Etusivu

Remontti

Tervetuloa pesulle!

Rakentajan toimitus

Päivitetty 18.03.2015

Kun valitset pesuallasta, tilan mitat ratkaisevat allaskoon. Jos haluat pesualtaan kalusteiden kanssa, allaskoko määrittelee kalustemahdollisuudet.

Kylpyhuoneen remontointi on haasteellista, koska tutkimusten mukaan suomalaisissa kodeissa eniten parannettavaa on juuri kylpyhuoneissa. Remontti on monien mielissä hankala, kallis ja riskialtis hanke. Näin ei kuitenkaan todellisuudessa ole. Lopputulokset onnistuneesta hankkeesta ovat usein asumisviihtyvyyden kannalta niin palkitsevat, että asiaan kannattaa perehtyä kunnolla.

Lue lisää IDO-pesualtaista

Suunnittele mieleisesi

Aloita miettimällä haluatko ison kylpyhuoneprojektin, jossa kylpyhuoneen kalusteiden paikkoja ja kokoa vaihdetaan? Vai toteutatko remontin pienellä budjetilla jolloin kylpyhuoneen pohjaratkaisua ei tarvitse muuttaa.

Kylpyhuoneen tulisi olla miellyttävä huone, koska sieltä päivä alkaa ja päättyy. Tuotteiden sijoittelussa on mietittävä ennen kaikkea tilassa suoritettavat toiminnot, käytettävissä oleva tila itsessään, rakenteet sekä vesi- ja viemäripisteet. Rajoituksista kannattaa olla tietoinen, mutta ne eivät saa tappaa luovaa suunnittelua.

Mitat ratkaisevat

Tasoallas IDO-Wave.

Kun valitset pesuallasta, tilan mitat ratkaisevat allaskoon. Jos haluat pesualtaan kalusteiden kanssa, allaskoko määrittelee kalustemahdollisuudet. Valittavanasi on pieniin tiloihin sopivista käsienpesualtaista aina näyttäviin designaltaisiin. Pesualtaan paikka määräytyy yleensä vesi- ja viemäriputkien mukaan. Toki niidenkin kulkua voidaan muuttaa, mutta usein allas on helpointa sijoittaa sinne, minne putket valmiiksi kulkevat. Pesualtaiden suositeltava asennuskorkeus on 800–900 mm.

Monta tapaa sijoittaa pesuallas

IDO-altaat jaetaan neljään ryhmään: perinteisiin altaisiin, tasoaltaisiin, malja-altaisiin ja upotettaviin altaisiin. Perinteinen pesuallas kiinnitetään seinään ja sen alla on usein allaskaappi. Kaapin sijaan pesualtaan alle voi sijoittaa allasjalan tai seinäkuvun, mikä tukee allasta ja tarjoaa näkösuojaa putkille. Tasoaltaassa varsinaisen allassyvennyksen ympärillä on laskutilaa, ja kokonaisuus muodostaa alla olevan kaapin pöytätason. Malja-allas asennetaan alakaapin tason päälle kuten vanhanaikainen pesuvati. Upotettava allas asennetaan allaskaapin pöytätasoon sahattuun aukkoon joko ylä- tai alakautta. Todella pienissä kylpyhuoneissa kannattaa harkita kulmaan asennettavaa allasta.

Altaat vasemmalta oikealle: perinteinen allas, tasoallas, malja-allas ja upotettava allas.

Pesualtaan on kestettävä arkea

Kylpyhuoneen pesuallas joutuu elämänsä aikana melkoisen koville. Siinä pestään autoremontissa likaantuneet kädet ja pikkupyykit, eivätkä käytetyt aineet aina ole hellävaraisimmasta päästä. Siksi altaan on kestettävä kovaakin kulutusta. Myös altaan kiinnityksen on oltava tukeva. Kylpyhuoneesi seinän rakenne määrää, pärjäätkö ruuvikiinnityksellä vai tarvitseeko allaskannakkeet. IDO-pesualtaat ovat lasitettua posliinia. Se on helppo pitää puhtaana ja pysyy hyvän näköisenä vuodesta toiseen. Posliini on luonnonmateriaalia, siksi pesualtaiden mitoissa saattaa esiintyä pientä vaihtelua (+/-2 %). Se on hyvä muistaa, kun mittailet uuden altaasi paikkaa.

Tasoallas IDO Shape.

Remontti

Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

LVI

Ilmanvaihtosaneeraus osaksi peruskorjausta

Vuonna 2013 voimaan astunut asetus korjausrakentamisesta asettaa paitsi uusia vaatimuksia saneerattaville ilmanvaihtojärjestelmille, antaa myös uusia mahdollisuuksia rakennusten energiatehokkuuden parantamiseen. Energiatehokkuuden parantaminen koskee lähes kaikkea luvanvaraista korjausrakentamista.Ilmanvaihdon energiatalous

Isännöitsijä

Yhtiövastikkeen alentaminen?

Yhtiökokouksessa vuonna 2011 käyttöön otettiin entisessä taloyhtiössäni lumitöihin osallistuvien asuntojen osalta alennettu yhtiövastike ns. "talvikuukausilta". En silloin sen enempää asiaa tutkinut enkä kritisoinut. Sen totesin, etten minä vanhempana ihmisenä ja yksin asuvana pysty lumitöihin osallistumaan. Maksoin kiltisti kaksi talvikautta ja sitten todettuani miten huonosti kaikki toimi, ja sovittuja paikkoja ei hoidettukaan. Viime syksynä yhtiökokouksessa sitten ilmaisin kantani, etten enää suostu maksamaan enempää kuin muutkaan ja siitähän yhtiökokous "repesi" ja kantana oli, että talkootyöt koskevat kaikkia! Asiahan ei todellakaan ole näin ja ketään ei voi siihen pakottaa. Jos talkoilla halutaan jotain korvata, se tulee hoitaa eri keräyksellä kuin yhtiövastiketta alentamalla.Asiaa selvitettyäni, tuloksena oli, että tämä on ollut yhtiövastikelain vastaista toimintaa ja olen joutunut näin ollen eriarvoiseen asemaan muihin osakkaisiin nähden. Nyt haluaisin laskuttaa takaisin väärin perustein olleen vastikkeeni osan. En muista olinko silloin hallituksen jäsen, koska yhtiökokouksen pöytäkirjaa en ole kokouksesta saanut, eli vaikuttaako tämä jos olen ollut.. sekä onko tämä nyt ajallisesti liian myöhäistä?

LVI

Asiantuntijan vinkit pieneen kylpyhuoneeseen

Ei ole kylpyhuoneen kokoon katsominen, sillä myös pienestä kylpyhuoneesta saadaan oikeilla ratkaisuilla toimiva ja tehokas. IDO- ja Geberit-asiantuntija Maarit Yltävän vinkeillä onnistut varmasti.

Remontti

Vuosittain kymmeniätuhansia vuotovahinkoja; usein syynä liikaa lykätty putkiremontti

Suomalaisissa taloyhtiöissä yleisin vahinkotyyppi on vesivahinko, joka johtuu useimmiten putkivuodosta. Finanssialan selvityksen mukaan korvattavia vuotovahinkoja sattuu Suomessa vuosittain noin 37 000, mikä tarkoittaa noin sataa vahinkoa joka päivä.

Nainen avaa huoneiston oven ja kutsuu sisälle asuntoon

Isännöitsijä

Vuokranantajana toimiminen

Jos olet joskus pohtinut asuntosi vuokraamista, olet saattanut huomata asian herättävän muitakin kysymyksiä kuin mistä löytyy vuokralainen tai miten laaditaan vuokrasopimus. Erityisesti, jos asunto on toiminut perheenne kotina, tulee miettineeksi, miten vuokralainen hoitaa asuntoa tai miten suojella asuntoa vahingoilta? Lähtökohtaisesti AHVL eli asuinhuoneistojen vuokrauksesta annettu laki suojelee heikompaa osapuolta, joka on aina vuokralainen.

Osakas

Asunto-osakeyhtiölaki ja lain uudistushanke

Asunto-osakeyhtiöihin sovelletaan uutta asunto-osakeyhtiölakia 1.7. 2010 alkaen.Uuden asunto-osakeyhtiölain voimaanpanosta on annettu erillinen laki. Sen 1 §:n mukaan pääsääntönä on, että uutta lakia sovelletaan myös ennen voimaantuloa 1.7.2010 perustettuun asunto-osakeyhtiöön. Samalla on kumottu 17.5.1991 annettu asunto-osakeyhtiölaki (809/1991) siihen myöhemmin tehtyine muutoksineen.Asunto-osakeyhtiön osakepääoman tulee olla vähintään 2.500 €, joka on jaettava osakkeisiin. Osakkeella ei tarvitse olla nimellisarvoa, mutta se voidaan kuitenkin määrätä yhtiöjärjestyksessä.Tietyn huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet kuuluvat samaan osakeryhmään. Ellei yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin, ovat osakkeet vapaasti ja ilman rajoituksia luovutettavissa edelleen.Osakkaat eivät ole henkilökohtaisesti vastuussa asunto-osakeyhtiön vel-voitteista. Osakas on kuitenkin velvollinen maksamaan yhtiölle yhtiö-vastiketta, jonka määräämisperusteet on merkittävä yhtiöjärjestykseen.

Luetuimmat