Viikon kysymys: Mikä on oikea tapa tuoda asia yhtiökokouksen käsittelyyn?
Taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä ovat todella huonosti hoitaneet paloturvallisuusasiat. Palomestari on käynyt tarkastamassa ja antamassa käskyjä palavasta materiaalista porraskäytävissä. Ja jälleen löytyy huomautettavaa. Mikä on oikea tapa tuoda asia yhtiökokoukseen:
- kokouskutsussa erikseen kohta pelastuslain noudattaminen
- otan asian esille ja kirjataan pöytäkirjaan, kun äänestetään hallituksen ja isännöitsijän luottamuksesta
- vaiko vasta lopussa kohdassa muut asiat?
Tuleeko nimeni esille kokouskutsussa? Toki puhuisin asian puolesta itse kokouksessa.
Vastaus:
Kaikki nämä tavat käyvät. Sinulla on oikeus saada asia käsiteltäväksi ja päätettäväksi yhtiökokouksessa esittämällä kirjallisen vaatimuksen hallitukselle niin hyvissä ajoin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun, jolloin se tulee erilliseksi käsiteltäväksi asiaksi kokouksessa. Voit pyytää, että nimeäsi ei ilmoiteta kokouskutsussa, mutta nimesi saatetaan silti ilmoittaa.
Mikäli asiasta halutaan vain keskustella, voidaan asiaa käsitellä Muut asiat -kohdassa.
Asian voi vaihtoehtoisesti tuoda esille käsiteltäessä vastuuvapauden myöntämistä hallitukselle ja isännöitsijälle. Voit pyytää tarkempia tietoja seikoista, jotka voivat vaikuttaa vastuuvapauden myöntämiseen. Lähettämällä kysymykset etukäteen hallitukselle varmistat, että kysymyksiisi voidaan vastata kokouksessa.
Huomio
"Tämä vastaus on annettu vain kysymyksestä ilmenevien seikkojen perusteella tuntematta asiaan liittyviä yksityiskohtia. Vastauksessa ei näin ollen ole voitu huomioida kaikkia asian ratkaisuun vaikuttavia seikkoja. Jos käytät tätä vastausta jossain muussa asiayhteydessä ei vastauksen laatija ole siitä vastuussa. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä vastauksen laatineeseen juristiin, puhelin 029 009 2590."
Kysymykseen vastasi:
MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto
Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.
Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.
Kysy niin vastaamme -palvelu
Palstalla voit esittää taloyhtiöön liittyviä lakikysymyksiä, joihin JuriNetin lakimiehet vastaavat. Voit myös lukea jo esitettyjä kysymyksiä ja vastauksia. Kysymyksiin vastataan pääsääntöisesti viikon kuluessa. Kysy lakikysymys >>
Henkilökohtaisia neuvoja lakiasioissa saat jättämällä yhteydenottopyynnön >>
Tai tilaa maksuton esite: "Suhteet solmussa taloyhtiössä" >>
Info
Tilaa uutiskirje - pysyt asioiden tasalla
Oletko vuokralainen, osakkeenomistaja tai isännöitsijä? Kiinnostavatko taloyhtiön asiat ja miten taloyhtiöitä tulisi hoitaa? Tilaa nyt viikottain ilmestyvä Omataloyhtiö-uutiskirje ja pysyt ajan tasalla siitä, mitä taloyhtiörintamalla tapahtuu.
Jätä yhteydenottopyyntö lakimiehelle
Aiheeseen liittyvää
Voiko yhtiökokouksen jättää pitämättä?
Hometta asunnossa?
Saako kerrostaloon asentaa ovisilmän, joka kuvaa oven ympäristön?
Vastuunjakotaulukon tulkinta ja vahingonkorvausvastuu?
Saako taloyhtiön asukas rakentaa pihalle grillin ilman lupaa?
Esteellisyys valtakirjaa käytettäessä?
Luetuimmat
Uusimmat