita ei tässä kuussa ole tarkoitus tehdä, vaan hallituskin kokoontuu, jos sille on tarvetta.
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Viikon kysymys: Taloyhtiö kieltäytyy maksamasta vesieristyksen
Kysymys: Taloyhtiö kieltäytyy maksamasta vesieristyksenTeetämme lähiaikoina täydellisen kylpyhuoneremontin, jossa uusimme mm. lattialaatat, joista osa on irronnut ja haljennut. Samalla uusitaan myös vesieristys. Talo on valmistunut 1980 ja "alkuperäisvarusteena" on ollut muovimatto. Edelliset omistajat ovat tehneet remontin ja laittaneet em laatoituksen. Nyt taloyhtiö kieltäytyy maksamasta vesieristystä. Vedoten siihen, että laatoitus ei ole alkuperäsvaruste ja että vastuu on remontin tekijällä / teettäjällä.
Kuvaa_ei_loytynyt_1200x675.jpg
Kiinteistöosakeyhtiöt
Kiinteistöosakeyhtiö ei ole itsenäinen yhtiömuoto, vaan siihen sovelletaan osakeyhtiölain (624/2006) säännöksiä. Yhtiö siis toimii, kuten mikä tahansa osakeyhtiö. Sen vuoksi yhtiöstä ei tässä yhteydessä esitetä informaatiota.

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton