Viikon kysymys: Hoitovastike vai rahoitusvastike - menikö oikein?
Yhtiökokouksessa oli päätetty nostaa hoitovastiketta 0,50 €/neliö ja maksaa sillä korjauslainaa pois. Eikös nyt kuitenkin korjauslainoja makseta rahoitusvastikkeella? Yhtiöjärjestys määrää korjaukset maksettavaksi kaiken lisäksi osakkeitten mukaan. Hoitovastike maksetaan neliöitten mukaan.
Olisiko oikein pitää ylimääräinen yhtiökokous, jossa palautettaisiin hoitovastike ennalleen, ja maksettaisiin korjauslainaa rahoitusvastikkeena, ja nimenomaan osakkeiden mukaan jyvitettynä?
Vastaus:
Asunto-osakeyhtiölain mukaan rahoitusvastikkeella katetaan yhtiön pitkävaikutteiset menot, jotka aiheutuvat kiinteistön ja rakennuksen hankinnasta, rakentamisesta, peruskorjauksesta ja uudistuksesta.
Yhtiöjärjestyksessä voidaan kuitenkin määrätä asiasta toisin.
Huomio
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysymykseen vastasi
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-, ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin. Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella 15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.
Tarvitsetko lakimiehen apua?
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat