• Etusivu
  • Remontti

Valaistuksen ohjaus tuo säästöä

Rakentajan toimitus
Päivitetty 02.01.2013
20122_29700.jpg

Kuva I-Valo Oy.

Taloyhtiön yhteisten tilojen ja pihan valaistuksen uusiminen lisää ratkaisevasti asumisen mukavuutta ja turvallisuutta. Samalla voidaan saavuttaa myös säästöjä, sillä jokainen uusi valaistusratkaisu arvioidaan tänä päivänä myös energiatehokkuuden näkökulmasta.

Parhaaseen tasoon pyrittäessä valaistus on kytkettynä ainoastaan silloin, kun sitä tarvitaan. Asukas on valon käyttäjä ja havainnoija, jonka läsnäolo ja liike ovat viesti valon tarpeesta. Tänä päivänä valaistuksessa käytetäänkin apuna tunnistimia ja älykkäitä valaisimia.

Tunnistimet tarjoavat säästön ja mukavuuden lisäksi monia uusia mahdollisuuksia kuten viiveen ja kirkkaustasojen säädöt. Ne ovat tuoneet uutta myös valaisimiin, joissa voi olla mm. ledeillä toteutettu orientaatio- tai mukavuusvalo tai kyky ohjata toisia valaisimia tai valaisinryhmiä.

Tutustu sähköistyskoulun muihin osiin

Valaisin huomaa kulkijan

Hyvä esimerkki on rappukäytävän valaisin, joka havaitsee lähestyvän kulkijan ja sytyttää valot vain viereisille kerrostasoille. Langaton yhteys kytkee päälle vain tarvittavat valaisimet, jotka ovat odotelleet tuottaen mukavuusvaloa muutamalla ledillä. Turvallisuus ja mukavuus lisääntyvät, mutta energiaa säästyy.

Infrapuna- eli IR-tunnistimella voidaan valvoa aukottomasti laajaakin pihapiiriä tai autokatosta. Erityisesti sivuttaissuuntaista liikettä havainnoivana se sopii hyvin myös isoihin sisätiloihin.

Suurtaajuus- eli HF-tekniikkaan perustuva tunnistin havaitsee puolestaan pienetkin ihmisten tai esineiden liikkeet kulkusuunnasta riippumatta. HF sopii erityisen hyvin portaikkoihin, sillä se kytkee valot välittömästi ilman viivettä.

Kuva Oy Hedtec Ab.
Kuva Oy Hedtec Ab.
20122_29702.jpg

Tunnistin voi sijaita myös valaisimen sisällä näkymättömissä. Näin mm. kirkkaudensäätö, himmennys, hämäräkytkin ja viiveiden säätö voivat olla samassa kokonaisuudessa. Nämä kaikista suunnista tunnistavat valaisimet voivat toimia itsenäisesti vaikkapa rappukäytävässä, kellaritiloissa, pesutuvassa ja varastoissa.

Valonlähteelle oma valaisin

Uudet valonlähteet eli lamput säästävät energiaa, mutta vaativat niitä varten suunnitellut valaisimet, jotka parantavat valotehoa entisestään. Siksi valaisinten uudistaminen on energiatehokkuuden kannalta ehdottoman tärkeää.

Uusikin tekniikka kuten led-valaistus tuo suurimmat säästöt vasta silloin, kun sitä ohjaa älykäs tunnistin. Se tuottaa parhaat valaistusolot jokaiseen tilanteeseen ja tarpeeseen. Sähköntarve vähenee välittömästi ja investointi maksaa itsensä takaisin nopeasti.

Lähde: STK

Lisätietoa sähköistyksestä

Kuva Oy Hedtec Ab.
Kuva Oy Hedtec Ab.
Remontti
Kiinnostuitko? Tilaa ilmainen OMAtaloyhtiö-uutiskirje:

Aiheeseen liittyvää

Hissi kerrostaloon
Hissit olemassa oleviin rakennuksiin
Hissin jälkiasentaminen vanhaan kerrostaloon Huittisten lauttatalolla paransi asumismukavuutta merkittävästi. Uuden hissin myötä kaikkien asukkaiden arki sujuu nyt helpommin – esteettä ja turvallisesti kerrosten välillä. Samalla tavarat, ostokset sekä tarvittavat liikuntatukivälineetkin kulkevat kätevästi mukana. Toivottu uudistus paransi asumisen elämänlaatua, nostaen samalla kiinteistön arvoa.
201311_36984.jpg
Kosteusongelmat ja niiden toteaminen
Kosteus- ja homevaurion ilmeneminen ei välttämättä katso kiinteistön ikää. Ongelmien ilmeneminen on ennemminkin riippuvainen tehdystä suunnittelutyöstä, rakennusvaiheen sujuvuudesta sekä hyvän rakennustavan noudattamisesta ja lopulta myös itse asukkaasta. Missä kiinteistön elinkaaren vaiheessa tahansa tapahtuneet laiminlyönnit sekä huolimattomuudet kostautuvat usein kosteusongelmien muodossa jossain vaiheessa.
20221_76679.jpg
Asuntosijoittajien on edelleen vaikea löytää vuokralaisia - miltä näyttää tulevaisuus?
Asuntosijoittamisessa alkaa kolmas vaikea vuosi. Korona toi asuntosijoittajille haasteita, jotka eivät ole vielä suinkaan poistuneet. Moni asuntosijoittaja on myynyt kohteensa, koska vuokralaisia on vaikea löytää.Ilmastonmuutoksen mukanaan tuomia trendejä ovat puolestaan sähköautojen latausmahdollisuuden kysynnän kasvu ja mahdollisuus viilentää huoneistoja kesäkuumilla. Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus kertoo tämän vuoden asunsijoittamisen trendeistä.
20154_42916.jpg
Näin tapetoit huoneen katon
Katon tapetointi saattaa jäädä tekemättä, koska sen ajatellaan olevan kovin vaikeaa. Katon voi kuitenkin tapetoida yksinkin, kunhan paikalla on riittävän korkea ja pitkä teline, jota pitkin pääsee kulkemaan koko tapetoitavan alueen mitan laskeutumatta telineiltä. Helpompaa katon tapetointi tosin on kaverin kanssa.
Kerrostalo alhaalta kuvattuna
Viikon kysymys: Autokatoksen osuus remontissa?
Vuonna 1977 rakennetussa taloyhtiössämme on 20 huoneistoa ja 11 autokatospaikkaa, jotka ovat osakkaiden omistuksessa. Pitäisikö yhtiön yhteisiä remontteja laskutettaessa ottaa huomioon myös autokatosten osuus? Eikä niin, että autokatokseton maksaa saman hinnan kuin katoksen omistaja. Asunto-osakkaiden, niin koon kuin kerrostenkin osalta jako on oikein. Ja miten on katosten omistusoikeus? Tietoni mukaan niitä on ostettu yhtiöltä 2000-luvun puolivälissä vain tilisiirrolla. Eli niistä ei ole osakekirjoja, eikä kauppakirjojakaan tehty. Pitäisikö myös autokatoksista olla osakekirjat lain mukaan tai kauppakirjat?
Lumon refe 1 2024
As Oy Forssan Jyvähovi: Onnistuneen parvekeremontin kolme ainesosaa
As Oy Forssan Jyvähovi toteutti laadukkaan julkisivuremontin vuonna 2022, jonka tavoitteena oli parantaa talon yleisilmettä ja asukkaiden viihtyvyyttä. 1960-luvulla rakennetun taloyhtiön remontti sisälsi ikkunoiden, lämmöneristeiden, ulkovaipan ja julkisivulevyjen uusimisen. Hankkeeseen kuului myös parvekeremontti, joka viimeisteltiin Lumonin parvekelasituksilla ja kaihtimilla. Mitkä ainesosat laadukkaaseen parvekeremonttiin ja entä millä tavoin taloyhtiön hallitus koki projektin onnistuneen?

Luetuimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton

Uusimmat

skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton
skeleton