Viikon kysymys: Lasten leikkipaikka - pitääkö osallistua kustannuksiin?
Kuvituskuva: Shutterstock
Yhtiökokouskutsussa oli budjetoitu leikkivälineiden uusiminen, Voinko yhtiökokouksessa sanoa, etten anna vastuuvapautta hallitukselle, koska haluavat leikkivälineet? Asumme kolmen paritalon käsittävässä asunnossa. Yhdessä on lapsiperhe.
Ei kai muiden tarvitse maksaa 1000 € heidän lastensa leikkivälineisiin? Tähän saakka on ollut aiemmin kaksi lapsiperhettä, mutta ovat omalle pihalle laittaneet hiekkalaatikon ja keinun. Meille ei ole yhdenvertaista, jos joudumme maksamaan yhden asunnon leikkivälineet.
Vastaus:
Oletan, että koska yhtiökokouskutsussa on maininta siitä, että talouarvioon sisältyy leikkivälineiden uusiminen, on tämä vasta hallituksen esitys talousarvioiksi vuodelle, jota siis vasta käsitellään yhtiökokouksessa. Yhtiökokous päättää viimekädessä äänestämällä talousarvion hyväksymisestä. Tässä keskustelussa jokainen osakas voi ilmaista oman mielipiteensä talousarviosta.
Hallitus siis ei hyväksy talousarviota vaan yhtiökokous vahvistaa sen yhtiöjärjestyksenne mukaisella tavalla.
Yhtiökokous myös äänestää tarvittaessa vastuuvapauden myöntämisestä hallitukselle. Se seikka, että taloyhtiössä päätetään kunnostaa yhteisellä piha-alueella oleva taloyhtiön leikkipaikka, ei ole yhdenvertaisuuperiaatteen vastaista, vaikka vain yhdessä asunnossa taloyhtiössä asuisi lapsiperhe.
Leikkipaikan kalusteet ovat taloyhtiön omaisuutta, eikä osakkaiden omaisuutta. Kaikilla osakkailla on yhtäläinen oikeus käyttää taloyhtiön leikkipaikkaa.
Huomio
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä, vastauksen laatija ei ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysymykseen vastasi:
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-, ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin. Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella 15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.
Tarvitsetko lakimiehen apua?
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat