Viikon kysymys: Lyhytaikaisen vuokrauksen kieltäminen?
Olemme pieni taloyhtiö ja haluamme yksimielisesti yhtiöjärjestykseen lausekkeen lyhytaikaisen (ns. airbnb-tyyppisen) vuokrauksen kieltämiseksi.
Miten pykälä tulisi laatia? Millainen sanamuoto on yksiselitteinen, jos haluamme, että yhtiössämme ei saisi tehdä alle kuukauden pituisia vuokrasopimuksia? Emme siis halua airbnb-tyyppistä pätkävuokraustoimintaa rauhalliseen taloomme.
Vastaus:
Yhtiöjärjestykseen voi kirjata asian esimerkiksi siten, että siitä käy selvästi ilmi ettei alle yhden kuukauden vuokrasuhteita sallita vaan mikäli osakas ottaa vuokralaisen tulee vuokrasopimuksen olla kerralla voimassa yli yhden kuukauden ajanjakson pituisen ajan. Lauseke / ehto on hyvä muotoilla siten, ettei se jätä tulkinnanvaraa, mutta muodoin ja sisällön voitte täysin päättää taloyhtiössänne itse.
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Jemina Timonen
Lakimies
JuriNet
Sinua voisi kiinnostaa myös:
Luetuimmat
Uusimmat