Viikon kysymys: Autopaikkamaksujen yhdenvertaisuus?
Taloyhtiössämme on ollut noin 30 vuotta sopimus autojen lohko- ja sisätila lämmittimien käytöstä: ne jotka käyttävät maksavat sähkön kulutusmaksua. Viime vuonna maksu oli 7 euroa kuukaudessa. Ne, joilla ei ole autoa, eivät maksaneet maksua. Lämpöpisteet on jokaisella osakkaalla, jokainen maksoi lämpöpylväät itse.
Nyt hallitus toi kokoukseen ehdotuksen, että kaikkien on maksettava sähkönkuluksesta käytti tai ei, maksu siirrettiin yhtiövastikkeeseen eikä erillistä maksua peritä. Hallitus toi äänestykseen nimellä: "parkkipaikkamaksun poistaminen" - meillä ei ole koskaan ollut kyseistä maksua vaan sähkönkulutusmaksu. Sanoin kokouksessa, että kuinka sellaisesta voidaan äänestää jota meillä ei ole ollut. Hallituksen yksi jäsen oli kerännyt asukkailta valtakirjoja joilla äänesti sähkömaksun poiston puolesta. Nyt siis kaikille tuli sähkön kulutusmaksu.
Voiko sellaisesta äänestää mitä ei ole ollut, oliko hallitukselta oikein tuoda äänestykseen kyseinen asia? Menikö tämä nyt aivan oikein?
Vastaus:
Hallitus voi tuoda yhtiökokouksen käsiteltäväksi aika vapaasti sellaisia asioita, joissa hallitus haluaa alistaa päätöksenteon yhtiökokoukselle. Yleinen käytäntö on se, että osakkailla, joilla on tolppapaikka, maksavat sen käytöstä sovitun korvauksen. Ne joilla ei ole tolppapaikkaa, eivät luonnollisesti maksa siitä. Mielestäni ei ole perusteluja poistaa maksua, koska se rikkoisi yhdenvertaisuusperiatetta.
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysy niin vastaamme -palvelu
Palstalla voit esittää taloyhtiöön liittyviä lakikysymyksiä, joihin JuriNetin lakimiehet vastaavat. Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia. Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti viikon kuluessa.
Siirry Kysy niin vastaamme -palveluun
Henkilökohtaisia neuvoja lakiasioissa saat jättämällä yhteydenottopyynnön.
Aiemmin esitetyt viikon kysymykset:
Aiemmin esitetyt ja vastatut viikon kysymykset löytyvät alla olevasta linkistä!
Aiheeseen liittyvää
Voivatko hallitus ja isännöitsijä määrätä remonteista?
Avainten jakaminen?
Viikon kysymys: Yhtiöjärjestyksen muutoksesta erilliskorvaus isännöitsijälle?
Viikon kysymys: Talo tyhjillään - lämmitys pois päältä?
Maksaako taloyhtiö kylpyhuoneen haljenneen seinän korjaukset?
Luetuimmat
Uusimmat