Uusittu ilmanvaihto tuo energiansäästöä ja asumismukavuutta

Monissa vanhemmissa taloyhtiöissä kamppaillaan edelleen sisäilmalaatuun ja energiankulutukseen liittyvien ongelmien kanssa. Painovoimainen ilmanvaihto tai pelkkä koneellinen poisto ei vastaa tämän päivän tarpeita: lämpöä karkaa hukkana ulos, ilmanvaihdon määrä ei kohtaa todellista käyttöä ja asunnoissa koetaan vetoa erityisesti talvikaudella.

Kun järjestelmä ei toimi tasapainoisesti, ongelma näkyy nopeasti myös isännöitsijän työpöydällä lisääntyvinä palautteina. Sisäilma tuntuu tunkkaiselta, ruoan hajut leviävät huoneistosta toiseen ja korvausilma tulee sisään rakenteiden kautta, mikä voi pitkällä aikavälillä lisätä kosteusriskejä.

Nämä ovat merkkejä siitä, että ilmanvaihto kaipaa teknistä päivitystä, ei vain viihtyvyyden, vaan myös energiatehokkuuden ja rakennuksen pitkäikäisyyden vuoksi.

Ilman lämmön talteenottoa oleva ilmanvaihto on yleensä rakennusten suurin yksittäinen energian kuluttaja. Se saattaa viedä jopa 20-40 % lämmi­tysenergiasta. Tehokkaalla lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto sen sijaan pienentää asuntojen lämmityksen tarvetta.

Nykyaikaisissa ilmanvaihtokoneissa lämmöntalteenoton hyötysuhde on jopa yli 80 %, minkä lisäksi niissä on sähköä säästävät tasavirtapuhaltimet. Keskikokoisessa rivitaloasunnossa se tarkoittaa energiansäästöä Etelä-Suomessa yli 4000 kWh vuodessa ja Pohjois-Suomessa lähes 6000 kWh, kertoo Valloxin koulutuspäällikkö.

Kun järjestelmä hyödyntää poistoilman lämmön tehokkaasti, taloyhtiö saa aikaan tasaisen ja ennakoitavan pienennyksen energiankulutukseen ilman asumismukavuuden heikentymistä.

Energiansäästöä saadaan aikaan myös tarpeenmukaisella ilmanvaihdolla. Se tarkoittaa, että ilmanvaihto pidetään huoneistokohtaisesti sen asukkaiden elämänrytmiin sopivalla teholla. Esimerkiksi asunnon ollessa tyhjillään, on turha pitää ilmanvaihtoa isolla teholla. Nykyaikaiset ilmanvaihtokoneet tunnistavat tilanteet ja säästävät tehoa automaattisesti.

Koneen anturit tunnistavat esim. asunnon henkilömäärän, kosteuden ja jopa ruuanlaitosta tulevat höyryt. Se pystyy automaattisesti säätämään ilmanvaihdon tehoa asukkaan puolesta olosuhteiden mukaan.

Kerrostaloissa kokonaisvaltainen ilmanvaihtosaneeraus edellyttää yleensä sen tekemistä kaikissa asunnoissa samanaikaisesti. Rivitaloissa sen voi usein toteuttaa myös yksittäisissä asunnoissa.

Taloyhtiöiden kannattaa panostaa remonttien kokonaissuunnitteluun pitkällä tähtäimellä, jotta energialaskua saadaan pienemmäksi ja jokainen remontti tulee tehtyä oikeaan aikaan. Ennen lämmitysjärjestelmän vaihtoa, kannattaa käydä läpi kaikki energiankulutusta pienentävät toimenpiteet. Niillä on vaikutusta uuden lämmitysjärjestelmän mitoitukseen ja lämmitysremontin kustannuksiin.

Usein ilmanvaihtoremontti onkin järkevä toteuttaa osana jotain muuta remonttia, kuten putkiremontin yhteydessä. Samoilla rakennuspölyillä tehty ilmanvaihtoremontti säästää rahaa ja helpottaa asukkaiden arkea.