Tunnetko taloyhtiösanaston? Osa K (2/2)
Mitähän tarkoittaa korjausohjelma, tai kuivanousujohto? Pohdintaa aiheuttaa myös papereissa mainittu kunnossapitojakso. Termit voivat hämmentää niihin ensimmäistä kertaa törmäävää. Usein termien taustalta paljastuu tuttu asia, kun hieman raotamme tuota taustaa. Haluamme tuoda sanoja ja termejä tutuksi lukijoillemme, joten jatketaanpa kirjaimesta K:
K niin kuin...
Koneellinen poistoilmajärjestelmä
Ilma poistetaan rakennuksesta koneellisesti puhaltimen avulla, tilalle tulee ulkoilmaa ulkoilmalaitteiden kautta ja rakenteiden ilmavuotoina.
Koneellinen tulo- ja poistoilma
Ilma poistetaan rakennuksesta koneellisesti puhaltimella ja tilalle tuodaan lämmitettyä tai jäähdytettyä ja suodatettua ulkoilmaa puhaltimen avulla.
Korjausohjelma
Tietyn aikavälin suunnitelma siitä millä aikavälillä mitäkin tehdään. Ottaa huomioon teknisten ja taloudellisten näkökulmien lisäksi myös omistajien ja käyttäjien tarpeet. Korjausohjelman pohjalle voidaan muodostaa kunnossapitoon liittyvä budjetointi.
Korjausrakentaminen
Rakentaminen, jolla pyritään muuttamaan rakennusta kohti toivottua suuntaa. Korjausrakentaminen voi olla peruskorjaamista tai perusparantamista, jolla pyritään lisäämään rakennuksen tarkoituksenmukaisuutta.
Kosteudeneristys
Materiaalikerros, joka ei salli vahingollisen kosteuden siirtymistä joko kapillaarivirtauksena tai vesihöyryn diffuusiona sekä rakenteessa että rakenteesta.
Kosteus
Vesi, joka on kemiallisesti sitoutumaton, mutta kaasumaisessa, kiinteässä tai nestemäisessä muodossa.
Kuivanousujohto
Sammutteen siirtämistä varten rakennukseen kiinteästi asennettu johto.
Kulkureitti
Kulkukelpoinen tie lattiapinnan kaikista kohdista, joka johtaa uloskäytävään.
Kunnossapito
Osa kiinteistön ylläpitoon kuuluvaa toimintaa, jossa kohteen ominaisuuksia ylläpidetään korjaamalla tai uusimalla vialliset ja kuluneet osat, ilman että merkittäviä parannuksia laatutasoon saavutettaisiin.
Kunnossapitojakso
Kunnossapitojakso on aikaväli, jonka jälkeen rakenneosaan tai tekniseen järjestelmään tulisi tehdä kunnossapitoa.
Kunnossapitosuunnitelma
Tietyn aikavälin suunnitelma kunnossapitoa varten. Suunnitelmallinen kunnossapito edesauttaa tavoitteellisten käyttöikien saavuttamista.
Kuntoarvio
Kuntoarvio on arvio kunnosta ja korjaustarpeesta, joka perustuu aistinvaraisiin, kokemusperäisiin ja ainetta rikkomattomiin menetelmiin.
Kuntokatselmus
Korjausohjelman jatkuvan päivittämisen kannalta tärkeä katselmus kiinteistössä.
Kuntotutkimus
Rakennuksen, rakennelman tai kiinteistöön kuuluvan järjestelmän täsmällisempi tutkinta elinkaaren vaiheen tai korjaustarpeen kartoittamiseksi.
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat